本篇文章給大家談?wù)劧址繘]暖氣，以及買二手房暖氣不熱對應(yīng)的知識點(diǎn),，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買了套二手房,住進(jìn)來三年了,整個(gè)社區(qū)暖氣都不熱,物業(yè)和供暖公司每年都敷...

關(guān)于居住的二手房二手房沒暖氣,，自從搬進(jìn)來已經(jīng)有三年的時(shí)光,。遺憾的是二手房沒暖氣，整個(gè)社區(qū)的暖氣供應(yīng)一直都不理想,，溫度不足,。每年，物業(yè)和供暖公司對待這一問題都只是敷衍了事,，沒有實(shí)質(zhì)性的改善,。面對這樣的情況，我們應(yīng)該如何應(yīng)對呢,？首先,，需要明確的是，實(shí)際上,，老舊社區(qū)的暖氣溫度達(dá)到16度就可以被認(rèn)為是達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn),。

實(shí)打?qū)嵉恼f，老舊社區(qū)16度就是合格溫度,，報(bào)紙電視成天說的達(dá)到18度,，那是很不負(fù)責(zé)的說法，（18度只是針對節(jié)能建筑而言的）在北京市的供熱管理辦法都根本沒提到18度這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，你可以百度下看看,。至于達(dá)到7，8度,，那是太差了點(diǎn),，投訴到朝陽區(qū)市政管委里的供暖燃?xì)廪k。這個(gè)地方至少能督促督促,。

暖氣不熱有兩個(gè)原因,，如果樓上和樓下的暖氣都熱的話，那就是里面有氣,，放一下氣就好了,，二手房都交易了，即使手續(xù)還沒有辦完,，賣房的人就算來給你處理的話,，也不會(huì)那么積極的,，還是自己放一下氣試試吧,。

原因：暖氣片裝反了 濱河新村居民孫先生告訴我們，二手房沒暖氣他今年在該小區(qū)買了套二手房,，暖氣是之前裝好的,，11月15號供暖開始之后，他們家客廳的暖氣片一半熱一半涼,，臥室的暖氣片都不熱,?！拔液屠习槟挲g都大了，冬天沒有暖氣實(shí)在受不了,?！睂O先生發(fā)愁地說。

二手房過戶后,暖氣不熱能退嗎

1,、如果二手房的暖氣系統(tǒng)不熱,，租戶是否能夠因此退房，這取決于合同中的具體條款以及造成暖氣不熱的原因,。 在大多數(shù)情況下,，如果暖氣不熱是由于房東的責(zé)任或房屋本身的問題，租戶有權(quán)根據(jù)租賃合同要求房東解決問題或解除合同,。

2,、二手房過戶后，如果暖氣不熱,，租戶能否退房,？ 根據(jù)百度搜索結(jié)果，合同法規(guī)定,，因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn),，當(dāng)事人有權(quán)解除合同。 如果暖氣系統(tǒng)在合同中明確規(guī)定,，但實(shí)際使用中未能達(dá)到合同約定的溫度標(biāo)準(zhǔn),，租戶可以根據(jù)合同法申請解除合同。

3,、可以的,。成商定金，按照合同法相關(guān)限定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,，定金被另一方?jīng)]收,；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還兩倍的定金給另一方,。有定金收據(jù),，在商定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違背定金的商定將房屋租給,。所以能夠以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或者返還兩倍定金,。

4、能,。根據(jù)百度搜索查詢顯示,，按照合同法相關(guān)規(guī)定，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，當(dāng)事人可以解除合同,。暖氣被寫在合同里,，屬于合同規(guī)定的要求，但是未能實(shí)現(xiàn)合同目的,，所以可以申請解除合同退回房屋,。

5、可以,。雙方可以先協(xié)商解決,，如果無法協(xié)商可以提起民事訴訟。也可以不經(jīng)過協(xié)商直接提起民事訴訟,。

二手房買完后,發(fā)現(xiàn)暖氣不熱.可以起訴原房主嗎

1,、是否可以起訴原房主取決于合同中的具體約定。 若合同中沒有特別說明,，打贏官司的可能性較低,。 暖氣設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)屬于設(shè)施維修范疇，而非房屋本身質(zhì)量問題,。 二手房的交易與新建商品房不同,，采用的是“現(xiàn)狀交付”原則。 若合同中未對房屋交付時(shí)的狀態(tài)提出額外要求,，買方默認(rèn)接受現(xiàn)狀,。

2、得看合同有無特別約定,，沒約定一般贏不了,。暖氣屬于裝修而不是房屋本身，二手房買賣與商品房買賣的區(qū)別在于他是“現(xiàn)狀交付”,，沒有特別提出要求,，就視為買方認(rèn)可交付時(shí)的房屋現(xiàn)狀。

3,、可以的,。成商定金，按照合同法相關(guān)限定：交定金的一方不愿簽訂協(xié)議,，定金被另一方?jīng)]收,；收受定金的一方不原簽訂協(xié)議，應(yīng)返還兩倍的定金給另一方,。有定金收據(jù),，在商定的一個(gè)星期內(nèi)是愿意簽租賃協(xié)議的，房東違背定金的商定將房屋租給,。所以能夠以定金收據(jù)要求房東履行協(xié)議或者返還兩倍定金,。

剛買了二手房,暖氣現(xiàn)在報(bào)停了

1、二手房沒暖氣你好,，你想問二手房沒暖氣的是剛買二手房沒暖氣了二手房,，暖氣現(xiàn)在報(bào)停二手房沒暖氣了怎么辦嗎二手房沒暖氣？剛買了二手房,，暖氣現(xiàn)在報(bào)停了需要去辦理恢復(fù)供熱,。報(bào)停是指之前的用戶已經(jīng)申請了停止供暖，這樣的情況只要新買這個(gè)二手房的用戶帶上房證原件及復(fù)印件,、房主身份證原件及復(fù)印件一份就可以去供熱管理處辦理回復(fù)供熱手續(xù)了,。

2、暖氣報(bào)停,，供熱公司還供噯嗎,？你好親暖氣報(bào)停就不給供暖了。一般暖氣報(bào)停是到供熱部門進(jìn)行報(bào)停,，但是要提前一個(gè)月到暖氣部門進(jìn)行報(bào)警,。報(bào)停的話，暖氣公司就會(huì)關(guān)閉你家的進(jìn)氣閥門,。不過一般暖氣公司會(huì)收取20%左右的設(shè)備費(fèi),。只要正常的暖氣報(bào)，停暖氣公司關(guān)閉閥門以后這一年都不會(huì)給送暖了,。

3,、暖氣報(bào)停后可以隨時(shí)開通。暖氣報(bào)停是屬于國家規(guī)定的,，是由地級或省級人民政府規(guī)定的,。暖氣報(bào)停后，只需要業(yè)主攜帶本人身份證件,，報(bào)停單,，房產(chǎn)證明以及用戶服務(wù)卡到營業(yè)廳辦理重新開通即可，因?yàn)楦鞯毓芾矸绞讲煌?，所以具體材料可能會(huì)有差異,，建議提前撥打服務(wù)熱線進(jìn)行了解。

4,、入戶應(yīng)該有鎖止閥的,，如果沒有供熱公司也是應(yīng)該鎖死管道井的。如果認(rèn)為破壞鎖止閥或者撬開管道井的門,，那么,，你就沒有辦法解釋了，找賣房子的上家解決吧,。

5,、可以，但是需要補(bǔ)交完欠費(fèi)和滯納金后方可申請停暖,，申請停暖需要的材料,，主要是房產(chǎn)證和業(yè)主身份證的原件,、復(fù)印件。

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