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長(zhǎng)沙樓市新政418雙發(fā)!限購(gòu)全面放開(kāi)、0公攤,長(zhǎng)沙樓市要起風(fēng)了?

湖南長(zhǎng)沙，2024年4月18日，長(zhǎng)沙樓市兩發(fā)兩新政，限購(gòu)全面放開(kāi)、0公攤。新政壹 長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布文件，包含以下內(nèi)容： “以舊換新”購(gòu)買新房，享受首套房首付比和按揭利率優(yōu)惠。 購(gòu)買新房申請(qǐng)住房公積金貸款，上調(diào)最高貸款額度。 不再審查購(gòu)房者資格條件。這意味著長(zhǎng)沙完全放開(kāi)限購(gòu)。

如果鄭州的地產(chǎn)人轉(zhuǎn)型,能干什么?

第做房產(chǎn)類自媒體有些朋友在房產(chǎn)行業(yè)工作多年，對(duì)行業(yè)非常熟悉，所以他們就會(huì)自己做自媒體，而且專注做房產(chǎn)類的，如果做得足夠?qū)I(yè)，而且文筆比較好，也是能夠取得積極效果的。

面對(duì)新一輪裁員，鄭州地產(chǎn)人可以考慮轉(zhuǎn)型，比如去賣車、賣保險(xiǎn)、或者開(kāi)網(wǎng)約車、送外賣。 最好還從事房產(chǎn)行業(yè)，個(gè)人覺(jué)得二手房年前年后行情還不錯(cuò)，剛需的人也不少，價(jià)位也降了不少，畢竟對(duì)銷售有經(jīng)驗(yàn)，干習(xí)慣房產(chǎn)銷售了，對(duì)正常按時(shí)按點(diǎn)上班已經(jīng)不習(xí)慣了，要么自己創(chuàng)業(yè)，要么跑滴滴，要么跑外賣。

如果你對(duì)房地產(chǎn)有深入了解，可以考慮進(jìn)入樓盤銷售領(lǐng)域。這個(gè)行業(yè)通常需要較強(qiáng)的溝通能力和耐心，因?yàn)樾枰c客戶進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的交流。如果你對(duì)車輛感興趣，汽車銷售可能是更好的選擇。在這個(gè)領(lǐng)域，你需要具備較強(qiáng)的產(chǎn)品知識(shí)和市場(chǎng)敏感度，以便及時(shí)了解行業(yè)動(dòng)態(tài)。工程機(jī)械銷售則適合那些對(duì)機(jī)械有興趣的人。

婚介行業(yè)：隨著人們對(duì)婚姻質(zhì)量的追求，婚姻介紹服務(wù)在鄭州逐漸興起。通過(guò)提供精準(zhǔn)匹配和優(yōu)質(zhì)服務(wù)，婚介行業(yè)從業(yè)者可以獲得較高的收入。 金融行業(yè)：如銀行從業(yè)人員、證券分析師、保險(xiǎn)代理人等，這些職業(yè)在鄭州的薪資水平普遍較高，且隨著金融市場(chǎng)的不斷發(fā)展，其收入潛力也在不斷提升。

中資巨頭陷入危機(jī),業(yè)界猜測(cè)恒大集團(tuán)未來(lái)去向

1、恒大集團(tuán)未來(lái)去向充滿不確定性，但可能通過(guò)轉(zhuǎn)型和調(diào)整尋求出路。恒大集團(tuán)當(dāng)前面臨的挑戰(zhàn) 巨額債務(wù)壓力：恒大集團(tuán)目前欠下超過(guò)2000億人民幣的外部債務(wù)，隨著國(guó)內(nèi)樓市調(diào)控政策收緊和融資渠道關(guān)閉，償還債務(wù)變得愈加艱難。

2、中國(guó)恒大股票現(xiàn)狀及未來(lái)走勢(shì)分析：現(xiàn)狀：債務(wù)危機(jī)：中國(guó)恒大自2021年起陷入了嚴(yán)重的債務(wù)危機(jī)，這一危機(jī)直接導(dǎo)致了其股價(jià)的大幅下滑。巨額債務(wù)壓力成為當(dāng)前恒大面臨的主要問(wèn)題之一。行業(yè)政策影響：近年來(lái)，中國(guó)政府對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管和調(diào)控，這一政策背景對(duì)恒大的業(yè)績(jī)產(chǎn)生了較大的負(fù)面影響。

3、綜上所述，恒大集團(tuán)目前正處于財(cái)務(wù)困境之中，面臨多重挑戰(zhàn)和不確定性。公司需要采取更加積極的措施來(lái)應(yīng)對(duì)當(dāng)前的困境，并尋求新的發(fā)展機(jī)遇以實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型和重生。

4、恒大陷入資金鏈危機(jī) 恒大集團(tuán)近期面臨了嚴(yán)重的資金鏈危機(jī)。作為中國(guó)企業(yè)巨頭之一，恒大的困境引起了廣泛關(guān)注。以下是關(guān)于恒大出現(xiàn)問(wèn)題的詳細(xì)解釋： 資金鏈緊張 恒大集團(tuán)由于擴(kuò)張過(guò)快和大規(guī)模投資，導(dǎo)致資金鏈出現(xiàn)緊張。企業(yè)日常運(yùn)營(yíng)所需的資金無(wú)法得到有效保障，這是恒大當(dāng)前面臨的核心問(wèn)題。

5、恒大在半年報(bào)中表示，恒大將采取包括調(diào)整項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間表、嚴(yán)控成本、大力促銷、出售股權(quán)和資產(chǎn)（不限于物業(yè)、酒店及其他物業(yè)）以及引入投資者增加集團(tuán)及附屬公司股本，爭(zhēng)取進(jìn)一步改善流動(dòng)性，舒緩資金壓力和削減債務(wù)。下一步出售物業(yè)與汽車股權(quán) 可以預(yù)見(jiàn)的是，恒大出售旗下資產(chǎn)的步伐仍將繼續(xù)。

6、破產(chǎn)清算則發(fā)生在雙方協(xié)商失敗時(shí)，企業(yè)資產(chǎn)被第三方清算，通過(guò)拍賣資產(chǎn)償債。這通常是在債權(quán)人資金危機(jī)下迫不得已的選擇，因破產(chǎn)拍賣往往導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)值嚴(yán)重縮水。恒大作為大型企業(yè)，資產(chǎn)中包含大量房產(chǎn)。房產(chǎn)價(jià)值受市場(chǎng)房?jī)r(jià)影響，使得恒大資產(chǎn)負(fù)債表具有一定的靈活性。

房?jī)r(jià)下跌,已買房的百姓如何自救?

1、房?jī)r(jià)下跌后，購(gòu)房者的觀望情緒已經(jīng)加重，二手房可能面臨怎么降價(jià)都賣不出去的窘境。在此種情況下，本人建議辦理個(gè)人住房抵押貸款盡快獲取現(xiàn)金。有關(guān)規(guī)定，二手房抵押貸款不能超過(guò)20年，貸款額度是房屋評(píng)估值的70%左右（視銀行而定）。

2、首先，對(duì)于那些正在購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，可以考慮等待一段時(shí)間再出手。畢竟，房?jī)r(jià)的下跌是長(zhǎng)期的過(guò)程，不是一蹴而就的。如果你不是急需購(gòu)房，可以等待一段時(shí)間，等到房?jī)r(jià)跌到自己心理承受范圍內(nèi)再出手，這樣可以省下不少錢。其次，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房的人來(lái)說(shuō)，可以考慮進(jìn)行二次裝修或者升級(jí)換房。

3、如果已經(jīng)買了，那就木已成舟，房?jī)r(jià)下跌也是沒(méi)有辦法的事情了。如果還沒(méi)有完成交易，那就可以另作打算。

4、現(xiàn)在看來(lái)，聽(tīng)天由命吧。不確定因素太多了！不要抱怨，只能靠自己增加收入，才是最重要的！以前買的房子，你也享受了住的舒服，跌與漲只不過(guò)是一個(gè)虛擬的東西，最焦慮不安的無(wú)非是貸款買房買在山頂上的。透支是沒(méi)有辦法的辦法，因?yàn)槿艘簧鷷r(shí)間有限。跌同樣會(huì)改變?cè)S多人的人生。

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