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買賣糾紛起訴狀

買賣合同糾紛民事起訴狀【篇一】原告：XX，男,，漢族，出生日期為XX年XX月XX日，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室,，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX。被告：1，女,，漢族,，出生日期為XX年XX月XX日，住址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX室,，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXX,。聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

買賣合同糾紛起訴狀要包含的內(nèi)容有原告和被告人的基本情況,、訴訟請求和所依據(jù)的事實理由和證據(jù)目錄和證據(jù)來源等,。法院收到申請的起訴狀和相關(guān)的材料后，會進行審核符合條件的就會受理,。

買賣合同糾紛訴訟的起訴狀,，在書寫的時候，首先寫明原告和被告的身份信息,，在表明自己的訴訟請求以及描述事實和理由,，如果有證據(jù)的話，再附上相關(guān)的證據(jù),，最后再由起訴人進行簽字確認,。 買賣合同糾紛訴訟請求起訴狀怎么寫 民事起訴狀 原告XX省XX市XX有限公司，法定代表人XXXX,，住XX省XX市XX路XX號,。

文頭。一般寫“民事起訴書”或“民事起訴狀”,。列明訴訟主體,。原告和被告是基本的訴訟主體。有第三人的,，還要列明第三人,。自然人訴訟主體的，要按照“姓名,，性別，民族,，出生年月日,，職業(yè)，住址,，身份證號,、聯(lián)系方式”的順序?qū)懨鳌?/p>

可以向人民法院起訴。買賣合同發(fā)生糾紛之后可以通過訴訟的方式來解決,，但是普通老百姓由于不具有法學(xué)知識不知道如何來書寫起訴狀,，此時可以委托律師代為書寫此訴狀,，而根據(jù)《民事訴訟法》當(dāng)中規(guī)定起訴狀當(dāng)中，應(yīng)當(dāng)寫清楚原告,、被告的基本信息以及訴訟請求和所依據(jù)的事實理由,。

如何快速賣掉二手房

一周內(nèi)賣掉小西天二手房買賣你二手房的方式有小西天二手房買賣：找身邊的客戶小西天二手房買賣，找中介不單獨簽約,，網(wǎng)上渠道宣傳,，打掃房間，重點看一看,。找身邊的客戶小西天二手房買賣：可以問問身邊的親戚朋友,，看看有沒有人需要買房，可以給個友好的價格,。如果正好親戚朋友有買房需求,，可以速戰(zhàn)速決，放心賣掉,。

把房子打掃干凈,，適度進行修繕和美化是快速出售二手房的重要手段，這樣不僅可以提升房屋價格,，更容易使看房者對房子留下好印象,。一是對房中明顯破損的部位（如戶門、樓梯,、窗框等）進行修繕,，修補墻面滲水的痕跡；二是清理不必要的家具,，先把破舊的家具丟掉,，可以更好的展現(xiàn)空間感。

提高房屋內(nèi)部環(huán)境：人靠衣裝馬靠鞍,，二手房作為一種非標產(chǎn)品,，很多賣家在出售時不會注意房子本身環(huán)境。不是說要專門花一筆錢去裝修,。在現(xiàn)有條件下,，把房產(chǎn)內(nèi)部的清潔做好，營造安心舒適的居住環(huán)境,，能有效提高買房者看房時的心理舒適度。

多渠道推廣：通過線上（如房地產(chǎn)平臺,、社交媒體等）和線下（不同房產(chǎn)中介,、朋友和家人、物業(yè)管理處的二手房代理服務(wù)等）渠道廣泛發(fā)布房源信息,。這樣可以吸引更多潛在買家,，并建立客戶數(shù)據(jù)庫,。 客戶接待與溝通：對于來電咨詢的客戶，首先進行有效篩選,。

重新評估價格：如果您想盡快賣出二手房,，價格要合理。在定價之前,，您可以參考當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格,，小西天二手房買賣了解同類型房屋的價格，以及您房屋的實際情況,，如裝修,、位置、面積等因素,，來制定一個合理的價格,。清潔和維護：在出售房屋之前，請確保房屋的清潔和維護,。

二手房買賣套路多,怎么才能避免被坑

1,、看房時多注意房子質(zhì)量問題，比如房子漏水現(xiàn)象,，地面墻面等地方,，觀察房子墻角潮濕處，如果有漏水,，要謹慎,，如果防水沒做好，住進去很糟心,?？梢栽诤贤锛s定如果是因為賣家隱瞞房子質(zhì)量問題出售，房子后期質(zhì)量問題由賣家承擔(dān),。

2,、避免陰陽合同。有的人會為了避稅,，而簽訂價款約定不一致的陰陽合同,，像這樣的二手房交易存在較大風(fēng)險，如產(chǎn)生糾紛訴諸法律,，則法院會認定真實意思的買賣合同,，因此應(yīng)盡量避免簽訂陰陽合同。

3,、讓中介提前將所有合同發(fā)過來,，注意是所有合同，簽約當(dāng)天不單只簽一份合同就完事的,，包括二手房買賣合同,、居間服務(wù)合同,、資金托管協(xié)議、賣方產(chǎn)權(quán)確認書,，每個中介公司提供的合同可能不一樣,。為啥提前看合同？這有利于我們摳合同條款的細節(jié),，以便我們事先草擬補充協(xié)議,。

4、支招：對于中介提出看其他房子,，購房人最好心里有個購房原則,，價位多少、面積多少,，房子缺點能接受到什么程度,，不要因為中介的幾句話就失去原則，因為有些中介為了促成交易,，把房子的缺點說成優(yōu)點,，比如房間朝北，會說夏天會涼快,，衛(wèi)生間面積小,，會說保暖性好等等。

5,、隱蔽吃差價 二手房交易繁雜冗長,，不少中介都可能在賣方和買方都不知情的情況下，隱瞞真實的房屋交易信息,，采取低價收進高價賣出房屋的方式賺取中間差價,，因此必須做好防范措施。當(dāng)你在買二手房時,，一定要記得選擇服務(wù)有保障,、有相應(yīng)風(fēng)控措施的中介機構(gòu)，這樣才可以更好地規(guī)避交易中可能存在的安全隱患,。

買二手房流程和注意事項與哪些

在購買二手房時,，買家需要核實賣家的身份，并且到房管局查驗賣家的房產(chǎn)證,，確定二手房能夠正常上市交易,。如果房屋有共有產(chǎn)權(quán)人，需要賣家提供共有人同意出售的書面證明,。購買二手房時,，還需要注意房子的產(chǎn)權(quán)期限、房子有沒有出租等,。如果有租約,，賣家要提供租客放棄優(yōu)先購買的證明。

買賣雙方達成交易意向 要根據(jù)自己的實際情況選房,，然后實地考察,，雙方再開始協(xié)商、談價,，達成初步的交易意向,。買方向銀行進行貸款申請 若需要貸款的朋友，則要向銀行咨詢相關(guān)業(yè)務(wù),，然后提出申請,。銀行會對你購買的房屋進行價值評估來確定貸款金額。

準備資料：在準備買賣二手房的過程中,，首先要準備好相關(guān)的資料,，例如該房屋的產(chǎn)權(quán)證明、抵押證明,、歷史房屋證明以及房屋檢查報告等,。選定對象：確定好自己想要購買的二手房，到房屋中介處進行咨詢,，根據(jù)自身需求和市場價格,，篩選最合適的房屋。

購買二手房的流程有哪些 下定之前要先明確中介公司和賣方議價的期限,，保證議價不成功的時候能夠拿回款項,。和中介簽好居間的協(xié)議之后，要記得拿份協(xié)議的原件,。在中介議價成功后,，可以要求中介把賣方簽署的協(xié)議，還有和賣方簽的定金收條都轉(zhuǎn)交給自己,。

實地看房 實地看房,、考察地段、商談價格確定購房意向,，同時要求賣方提供相應(yīng)的合法證件,，比如房屋所有權(quán)證書、身份證,、戶口簿等其他證件,。簽訂二手房買賣合同 在商定價格、確定成交意向并在賣方提供房屋相應(yīng)合法證件后,，買方可以交納購房定金,，值得一提的是，交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序,。

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