本篇文章給大家談?wù)剺鞘杏隼渲薪椴脝T,，以及房地產(chǎn)中介會(huì)被淘汰了對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

房地產(chǎn)“離職潮”來(lái)了?寧愿降薪也要轉(zhuǎn)行,如今房子賣(mài)不動(dòng)了嗎?_百度知...

裁員和降薪的幅度都這么大,，許多人就感覺(jué)在這個(gè)行業(yè)里升職加薪都沒(méi)希望了,，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)不抱期待了,，紛紛離職轉(zhuǎn)行,，就算降薪幾十萬(wàn)也要轉(zhuǎn)行。不僅是普通員工,，就連高管都有一大批離職了,，行業(yè)的離職潮已經(jīng)形成。

轉(zhuǎn)行的原因無(wú)外乎兩個(gè),，一個(gè)是工資低,，另一個(gè)是干的不開(kāi)心。地產(chǎn)行業(yè)雖然開(kāi)得了高薪,，但是疲累,、動(dòng)蕩，工程節(jié)點(diǎn),、營(yíng)銷(xiāo)節(jié)點(diǎn)壓得人喘不過(guò)氣,，任務(wù)沒(méi)完成很可能整個(gè)團(tuán)隊(duì)都被老板干掉。同時(shí),，近兩年樓市調(diào)控越來(lái)越嚴(yán)厲,，地產(chǎn)行業(yè)在政策裹挾下走得異常艱難。

首先,，一些房屋所有者可能因?yàn)榧毙璎F(xiàn)金或者其他個(gè)人原因而需要盡快出售房產(chǎn),。這種情況下，他們可能會(huì)賤賣(mài)房子來(lái)快速變現(xiàn),，以解決當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)壓力,。其次，當(dāng)涉及到較大的投資或收益方面損失較大的情況下,，為了把資本盡量撈回來(lái),，有些人可能會(huì)選擇以較低的價(jià)格出售房產(chǎn)，以減輕自己的損失,。

房地產(chǎn)行業(yè)或迎來(lái)“離職潮”,該行業(yè)的前景如何?

1,、積極調(diào)整心態(tài)：積極調(diào)整心態(tài)，認(rèn)識(shí)到離職并不是失敗,，而是一個(gè)新的開(kāi)始,，相信自己會(huì)迎來(lái)更好的機(jī)會(huì)和發(fā)展,。總之,，面對(duì)年末/年初的離職潮引發(fā)的傷感情緒,，重要的是要認(rèn)真體驗(yàn)和接受自己的情緒，尋求支持,，積極思考未來(lái),，尋找積極的體驗(yàn)，調(diào)整心態(tài),，相信自己會(huì)擁有更好的未來(lái)。

2,、每位員工在公司都想有一個(gè)很好的發(fā)展前途,，一個(gè)很好的未來(lái)。從馬斯洛需求層次分析,，我們可以發(fā)現(xiàn),，每個(gè)人都有生理上的需求，安全上的需求,，情感和歸屬的需求,，尊重的需求，和自我實(shí)現(xiàn)的需求,。我們應(yīng)該給員工明確的發(fā)展軌跡,，并讓他們看到未來(lái)。太空虛的愿景和不切實(shí)際的口號(hào)對(duì)于員工是無(wú)效的,。

3,、可如果我在這個(gè)公司里繼續(xù)熬5年，我的年紀(jì)已經(jīng)錯(cuò)過(guò)了這個(gè)行業(yè)里最好的上升期,。當(dāng)時(shí)我真的很迷茫,，不知道該不該繼續(xù)在公司里做下去，我不確定未來(lái)會(huì)怎么樣,，也不確定什么樣的選擇適合我,。

4、首先今年會(huì)出現(xiàn)近幾年最嚴(yán)重的離職潮,，這是毋庸置疑的,。因?yàn)榇蟓h(huán)境本來(lái)就不好，一場(chǎng)疫情又雪上加霜,。但是這個(gè)離職潮的主要構(gòu)成應(yīng)該是以公司裁員為主,，而非職場(chǎng)人員主動(dòng)離職?！半x職潮”不可避免,，但“返崗潮”也必將來(lái)臨,。

5、那么首先為什么會(huì)跳槽,？通常而言最突出的三個(gè)方面就是：薪資福利待遇方面,、工作內(nèi)容技能成長(zhǎng)方面、價(jià)值體現(xiàn)及文化制度方面,。不知道馬云是否真的簡(jiǎn)單粗暴又直白的說(shuō)過(guò)這句話：?jiǎn)T工會(huì)離職,，原因就是老子干的不爽了，給的錢(qián)太少了,。如果你真的要跳槽的話,，那我建議你考慮一下創(chuàng)業(yè)。

如果有這7種現(xiàn)象,房子大概率要貶值,打算買(mǎi)房或者轉(zhuǎn)手的要慎重

1,、爛尾樓增多 如果樓盤(pán)爛尾現(xiàn)象頻繁發(fā)生,，就說(shuō)明當(dāng)前房子不好賣(mài)，樓市銷(xiāo)售情況遇冷,，將來(lái)開(kāi)發(fā)商為了回款,，極大可能會(huì)降價(jià)促銷(xiāo)。

2,、房子庫(kù)存量大 如果房子庫(kù)存量持續(xù)攀升,，那么樓市多半會(huì)出現(xiàn)供大于求的局面，這時(shí)候購(gòu)房者選擇空間大,，房子不好賣(mài),，長(zhǎng)此以往房?jī)r(jià)勢(shì)必會(huì)逐漸走低。

3,、第三種：菜市場(chǎng),、垃圾場(chǎng) 菜市場(chǎng)附近被人詬病的問(wèn)題就是臟亂差、衛(wèi)生不達(dá)標(biāo),，各種菜品肉食海鮮混雜的氣味常會(huì)飄進(jìn)家中,，人流量大也存在一定安全隱患，而且早班高峰期易堵車(chē),。

4,、還有一個(gè)就是普遍心理——買(mǎi)漲不買(mǎi)跌，如果房?jī)r(jià)下跌的話,，你會(huì)出手購(gòu)買(mǎi)嗎,？我相信你不會(huì)的。當(dāng)價(jià)格上漲的時(shí)候認(rèn)為的話,，如果再不買(mǎi)的話,，還會(huì)漲，自己就買(mǎi)不上了,。若是下跌呢,？會(huì)不會(huì)還跌呢,？所以就是因?yàn)檫@些心理的因素就推動(dòng)了房?jī)r(jià)的上漲，所以房?jī)r(jià)也不會(huì)下跌,。

5,、市場(chǎng)陷入觀望是大概率事件。一旦北京解除限購(gòu),，燕郊房?jī)r(jià)會(huì)下跌或者滯漲,。對(duì)于只有一套房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，很難從房?jī)r(jià)上漲中受益,。絕大多數(shù)人不會(huì)因?yàn)樯蠞q的房?jī)r(jià),，馬上賣(mài)出手中的房產(chǎn)。的確有一些人把更好位置的房子賣(mài)掉,，而去換一套更偏遠(yuǎn)地方的大房子,。那必然是以損失某種代價(jià)為前提的。

專(zhuān)家預(yù)言房?jī)r(jià)如“蔥”,未來(lái)國(guó)內(nèi)50%的家庭,將面臨什么結(jié)果?

1,、總之，房?jī)r(jià)如蔥的話對(duì)于50%的家庭來(lái)講,，貧富差距將會(huì)進(jìn)一步的縮小,，但是對(duì)于中產(chǎn)階級(jí)的家庭來(lái)講，他們所面臨的卻是直接被社會(huì)所洗牌,。因此,，逼著還是奉勸那些想要通過(guò)房地產(chǎn)賺錢(qián)的人停手吧，如果就繼續(xù)這樣下去的話,，那么未來(lái)所面臨的就不是僅僅的財(cái)富縮水了,，你們的生活保障都可能會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

2,、馬云前二年在一次全球峰會(huì)上發(fā)表主題演講說(shuō)到：未來(lái)房?jī)r(jià)如蔥,，表示中國(guó)未來(lái)最便宜的將是房子和汽車(chē)，房子和汽車(chē)普通人將來(lái)隨便都能買(mǎi)得起,，演講中提到中國(guó)房子嚴(yán)重過(guò)剩,，房?jī)r(jià)將象蔥價(jià)一樣便宜，但這兩年來(lái)房?jī)r(jià)卻像吃了興奮劑似的高歌猛進(jìn)大幅上漲,，是馬云的預(yù)言錯(cuò)了嗎,？a 網(wǎng)友：不會(huì)錯(cuò)，是越來(lái)越近了,。

3,、解讀一：房?jī)r(jià)如蔥，是在說(shuō)未來(lái)大蔥的價(jià)格會(huì)和房子一樣高高在上,，讓人買(mǎi)不起,；解讀二：對(duì)于越來(lái)越多的“不差錢(qián)”類(lèi)富豪群體而言,，房?jī)r(jià)就像大蔥一樣不值一提；解讀三：也有那么一小撮人,，固執(zhí)地認(rèn)為未來(lái)房?jī)r(jià)會(huì)遭遇“滑鐵盧”,，價(jià)格會(huì)便宜地誰(shuí)都買(mǎi)得起...以上是網(wǎng)絡(luò)上大家對(duì)于“房?jī)r(jià)如蔥”主流的三種觀點(diǎn)。

4,、其次,，我們的房?jī)r(jià)其實(shí)不是虛高，是處于一種房地產(chǎn)調(diào)控階段,。工作人員在有意識(shí)地控制房?jī)r(jià)的漲幅,，讓它不會(huì)漲得太過(guò)分。但只要到了飽和期就可以穩(wěn)定下來(lái),，這就是市場(chǎng)調(diào)控的結(jié)果,。接著，房地產(chǎn)的走勢(shì)也是國(guó)家的宏觀調(diào)控結(jié)果,。國(guó)家對(duì)于房?jī)r(jià)是內(nèi)心有數(shù)的,，知道這個(gè)房?jī)r(jià)還在大部分人可以接受的范圍之內(nèi)。

5,、下面就來(lái)一起看看吧,。未來(lái)房?jī)r(jià)趨勢(shì)如何中國(guó)人口的出生率在下降，這意味著,，未來(lái)幾年甚至十幾年后,，買(mǎi)房的人越來(lái)越少，很多家庭上一代人傳下來(lái)好幾套房,，購(gòu)房需求大幅度萎縮,，_房?jī)r(jià)如蔥價(jià)還是客氣的，可能房子根本就是沒(méi)有要,。

你買(mǎi)房會(huì)去大的中介公司還是小中介公司?

1,、無(wú)論是新房還是二手房，千萬(wàn)不要找小中介,。因?yàn)樾≈薪楹献鞯臉潜P(pán)信息非常有限,，而且專(zhuān)業(yè)度不夠，如果想要通過(guò)中介買(mǎi)房,，也最好選擇有資質(zhì)的大型中介,，這樣更有安全保障；買(mǎi)新房千萬(wàn)不要找中介的原因二：樓盤(pán)信息滯后,。

2,、買(mǎi)房子的時(shí)候，如果要找中介的話，那這里面也有很大的學(xué)問(wèn),，我認(rèn)為最好還是要找大一點(diǎn)的中介,。首先大一點(diǎn)的中介人家之所以做得這么大，就是因?yàn)橛姓\(chéng)信有口碑,。而且大一點(diǎn)的中介,，很多東西都是有保障的，在買(mǎi)房的時(shí)候也少走很多彎路,，不會(huì)被坑蒙拐騙,。

3、大公司的中介費(fèi)的確高,，但是透明“全包”價(jià),。但小中介就不一定了，我親戚去年買(mǎi)房就親身經(jīng)歷過(guò),，可能會(huì)被收取“過(guò)戶(hù)服務(wù)費(fèi)”,、“金融服務(wù)費(fèi)”等各種名目的費(fèi)用，最后折合下來(lái)的總費(fèi)用也并沒(méi)有優(yōu)惠太多,?！盀槭裁床灰婚_(kāi)始說(shuō)清楚”，這是我親戚最不滿的地方,。

4,、①客源不同：一般受到品牌效應(yīng)的影響，中介公司規(guī)模越大,，客戶(hù)對(duì)其的信任感越強(qiáng),，加之大型中介公司的營(yíng)銷(xiāo)手段相對(duì)更強(qiáng),，所以大型中介公司就會(huì)比小型中介公司擁有更多的客源,，就不會(huì)擔(dān)心房子賣(mài)不出去。

5,、看中介規(guī)模：規(guī)模大的中介公司資源相對(duì)會(huì)更加全面,，監(jiān)管制度也會(huì)相應(yīng)的更加完善。公司的名氣大一點(diǎn)就會(huì)更在意對(duì)客戶(hù)的服務(wù)水準(zhǔn),。中介公司內(nèi)部的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人經(jīng)驗(yàn)也可能更加豐富,，能夠更好的滿足您購(gòu)房的需求。而判斷中介公司的規(guī)模就相對(duì)簡(jiǎn)單了,，看門(mén)店數(shù)量,、看新聞廣告、看服務(wù)案例等都可以,。

6,、大型的中介公司一般成立時(shí)間都比較長(zhǎng)，公司規(guī)模大，服務(wù)范圍廣,，實(shí)力強(qiáng)一些的公司還會(huì)在各地建立分公司或連鎖店,，因此房源比較多，競(jìng)爭(zhēng)力自然就比較大,。

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