本篇文章給大家談?wù)勲菘膮^(qū)二手房,，以及滕州奎文區(qū)二手房出售信息對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

在滕州買二手房,購房流程是怎樣的?都需要哪些手續(xù)?全部的手續(xù)費(fèi)得多少...

1,、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2,、若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%,。（5）測繪費(fèi)：36元/平米，總額=36元/平米*實(shí)際測繪面積,； 一般說來房改房都是需要測繪的,，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。

3,、手續(xù)費(fèi)幾百元,。契稅，買家首次買房前提90平以上契稅5 買家如二套買入,，90平以上契稅2 過戶前提,，住房貸款還清，無抵押,，有房產(chǎn)證,，契稅證，土地證,。

4,、二手房滿二年稅費(fèi)是多少 二手房滿二年稅費(fèi)是多少，現(xiàn)在買二手房滿兩年需要繳納契稅,，根據(jù)買方是否首次購房,、評(píng)估價(jià)、面積等情況交稅：首次購房90平內(nèi)1%,、90平到144平內(nèi)5%,，超過144平方并且非首次就收取3%的契稅，買方繳納,；另外,，還需要繳納規(guī)費(fèi)如下：測繪費(fèi)36元/平方，買方,。

5,、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)： 面積*5元/平方米,，已購公房（房改房、直管公房,、安居房,、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）,。面積*6元/平方米,，商品房。面積*8元/平方米,，別墅及非住宅,。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：80元/本，住宅及配套車庫 550元/本,，非住宅及不配套車庫,。10元/本，共有權(quán)證,。

滕州二手房成交量

1,、件。從滕州物價(jià)局獲悉,，2022年上半年滕州市二手房交易市場低迷,，二手房交易成交358件，同比減少124%,，交易額26億,，同比減少228%。

2,、成交量降低成交量降低,，體現(xiàn)在房產(chǎn)的各個(gè)環(huán)節(jié)，無論是一手房還是二手房成交量就不如以前了,。有采訪顯示某房產(chǎn)中介在北京的一個(gè)門店,，這個(gè)門店是處于北京的一個(gè)中心屬于北京房產(chǎn)交易最為活躍的地方。但是中介的負(fù)責(zé)人卻表示一個(gè)月里面店里面總共成交了兩套房,，成交量還不到去年的1/10,。

滕州二手房多嗎

1、滕州二手房多,。據(jù)滕州房產(chǎn)超市網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì),，本網(wǎng)二手房頻道共掛牌出售近五千套住宅。

2,、件,。從滕州物價(jià)局獲悉，2022年上半年滕州市二手房交易市場低迷,，二手房交易成交358件,，同比減少124%，交易額26億,，同比減少228%,。

3、滕州中央公館二手房好賣,。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示,，滕州中央公館小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，交通便利,，距離地鐵站和公交站近,，周邊配套設(shè)施齊全，旁邊就是實(shí)驗(yàn)小學(xué),，上學(xué)方便,，該小區(qū)二手房成交率高。

4,、屬于小產(chǎn)權(quán)房,，對(duì)于買方的權(quán)益沒有合法的保障！二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案,、完成初始登記和總登記的,、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。它是相對(duì)開發(fā)商手里的商品房而言,，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易二級(jí)市場的俗稱,。包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）,、解困房,、拆遷房、自建房,、經(jīng)濟(jì)適用房,、限價(jià)房。

5,、土地收益金： 成交價(jià)*0.5%,，房改房征收。土地增值稅： 成交價(jià)*1%,，住宅免征,。非住宅，全征（無年限制）,、 “增值額”*30%征收,。印花稅：成交價(jià)*0.05 住宅類，暫免。贈(zèng)與,，非住宅,，征收（雙方各0.05%）。

滕州奎文區(qū)二手房的介紹就聊到這里吧,，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容,，更多關(guān)于滕州奎文區(qū)二手房出售信息、滕州奎文區(qū)二手房的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔,。