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看到好多樓盤都降價(jià)了,今年是不是買房的好時(shí)機(jī),明年還會(huì)不會(huì)跌?_百度...

房價(jià)是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，你看需求，如果國家調(diào)控，大量出售房子或者已經(jīng)飽和了，價(jià)格就會(huì)降，我估計(jì)明年房價(jià)可能會(huì)降一點(diǎn)，因?yàn)槲覈康禺a(chǎn)企業(yè)有許多現(xiàn)在都虧錢，為了回籠資金就要降價(jià)銷售。所以明年是好機(jī)會(huì)，還有兩個(gè)月就明年了。

房價(jià)下降暫時(shí)是不可能的，因?yàn)榇蟓h(huán)境不允許。我們現(xiàn)在看到現(xiàn)在中美貿(mào)易膠著，很多學(xué)者和專家在紛紛預(yù)測(cè)我們國家會(huì)不會(huì)重蹈日本的覆轍？若是現(xiàn)在房價(jià)下跌，那就直接引發(fā)我們國家的經(jīng)濟(jì)崩盤。

再次出現(xiàn)炒房熱的情況是不會(huì)出現(xiàn)的。首先房地產(chǎn)行業(yè)早就沒有之前火熱的盛況了，老百姓手里沒有多余的錢去買房，二手房價(jià)錢連續(xù)下跌，受疫情的影響大家的日子都不好過，需要住房的人也在持觀望的態(tài)度不敢輕易買房。

去年受疫情蔓延影響，全國部分城市樓市出現(xiàn)橫盤走勢(shì)。三年后，房價(jià)是漲是跌，還有很多不確定性。但目前，購房者持幣觀望情緒有所增加，樓市重回買方市場(chǎng)。全國房價(jià)剛剛出現(xiàn)回落跡象，但不少城市積極出臺(tái)政策提振樓市，避免房價(jià)暴跌；按照國家目前的發(fā)展方向，樓市調(diào)控再堅(jiān)持三年是沒有問題的。

雞年春節(jié)，火爆了一年的樓市也進(jìn)入了休眠模式，多地樓市量價(jià)齊跌。2017年春節(jié)前后，市場(chǎng)處于政策重壓下的平穩(wěn)期，不少樓盤已經(jīng)處于“半歇業(yè)”狀態(tài)。也就是說，當(dāng)下開發(fā)商推盤的意愿并不強(qiáng)烈，相應(yīng)的，當(dāng)下出手也不會(huì)享受到太多的購房優(yōu)惠。筆者認(rèn)為，有購房需求的人，現(xiàn)在是置業(yè)的好時(shí)機(jī)。

但是在有關(guān)人員的努力下，大家會(huì)發(fā)現(xiàn)房價(jià)變得特別穩(wěn)定。所以說房價(jià)能夠下降的空間非常少，但是房價(jià)能夠穩(wěn)定下來也是一件非常好的事情。這樣的話也會(huì)讓年輕人更有買房的動(dòng)力，同時(shí)也會(huì)讓他們更加努力的奮斗。尤其是在外工作的年輕人，他們也想要買一套自己的房子。

2021樓市“金九銀十”的魔幻一幕:火爆銷售未至,集體退房先行?

1、年中國樓市金九銀十預(yù)熱開張樓市懸念來了的時(shí)間里面樓市懸念來了，最為魔幻的事情，在深圳上演了： 深圳龍華第一豪宅全體業(yè)主集體請(qǐng)?jiān)竿朔?strong>樓市懸念來了！總價(jià)都在1500萬以上！ 這篇文章，就和各位朋友一起聊一聊，深圳這一幕“豪宅集體退房”魔幻事件，以及事件背后的人性本色。

為了抵制房價(jià)國家出臺(tái)了哪些舉措

1、如果將個(gè)人房產(chǎn)出租，按照房產(chǎn)租金收入計(jì)算應(yīng)納稅額的，適用稅率為12%，但個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)格出租的居民住房，減按4%的稅率征收。

2、首先，擴(kuò)大供給意味著有更多的城鎮(zhèn)土地(稀缺資源)要變?yōu)樽≌玫兀?000年至2010年的10年中，中國城區(qū)面積從18萬平方公里，增長到05萬平方公里，增長了86%，且這10年間所擴(kuò)張的面積中67%來自耕地，但城鎮(zhèn)常住人口卻只增長了50%左右，這10年間土地利用效率也不斷下降，且對(duì)農(nóng)業(yè)和環(huán)境造成破壞。

3、關(guān)鍵就在于德國政府對(duì)地價(jià)、房價(jià)、房租等有一套嚴(yán)格法律管制制度，從而保證德國民眾沒有人對(duì)住房進(jìn)行投資炒作。中國房地產(chǎn)暴利神話可以持續(xù)上演，當(dāng)廣大民眾對(duì)此十分質(zhì)疑時(shí)，某些部門及某些地方總是為這種暴利的合理性辯護(hù)。

4、不過近年來房價(jià)倒是不斷地上漲，政府的相關(guān)部門也出臺(tái)了限房令，這也許也是一種解決措施吧。

5、而政府抑制炒房一方面是為了避免樓市泡沫的破滅，另外一方面，也是為了促進(jìn)消費(fèi)。這跟國家倡導(dǎo)的內(nèi)循環(huán)也是相符合的，房貸目前已經(jīng)成為了居民消費(fèi)最大的障礙，只有抑制房價(jià)上漲，減輕居民負(fù)擔(dān)，才能更好的促進(jìn)消費(fèi)。

2023年中國樓市會(huì)怎樣?

1、年，總?cè)丝跀?shù)略有下降，人口自然增長率放緩，出生率跌至0.64%，死亡率提升至0.79%。青少年和成年人口占比減少，老年人口占比增加，中國正在步入深度老齡化社會(huì)，這對(duì)社會(huì)保障體系帶來挑戰(zhàn)。盡管科技進(jìn)步或許能緩解勞動(dòng)力短缺問題，但應(yīng)對(duì)老齡化問題仍需綜合施策。

2、首先，2023年樓市真相是什么？住建部數(shù)據(jù)顯示，全國二手房成交量和新建商品房銷售面積比2022年同期增長9%；全國二手房交易量占全部房屋交易量的比重達(dá)到了31%。統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，全國新建商品住宅銷售面積為5億平方米，同比下降2%，銷售金額約3萬億元，同比下降0%。

3、年房地產(chǎn)徹底結(jié)束是什么說法 整體來看，房價(jià)仍然處于下行當(dāng)中。未來的樓市價(jià)格，也多半不會(huì)出現(xiàn)反彈。雖然外界仍然有不少說法認(rèn)為，未來房地產(chǎn)行業(yè)一定會(huì)觸底反彈。但這樣的說法都是毫無依據(jù)的，至少結(jié)合當(dāng)下的具體發(fā)展形勢(shì)來看，未來的樓市價(jià)格還是很難出現(xiàn)大幅度上漲的。

4、展望2023，中國樓市或?qū)⒂瓉砣娴恼咚山墸邔拥穆曇艉蜎Q策顯示，房地產(chǎn)被重新定位為支柱產(chǎn)業(yè)，政府支持剛需和改善性住房需求的釋放。一線城市如東莞、南京、佛山等已經(jīng)采取行動(dòng)，取消或放寬限購政策，二手房指導(dǎo)價(jià)也逐步取消。然而，市場(chǎng)的真正回暖還需重點(diǎn)城市發(fā)力。

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