本篇文章給大家談?wù)劄H坊二手房無(wú)法貸款,，以及山東濰坊二手房貸款很慢對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

我在中國(guó)銀行申請(qǐng)的住房貸款,相關(guān)材料都已經(jīng)交到銀行,現(xiàn)在都3個(gè)月了還...

1,、你要是急的話,，可以換個(gè)銀行貸款,，現(xiàn)在好像招商銀行可以放款快些,，但是要繳納所貸款額的一個(gè)點(diǎn),，或是在招商銀行交保險(xiǎn),，三年后可以返還，你可以去問(wèn)問(wèn),。

2,、您在中行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批,，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款,，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因,，以便盡快處理,。以上內(nèi)容供您參考,，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn),，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服,。

3、房貸審核通過(guò)卻兩個(gè)月都沒(méi)有放款下來(lái)的話,，估計(jì)是因?yàn)殂y行資金較為緊張,，再加上辦理業(yè)務(wù)的人較多，所以就出現(xiàn)了等貸的現(xiàn)象,，客戶需要排隊(duì)等放款,。像不少在年末申請(qǐng)房貸的客戶，因年末銀行資金緊缺,，再加上銀行年終結(jié)算,，也許就要等到次年初才會(huì)放款。

4,、如果銀行有違規(guī)的情況,，是可以向銀監(jiān)會(huì)進(jìn)行投訴。第二種情況,，是銀行批款速度有點(diǎn)慢,。因?yàn)槊考覚C(jī)構(gòu)發(fā)放貸款的速度都是不同的，頁(yè)面顯示的都是最快的審核時(shí)間,。而具體的審核都是需要看申請(qǐng)人在申請(qǐng)的時(shí)候所提交的資料的完整性和真實(shí)性,。

在濰坊市買(mǎi)二手房貸款多久能下

1、辦理大概需要一個(gè)月左右,。買(mǎi)賣(mài)二手房的具體過(guò)戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料,，提出申請(qǐng) 買(mǎi)賣(mài)雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行,。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表,，填完后將所有材料交給工作人員審閱。工作人員會(huì)就材料做出初步評(píng)估,，給出大致貸款額度和年限,。

2、貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)30年,，商業(yè)用房貸款期限長(zhǎng)不超過(guò)10年,。農(nóng)村戶口和集體戶口都可以申請(qǐng)住房按揭貸款的，貸款成數(shù)家庭首套房貸首套商品住宅(產(chǎn)權(quán)70年)貸款首付款是購(gòu)買(mǎi)住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值(以低者為準(zhǔn))的20%(2成),。

3,、說(shuō)一下房產(chǎn)證是什么的,，到現(xiàn)在有沒(méi)有出5年,，這個(gè)很重要,。沒(méi)出5年，你的費(fèi)用有,，以下是百分制的,，5契稅1個(gè)人所得稅6營(yíng)業(yè)所得稅，加上1的中介費(fèi),，一共是1的費(fèi)用,，30萬(wàn)就花7萬(wàn)如果出了5年，只花1,。

4,、買(mǎi)賣(mài)雙方和中介憑購(gòu)房合同到指定銀行任一網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)協(xié)議，明確交易流程和房款放款時(shí)間,。買(mǎi)家把錢(qián)劃入銀行專(zhuān)用賬戶內(nèi),，銀行出具收款單據(jù)。銀行再與中介定期對(duì)賬,。買(mǎi)賣(mài)雙方到市房地產(chǎn)交易中心辦理交易過(guò)戶手續(xù),。交易過(guò)戶手續(xù)辦理后，買(mǎi)賣(mài)雙方按約定到銀行申請(qǐng)放款,。

請(qǐng)問(wèn)濰坊建行二手房放款需要多久

建行二手房貸款申請(qǐng)后,，需要經(jīng)過(guò)很多流程才可以放款，一般需要花費(fèi)20天左右,。詳細(xì)流程如下：買(mǎi)賣(mài)雙方到建設(shè)銀行申請(qǐng)二手房貸款,，花費(fèi)1天時(shí)間。銀行調(diào)查借款人征信和房屋產(chǎn)權(quán)情況,，再進(jìn)行審批,，花費(fèi)15天時(shí)間。審批通過(guò)后,，買(mǎi)方與建行簽訂貸款合同,，花費(fèi)1天時(shí)間。

建行二手房貸款多久放款一般建行二手房貸款從辦理到放款需要30個(gè)工作日,，但如果銀行的資金收縮也有可能會(huì)導(dǎo)致放款的時(shí)間更久一些,，具體需要根據(jù)銀行的進(jìn)度而定，正常情況下30個(gè)工作日左右就夠了,。

建行二手房貸款多久能放款 建行二手房貸款申請(qǐng)后,，需要經(jīng)過(guò)很多流程才可以放款，一般需要花費(fèi)20天左右,。詳細(xì)流程如下： 買(mǎi)賣(mài)雙方到建設(shè)銀行申請(qǐng)二手房貸款,，花費(fèi)1天時(shí)間。 銀行調(diào)查借款人 征信 和 房屋產(chǎn)權(quán) 情況,，再進(jìn)行審批,，花費(fèi)15天時(shí)間,。 審批通過(guò)后，買(mǎi)方與建行簽訂貸款合同,，花費(fèi)1天時(shí)間,。

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