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廣東佛山:明起全域取消限購,三個(gè)核心街道購買新房限售3年

1,、廣東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,，上一次佛山全面放開限購,，還是在2015年,。2016年底以后,，限購再次恢復(fù)，佛山南海,、順德和禪城靠近廣州的十幾個(gè)鎮(zhèn)街限購,。這次，3個(gè)核心街道退出限購,，意味著,，時(shí)隔7年，佛山再次全面退出限購,。

2,、這也意味著，佛山在今年6月取消八大鎮(zhèn)街限購政策的前提下,，再度取消祖廟,、桂城、大良三主城區(qū)中心鎮(zhèn)街的限購政策,，佛山已全域取消限購,。 在佛山市全域解除限購背后，佛山新房庫存量已高于業(yè)內(nèi)公認(rèn)的庫存警戒線,；同時(shí)樓市成交動(dòng)力不足,。 曾因房價(jià)上漲過快被住建部預(yù)警 佛山上一次全面放開限購，還是在2015年,。

3,、月9日，廣東省佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知》,。新政明確,，2022年12月10日起，在佛山市禪城區(qū)祖廟街道,、南海區(qū)桂城街道,、順德區(qū)大良街道購買的新建商品住房，須自商品房買賣合同網(wǎng)簽備案之日起滿3年方可上市交易,。上述區(qū)域暫停實(shí)施住房限購政策,。

4、東莞一共有33個(gè)鎮(zhèn)街,，在這之前,，其他28個(gè)鎮(zhèn)已經(jīng)在7月份取消限購,，本次取消剩下的5個(gè)限購區(qū)，意味著東莞成為大灣區(qū)城市里,，繼佛山之后又一個(gè)全域取消限購政策的城市,。

佛山全域解除限購背后:曾因房價(jià)上漲過快被預(yù)警,如今新房庫存9.8萬套...

1、這也意味著,，佛山在今年6月取消八大鎮(zhèn)街限購政策的前提下,，再度取消祖廟、桂城,、大良三主城區(qū)中心鎮(zhèn)街的限購政策,，佛山已全域取消限購。 在佛山市全域解除限購背后,，佛山新房庫存量已高于業(yè)內(nèi)公認(rèn)的庫存警戒線,；同時(shí)樓市成交動(dòng)力不足。 曾因房價(jià)上漲過快被住建部預(yù)警 佛山上一次全面放開限購,，還是在2015年,。

疫情期間樓市調(diào)控走向分化?“房住不炒”定位未變

1、不過,，房地產(chǎn)調(diào)控并未因短期疫情壓力而出現(xiàn)根本性轉(zhuǎn)變,，“房住不炒”定位仍未改變。資料圖,。中國商網(wǎng) 馬文博/攝 多城出臺(tái)政策為房企紓困 受疫情影響,，多地出臺(tái)不同力度的樓市政策，以確保疫情對房地產(chǎn)市場的影響降到最低,。

2,、專家分析，在夯實(shí)城市主體責(zé)任要求下,，一城一策,、因城施策將是未來調(diào)控主要方式，但“房住不炒”定位不變,，穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,，防止樓市大起大落仍將是各地的主要調(diào)控目標(biāo),。樓市表現(xiàn)總體企穩(wěn) 近日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),，據(jù)此可以觀察各地樓市表現(xiàn),。

3、在房地產(chǎn)市場調(diào)控方面,，《建議》稱,， 堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,，租購并舉,、因城施策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

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