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為什么說房價下跌是假象呢?

1、政策限制購房、銀行貸款收縮、炒房資金撤離和購房者觀望等因素都可能影響房價，但政府的調(diào)控手段和經(jīng)濟基本面使得房價下跌并非必然。專家認為，雖然政策調(diào)控導致房價在某些時段有所下滑，但市場回暖和土地市場熱度表明，下跌可能是暫時的。

2、目前一線城市庫存平均只有6個月左右，遠低于12個月的安全庫存標準。所以最近房價下跌只是假象，實際情況是，很多地方都出現(xiàn)搶地潮，不要把看到的數(shù)據(jù)太當真，那就是個工具。

3、原因是軟件上的房價可能只是一種“假象”。現(xiàn)在網(wǎng)絡上的言論是自由的，因此有些人在網(wǎng)上什么話都敢說，在他們看來，發(fā)表一些評論，最多就是被封號而已。

4、簡介：大幅下跌為“假象”如果根據(jù)二手房東的投訴來看，合肥的房價好像出現(xiàn)了下跌，但是事實情況并非如此。記者從多位合肥房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士了解到，這兩天傳出的合肥房價出現(xiàn)暴跌的現(xiàn)象，僅僅是部分二手房房東降價掛牌導致，并不能代表合肥樓市的整體現(xiàn)狀，特別是新房價格并未出現(xiàn)大幅下跌。

5、房地產(chǎn)開發(fā)商和中介在進行炒作。為了進一步制造樓盤非常火爆的假象，房地產(chǎn)開發(fā)商和中介會聯(lián)合起來炒作樓盤，有時候也會雇傭人來樓盤詢價，通過這樣的方式制造出一種非常火爆的氣氛。事實上，這樣的方法主要是為了激起消費者買方的熱情，因為很多購房者買漲不買跌。

6、所以房價不會一直漲下去，總有飽和的一天，現(xiàn)在許多家庭都有三四套或者四五套房子，當他們的身價漲到一定程度時，他們會在合適的時候賣出去，當賣方達到10%時，房價就會出現(xiàn)停滯甚至掉價。房價下跌給剩下90%的人帶來恐慌，于是他們紛紛跟風拋售房產(chǎn)，導致房價斷崖式下跌。

欠債幾十萬,應該賣房還債嗎?我覺得無債一身輕,我們這里房子不是很貴...

主要看欠債是否被催得急，如不急，建議努力工作，想辦法賺錢還錢，有壓力才有動力，賣了房子還了債，不欠錢了可能沒有努力工作的動力了，還有要看有幾套房，如只一套，賣了還債就居無定所了。當然，如欠債如急還，甚至可能影響信用，則必須要賣房還債了。

欠債50萬，家里有三套房子賣房子，還債嗎？你必須賣房子還債。如果你不賣。對方起訴你到法院。法院也照樣拍賣你的房子。到時候你還要有起訴費。

也不要因為面子和自尊問題，而跟錢過不去。當我們切切實實欠債十幾萬時，就應該沉得下心去好好地做事，爭取早點還完債務，無事一身輕。

為什么經(jīng)濟危機時期汽車會漲價?

1、消費支出減少，導致工廠生產(chǎn)出來的產(chǎn)品賣不出去，工人處于虧損狀態(tài)，工廠發(fā)不出工資或裁員，失業(yè)增加。失業(yè)增加，收入減少，又導致消費支出減少，形成一惡性循環(huán)。所以在經(jīng)濟繁榮時，失業(yè)率降低，產(chǎn)品豐富，價格便宜，大家都有錢去消費。

2、就整個社會而言，危機中的物價是還是下跌的，但主要是汽車、家電等耐用品，食品、農(nóng)產(chǎn)品因為需求是比較剛性的，所以不容易跌，甚至可能因為減產(chǎn)而上漲。最后，物價說到底是貨幣現(xiàn)象，貨幣發(fā)行多了，物價也會上漲 現(xiàn)在為了應對危機，各國政府都普遍放松了貨幣政策，這也會促使物價的停止下跌，開始回漲。

3、通貨膨脹 如果是由于通貨膨脹引起的金融危機，那么物價會暴漲，這是社會上流通的貨幣遠遠大于了其實際承載的功能，會出現(xiàn)用很大面額的貨幣去購買很少的物資，通脹膨脹嚴重后會導致貨幣失去本身的信用，就比如解放戰(zhàn)爭時期的上海，物價飛漲，人們都不認同貨幣了，只要黃金。

4、甚至可能因為減產(chǎn)而上漲。最后，物價說到底是貨幣現(xiàn)象，貨幣發(fā)行多了，物價也會上漲 現(xiàn)在為了應對危機，各國政府都普遍放松了貨幣政策，這也會促使物價的停止下跌，開始回漲。中國政府采取的措施很大，恰好說明危機對中國的影響大；但由于政府的反危機的措施很強，危機最終的影響反而并不像人想像的嚴重了。

5、汽車降價和漲價的決策因素非常復雜，受到多種因素的影響，例如汽車市場供需情況、原材料價格變動、政策變化等等。因此，無法確定降價結(jié)束后是否會迎來報復性漲價，因為這取決于市場的實際情況。

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