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口水樓市杭州濱江板塊申花板塊蔣村板塊以后發(fā)展哪個(gè)好一點(diǎn)

疑問在于蔣村和濱江誰強(qiáng),，個(gè)人覺得可能還是濱江好一點(diǎn)，蔣村離銀泰的距離比區(qū)政府離萬象城,、來福士的距離短,，但對方畢竟是萬象城和來福士。龍湖和星光大道二期也是可以期盼的,。

蔣村好,。申花板塊（代表樓盤為美墅，上郡,，橡樹園）到市中心距離近,，配套更成熟一些。周圍環(huán)境景觀不如蔣村新區(qū),。容積率偏高,。蔣村新區(qū)（代表樓盤西溪里、蝶園）,。到市中心距離稍遠(yuǎn),，離西溪、余杭塘河或五常港近,，周圍環(huán)境景觀好,。新規(guī)劃有后發(fā)優(yōu)勢，蔣村新區(qū)定位高,。農(nóng)改居房多,。

均價(jià)在6萬-10萬元/㎡的板塊，如申花,、未來科技城,、橋西，4月小區(qū)成交量也基本都只有5套左右。

大城北核心區(qū)（勾莊一帶）,。如果你喜歡挖掘潛力板塊,，或者想賭”大事件“，那你要明白,，堅(jiān)持到底,，利潤頗大。比如崇賢,，閑林,，三江義橋，蕭山科技城,，華豐,，下沙沿江板塊。

在老城西的北邊,，跨過余杭塘河,，一個(gè)在房地產(chǎn)市場叫做“申花”的板塊，伴隨著浙大紫金港校區(qū)和大量省直單位經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè),，逐漸成為和老城區(qū)無縫對接的成熟區(qū)域,，并且由于浙大和省直公務(wù)員的存在，申花直接移植,、復(fù)制了西湖區(qū)最優(yōu)秀的小學(xué)群體,，這一帶竟有了些“杭州的海淀區(qū)”的面目。

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