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想在鎮(zhèn)江買房,不知道哪個區(qū)的發(fā)展比較好,適合居住,請知道的人給點(diǎn)建議...

1,、萬科是南徐片區(qū)的京口二手房,，物業(yè)很好，環(huán)境很棒,。價(jià)格也很高,。青年廣場是三區(qū)交匯處新區(qū)、京口區(qū),、潤州區(qū),。離市中心，丁卯,，學(xué)府路歐尚片區(qū)都很近,。地理位置很好。但要考慮交通壓力很大,。學(xué)區(qū)房個人認(rèn)為是虛頭,，市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，中山路小學(xué),。一級棒,，那可都在市中心新房好像沒有。二手房沒得沒用,。

2,、你好，鎮(zhèn)江在萬達(dá)廣場周邊,，南徐新城周邊,，長江路沿線的房子升值機(jī)會最大京口二手房了。

3,、當(dāng)然選擇丁卯,，周邊配套已經(jīng)很成熟了，不出意外吾悅廣場本月也將在丁卯沃爾瑪對面拿地,。

4,、位置同上，不建議買東區(qū)丁卯周邊,，西區(qū)渡口周邊,，工業(yè)區(qū)有污染。另長江邊的北固山邊,，原大東造紙廠地塊也別買,。

想買房,鎮(zhèn)江潤州和京口有哪些好的小區(qū),房價(jià)怎樣,具體地址,各有哪些優(yōu)勢...

1、鎮(zhèn)江市潤州區(qū)金科祥悅灣小區(qū)：位于潤州區(qū)的金科祥悅灣小區(qū),，交通便利,，周邊生活配套設(shè)施完善，為居民提供了舒適便捷的居住環(huán)境。萬科魅力花園小區(qū)和綠地愛尚海小區(qū)：這兩個小區(qū)都位于鎮(zhèn)江的核心區(qū)域,，環(huán)境優(yōu)美,，生活設(shè)施完善，備受購房者青睞,。居民們可以在這些小區(qū)享受到便捷的生活和舒適的居住環(huán)境,。

2、這里一直以來都是鎮(zhèn)江人的驕傲,，然而里面那個小小的娛樂場只有老鎮(zhèn)江人才體驗(yàn)過,。猴子騎三輪車，猴子抬轎,，旋轉(zhuǎn)木馬,，小火車，碰碰車,，一坐上這些“小寶貝”,，一張張稚嫩可愛的小臉樂開了花。在那個物質(zhì)還很匱乏的年代,，這些娛樂設(shè)備給多少家庭帶去了歡樂,。

3、鎮(zhèn)江京口中學(xué) 鎮(zhèn)江潤州中學(xué) 鎮(zhèn)江是江蘇省的一個城市,，擁有多所優(yōu)秀的初中學(xué)校,。這些學(xué)校為鎮(zhèn)江的學(xué)生提供了良好的教育環(huán)境和教育資源。下面詳細(xì)介紹幾所學(xué)校：鎮(zhèn)江第一中學(xué)和鎮(zhèn)江第二中學(xué),，是鎮(zhèn)江歷史悠久,、聲譽(yù)卓著的重點(diǎn)中學(xué)，其初中部也享有很高的聲譽(yù),。

4,、鎮(zhèn)江家具城之鎮(zhèn)江美樂樂體驗(yàn)館：美樂樂是國內(nèi)最知名的網(wǎng)上家居商城之一，為了讓消費(fèi)者更多的了解美樂樂的產(chǎn)品,，現(xiàn)在在美樂樂在全國各大城市都開設(shè)有體驗(yàn)店,，消費(fèi)者在購買家具的時(shí)候能夠更加放心。地址在：江市京口區(qū)學(xué)府路恒美嘉園20棟底商10107,。

5、“鎮(zhèn)江三山”名勝之一,，以山水天成,，古樸幽雅聞名于世，被譽(yù)為書法之山,。焦山上古木參天,，掩藏著許多石刻、古碑以及寺廟等眾多景點(diǎn),。長江中唯一四面環(huán)水的游覽島嶼,，被譽(yù)為“江中浮玉”,。大門在象山腳下，需先乘擺渡登焦山,，山頂可飽覽整個焦山的景點(diǎn),。

江蘇鎮(zhèn)江:降低普通住房商業(yè)貸款首付比例

調(diào)整個人住房貸款政策方面，新政提及,，降低普通住房商業(yè)貸款首付比例,，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付比例為25%,；各地可向下浮動5個百分點(diǎn),。鎮(zhèn)江市將首次購買普通住宅的商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。

觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月24日,，江蘇省鎮(zhèn)江市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局消息,，鎮(zhèn)江市將首次購買普通住宅的商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例確定為20%。觀點(diǎn)新媒體了解到,，對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭,，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房的，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策,。

按照新政,，鎮(zhèn)江降低公積金貸款首付比例，對已結(jié)清首次公積金貸款的繳存職工家庭,，第二次申請公積金貸款的首付比例調(diào)整為40%,。而根據(jù)鎮(zhèn)江市住房公積金管理中心于2021年7月13日發(fā)布的《鎮(zhèn)江市住房公積金個人貸款實(shí)施細(xì)則》第十三條，第二次申請公積金貸款的,，不超過實(shí)際支付房款總價(jià)的40%,。

月31日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部,、財(cái)政部與中國,，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的,，購買二套房首付款比例降至20%,，新行。

根據(jù)鎮(zhèn)江發(fā)布的買房新政策規(guī)定,，鎮(zhèn)江二套房首付比例60%,。對擁有1套住房并已結(jié)清公積金購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,，首付款比例由20%調(diào)整為60%,。鎮(zhèn)江買房政策限購：鎮(zhèn)江是不限購的。限售：鎮(zhèn)江不限售。

如何評價(jià)鎮(zhèn)江這座城市?

自然資源豐富京口二手房：鎮(zhèn)江依山傍水京口二手房,，城市沿江而建,，金山、北固山,、焦山等名山近在咫尺,，南山風(fēng)景區(qū)更是城市中京口二手房的綠肺。這些自然資源的開發(fā)利用,，使鎮(zhèn)江成為江南最美麗的城市之一,。 環(huán)境宜居京口二手房：鎮(zhèn)江的空氣質(zhì)量優(yōu)良，消費(fèi)水平適中,，是一個適合養(yǎng)老和休閑度假的好地方,。

鎮(zhèn)江其實(shí)是一個很不錯的的城市，有山有水,，自然資源非常豐富,。我是鎮(zhèn)江的鄰居，常州人,。以前只有小時(shí)候去過鎮(zhèn)江,，工作以后就很少去了。印象里,，鎮(zhèn)江是一個很尷尬的城市,。人口少，城市規(guī)模小,，雖然地處江南,，卻因?yàn)榭谝簦谔K錫常地區(qū)眼里更像一個蘇北城市,。好像除了醋和鍋蓋面就沒有什么可以引人注意的地方,。

從區(qū)域環(huán)境來看，鎮(zhèn)江是一個區(qū)域位置非常好的城市,，交通也十分方便,，曾經(jīng)是蘇南蘇北的必經(jīng)要道。近年來,，隨著多座大橋的建成通車以及高鐵,、高速網(wǎng)的快速形成，雖然鎮(zhèn)江自身的交通更發(fā)達(dá)了,，但是,，區(qū)域和交通優(yōu)勢顯然是把雙刃劍，用好了,，對地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展作用巨大，用不好，就會讓城市化,。

鎮(zhèn)江不適合發(fā)展,，但很宜居。GDP總量排名第10,，低于南通鹽城泰州,，全省倒數(shù)第四。鎮(zhèn)江的人均GDP能在江蘇排第5,，在前面的也就只有：蘇州,、無錫、南京,、常州,。鎮(zhèn)江有兩項(xiàng)倒數(shù)第一，分別是常住人口和GDP增速,。人口省內(nèi)最少,，所以經(jīng)濟(jì)發(fā)展的速度和潛力都比較有限。

雖然鎮(zhèn)江也是屬于蘇南地區(qū),，但其經(jīng)濟(jì)實(shí)力卻是蘇南地區(qū)最差的一個城市,。鎮(zhèn)江最風(fēng)光的時(shí)期當(dāng)屬民國，此時(shí)它是江蘇省省會,，經(jīng)濟(jì)實(shí)力和社會影響力都是處于江蘇各市領(lǐng)先水平,。民國時(shí)期，鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)實(shí)力是蘇州的三倍左右?，F(xiàn)在鎮(zhèn)江的經(jīng)濟(jì)實(shí)力雖不如從前,，但它的歷史文化底蘊(yùn)還在。

鎮(zhèn)江和常州都是優(yōu)秀的城市,，各有其獨(dú)特的魅力和優(yōu)勢,，好不好的評價(jià)因人而異。城市介紹與特色：鎮(zhèn)江：鎮(zhèn)江,，古稱京口,，是一座歷史悠久的文化名城。它地處長江之濱,，擁有優(yōu)美的自然風(fēng)景和豐富的文化遺產(chǎn),。鎮(zhèn)江的旅游業(yè)發(fā)達(dá)，吸引了大量游客前來觀光旅游,。

青島二手房交易十大熱門小區(qū)(二手房交易全部費(fèi)用)

青島二手房交易稅費(fèi)項(xiàng)目有京口二手房：契稅,、營業(yè)稅、所得稅,、印花稅,、評估費(fèi)等京口二手房,，對于不同地區(qū)的二手房交易時(shí)所認(rèn)定的稅費(fèi)是不同的京口二手房，當(dāng)事人可以根據(jù)自己房產(chǎn)的面積,、以及土地使用類型來申報(bào)稅費(fèi),。

青島二手房交易費(fèi)用契稅為評估價(jià)格或者房款的1％－3％左右，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％,，面積在90平米以上144平米以下的需要繳納1．5％,，面積在144平米以上的需要繳納3％。印花稅為房款的0．05％,。測繪費(fèi)為1．36元／平方米,。評估費(fèi)為600元以內(nèi)。

一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有京口二手房： 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%,，面積在90平以上144平以下繳納5%,，面積在144平米以上的需要繳納4%） 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅,。

在青島購買二手房需要交的稅費(fèi)：登記費(fèi)：80/套,。契 稅：5%或3%。說明：5%適用于單套建筑面積在120平方米以下（含120平方米）,、住宅小區(qū)建筑容積率在0以上（含0）兩個條件的住房為普通住房,，缺兩條件之一的為非普通住房，契稅則為3%,。

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