今天給各位分享政府為何救樓市破產(chǎn)的知識,，其中也會對政府為什么對樓市進(jìn)行調(diào)控進(jìn)行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧,！

樓市救市:春天將至還是寒冬延續(xù)?

樓市救市：春天將至 隨著全球經(jīng)濟(jì)的波動,，樓市也面臨著種種挑戰(zhàn),。對于樓市救市：春天將至還是寒冬延續(xù),？這一問題，答案并不唯一,。但可以明確的是,，隨著政府一系列政策的出臺，樓市春天將至,。詳細(xì)解釋如下：政策導(dǎo)向積極 政府已經(jīng)意識到樓市穩(wěn)定的重要性,，并采取了一系列積極的措施來救市。

所以大寒,，單看字面意思,，應(yīng)該是一年當(dāng)中最冷的時候冬天的時候一點(diǎn)點(diǎn)的變化,，在極致寒冷過后就是春天的到來,，冬天的嚴(yán)寒，肆虐大地人間已經(jīng)有些時日了,。隨著立春的到來,，春花開放的日子已經(jīng)不遙遠(yuǎn)。所以這句話完全就是字面意思,，冬天一點(diǎn)點(diǎn)的過去了,，春天悄無聲息的到來，燕子也開始筑巢繁衍，花朵也開了,。

寒冬將至,，意思是寒冷的冬天即將來到了。但你溫暖如春,，意思是：但是你使我感到溫暖,。你充滿春天的氣息。這是用詩的語言對你表示贊美,。對人關(guān)愛,，溫柔，即使在冬天,，也會使人心里感到溫暖,，如同處在明媚的春天。俗話說：良言一句三春暖,，惡語傷人六月寒,。

政府為何救樓市

詳細(xì)解釋如下：政策導(dǎo)向積極 政府已經(jīng)意識到樓市穩(wěn)定的重要性，并采取了一系列積極的措施來救市,。這些政策包括但不限于財政支持,、信貸優(yōu)惠等，旨在刺激購房需求,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇,。這些政策的實(shí)施，無疑為樓市的春天帶來了希望,。

第一：經(jīng)濟(jì)下降使得政府財政收入減少,，通過樓市可以增加稅收。第二：樓市是經(jīng)濟(jì)的指標(biāo),，如果樓市下跌會打擊投資者信心就會減少投資,。至于根本目的我也不清楚。

權(quán)威地方政府要救樓市就是救他自己,。中國的地方政府的很多財政收入是靠土地收入來獲得,。因此各個地方政府都希望自己拍賣的土地成為天價土地。這筆收入不入國庫,，而入地方財政,。但是隨著金融危機(jī)的發(fā)生，各地房價開始下跌,，樓市無人問津,。土地流拍，這時地方財政收入要受到影響,。

地方政府為什么要救房地產(chǎn)

而地方政府救樓市托住高房價,，就是要托住地方政府的土地財政,。第三，當(dāng)前中國是一種“房地產(chǎn)化的經(jīng)濟(jì)”,，樓市周期性調(diào)整必然會引起房價下跌,，從而增加經(jīng)濟(jì)增長下行的壓力，更是容易把積蓄了多年的房地產(chǎn)市場矛盾與風(fēng)險暴露出來,。

地方政府無奈開始出面救市---2008年底國務(wù)院提出2年投資4萬億的目標(biāo),，同時迅速降低存貸款利率，加速放貸,，防止金融危機(jī)演變成為經(jīng)濟(jì)危機(jī),，并力圖盡快復(fù)蘇經(jīng)濟(jì)，至此房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不重要,，重振經(jīng)濟(jì)信心才是最關(guān)鍵的,。

地方政府無所不能，強(qiáng)迫銀行貸款給房產(chǎn)業(yè),，搞開發(fā),，由于房價太高，結(jié)果造成鬼城現(xiàn)象,，銀行資金斷裂,，最后害死的是普通老百姓，造成的惡果是很多人努力一輩子也買不起房,，造成的更大的惡果是地方銀行有破產(chǎn)的危險要靠中央銀行救世,，央行大量印錢導(dǎo)致人民幣貶值，物價也水漲船高,。

避免因房價降低,，影響政府賣地收入 房價和地價密不可分，地價決定房價,，房價也會反過來影響地價,。如果房價普降，開發(fā)商利潤會受到壓縮,，對于購買高價格地塊的興趣,，就會減弱，勢必要求政府降低土地起拍價,，其溢價率也會降低,，導(dǎo)致地方政府拍地收入總額減少，影響財政,。

因為房地產(chǎn)投資是暴利行業(yè),，首先可以賺錢,。地方政府征地便宜,，賣出去昂貴，利潤驚人。其次,，蓋房子需要人力,，創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會，何況做工程當(dāng)中又是灰色地帶,，某些人又可以大撈一筆,。蓋完后賣就拉動消費(fèi)，從而增加GDP,，賣了要收稅,，政府又賺錢。所以無論怎么講都是好買賣,，因此他們熱衷,。

金融危機(jī)中政府救助計劃的作用機(jī)理

1、央行有關(guān)負(fù)責(zé)人接受記者采訪時也表示,，當(dāng)前落實(shí)適度寬松的貨幣政策,，就是要確保貨幣信貸穩(wěn)定增長及金融體系流動性充足，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快增長,，支持?jǐn)U大內(nèi)需,，維護(hù)幣值穩(wěn)定和金融穩(wěn)定，加大金融對經(jīng)濟(jì)增長的支持力度,。適度寬松的貨幣政策,，一方面會對促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長起到拉動作用，另一方面也會為將來經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展打下堅實(shí)基礎(chǔ),。

2,、，為力穩(wěn)定國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)不受影響,，人民幣先升值后貶值,，美元先流入后流出，中國外貿(mào)先順差后逆差,，印鈔不斷增多后人民幣回收,，先通貨膨脹后通貨緊縮，經(jīng)濟(jì)大發(fā)展到倒閉潮,，大招工到遣散員工,，失業(yè)降薪的增多，有效自住需求減少,，那么,，出口泡沫、印鈔機(jī)泡沫和房市泡沫就被刺破了,。

3,、其次,，對金融機(jī)構(gòu)的救助具有選擇性。各國政府傾向于援助本國金融機(jī)構(gòu),，如美國救助計劃中大部分資金流向國內(nèi)銀行,，而外資機(jī)構(gòu)則被邊緣化。歐元區(qū)國家的救助計劃同樣優(yōu)先考慮本國金融機(jī)構(gòu),，外國金融機(jī)構(gòu)不在援助之列,。第三，救助資金附帶信貸投放限制,。

4,、美國民眾對政府的7000億美元紓困計劃普遍持反對態(tài)度，占比達(dá)到65%,。他們質(zhì)疑,，當(dāng)初銀行界鼓吹資本主義自由放任，如今危機(jī)來臨,，卻轉(zhuǎn)而要求政府以社會主義方式使用國庫資金救助銀行家,，而普通民眾卻面臨失業(yè)、信用危機(jī)和失去家園的風(fēng)險,。國際學(xué)者也擔(dān)憂7000億美元救助金額遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足,。

5、在環(huán)球金融危機(jī)中,，美國政府的7000億美元救助計劃引發(fā)了民眾的強(qiáng)烈反對,，65%的美國公眾對此表示不滿。他們批評政府在大銀行推行資本主義擴(kuò)張導(dǎo)致危機(jī)后,，卻要求以社會主義方式使用國庫資金救助資本家,，而民眾自身卻面臨失業(yè)、信用危機(jī)和房產(chǎn)喪失的困境,。一些國際學(xué)者也認(rèn)為,，這筆資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足以解決問題。

6,、金融危機(jī)的原理如下：隨著人類技術(shù)的進(jìn)步,，區(qū)域的觀念開始模糊，世界是一個互相依賴的共同體,，我依賴你生產(chǎn)的襪子,，你可能依賴我生產(chǎn)的礦石。

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