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1,、二手房過戶需要交納的費用： 買房人應繳納稅費： 契稅：房款的5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)； 交易費：3元/平方米； 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 ,； 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。

2,、個人所得稅：房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。

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