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寧波北侖的房價(jià)會(huì)跌嗎

1,、國務(wù)院對中小城市發(fā)部的限購令起的作用不大,，沒能從跟本上解決房價(jià)問題,，北侖的房價(jià)占時(shí)不會(huì)下跌,，相反還有可能回長,，但估計(jì)長副不大，如果要買房稱早,。

2,、供大于求，并且那里沒有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)做后盾,，不和一線城市一樣堅(jiān)挺,，說過來說過去就是沒有投資價(jià)值了。北侖區(qū)是浙江省寧波市轄區(qū)，以其境內(nèi)的深水港北侖港而得名,，位于浙江省東部,，寧波市境東部，東部峙頭洋面與普陀縣交界,，南部梅山港洋面與舟山市普陀區(qū),、鄞州區(qū)交界。

3,、跌了,。據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，寧波北侖房子跌了,，11月第2周寧波北侖新房價(jià)格19786元/平,，環(huán)比上周下跌0.16%。北侖區(qū),，隸屬于浙江省寧波市,，位于浙江省東部，寧波市境東部,。東部峙頭洋面與普陀縣交界,。

4、北侖的消費(fèi)與寧波相當(dāng)吧,，不過房價(jià)要便宜得多,。本來寧波就不大，從寧波到北侖要坐50分鐘的車,，所以從生活方便性來說肯定要比寧波要差一些,。

5、寧波北侖梅山的房子是否值得購買,？以下幾點(diǎn)可以幫助您做出判斷,。首先，梅山房價(jià)相對較低,，并非因?yàn)榉课荼旧韮r(jià)值不高,，而是由于早期土地成本較低，導(dǎo)致房價(jià)保持在較低水平,。在寧波市六區(qū),，能夠以一萬多元的價(jià)格購買房屋已經(jīng)不多見了。其次,，梅山作為一個(gè)島嶼,，其土地資源有限。房屋數(shù)量也受到自然條件的制約,。

6,、寧波北侖梅山的房子值得,。房價(jià)便宜，不是因?yàn)樗u不貴,，是因?yàn)楫?dāng)時(shí)拿地時(shí)很便宜,，不允許賣貴，1W出頭的房價(jià),，寧波市六區(qū)已經(jīng)不存在了,。

北侖小港哪里房子便宜

1、北侖小港天瑞峰景里房子便宜,。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息顯示：2022年11月第1周小港鎮(zhèn)二手房住宅小區(qū)均價(jià)前二十名排行榜小港紅聯(lián)二手房,，高塘和苑小區(qū)排名第一小港紅聯(lián)二手房，天瑞峰景里小區(qū)排最后一名,。

2,、北侖老房子的房價(jià)還是比較便宜的。去年小港紅聯(lián)二手房我在北侖買了一套小港紅聯(lián)二手房,，是北侖一村的,，51平米，22萬,，4000左右一平米，屬于比較便宜的了,。北侖一村,、二村都是老房子，聽說是北侖港務(wù)局的職工房,，80年代造的,，最高就四五層樓，房子是老了點(diǎn),，但個(gè)人覺得當(dāng)年建造的質(zhì)量起碼比現(xiàn)在的要好,。

3、濱江新城核心區(qū),。地理位置好,。濱江新城，位于國家級湘江新區(qū)的核心區(qū),，起步區(qū),。風(fēng)景好。濱江新城核心區(qū)東臨湘江,，西接長沙市政府,，南臨岳麓山風(fēng)景名勝區(qū)。周圍設(shè)施配套齊全,，有超市,，停車場，醫(yī)院等生活服務(wù)設(shè)施。

...套40萬左右。有80平米的二手房,房齡5年以內(nèi),。買哪合適?

1,、房租肯定比月供便宜了，同樣的房子 買輛車了,，如果家在農(nóng)村,，家里蓋個(gè)小別墅養(yǎng)老。比在城市好多了,。別指望等房子升值了,，再賣掉，到時(shí)候你不一定舍得賣,，不賣,，升值了對你一點(diǎn)影響都沒有 買了再買，還是沒區(qū)別,。

2,、買房齡5-10年左右的二手房比較合適，周邊配套完善,，出行便利,，而且價(jià)格有優(yōu)勢，不想新開盤的房子開盤價(jià)就貴,。當(dāng)然變?yōu)槎址亢髢r(jià)格肯定高出一截,，不過根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求而定，價(jià)格少則2000-3000多則5000-1000不等,。

3,、-5年房齡的二手房優(yōu)勢明顯。配套基本齊全,，相比于新建商品房周圍的配套如學(xué)校,、菜市場和交通等等方面的不成熟，經(jīng)過2-5年的發(fā)展,，入住人口的增加,，周圍配套基本成熟，小區(qū)自帶配套逐漸完善,。居住體驗(yàn)佳,，小區(qū)房子采用最新建造技術(shù)，戶型設(shè)計(jì)也更符合住戶需求,，設(shè)施設(shè)備性能良好,。

4,、在房屋的定價(jià)上，會(huì)考慮到二手房的折舊率,。由于房齡老,，剩余的土地使用年限短等原因，這類二手房的價(jià)格比周邊同地段的新房要低不少,。不少二手房的戶型小,，60－70平就能做到2房，房屋的總價(jià)也低,；再加上樓梯房的公攤面積小,，套內(nèi)實(shí)際可以使用的面積也比較大。

5,、年房齡的二手房要升值比較困難,，一般來說房子過了20年就比較難賣了。50年還有20年就到期,。而且房子各種設(shè)備都已經(jīng)老化了,。所以只能等拆遷或者說換一個(gè)房子。也就是開發(fā)商給錢給你們換新的,。

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