本篇文章給大家談?wù)勝I二手房收房，以及買二手房收房要注意什么對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

二手房收房注意事項有哪些

1、核對附送物品清單 很多人購買二手房都會涉及到物品買二手房收房的清單和數(shù)量買二手房收房，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時核對買二手房收房，比如要核對好物品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題 買房者在收樓時要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁、地面、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象。

2、二手樓收樓注意事項有哪些 二手樓收樓時要注意交樓附送物品清單，包括家電產(chǎn)品的型號、牌子等，要檢查好室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題，包括門窗、天花、墻壁、地面、水、電等，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金，注意戶籍是否遷出，還需辦理水、電、煤氣等過戶和物業(yè)交接確認(rèn)。

3、(2)告知電表狀況。在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等，同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據(jù)。(3)協(xié)助煤氣過戶。

4、收房不能走過場 收房要在授權(quán)中介的陪同下，帶著看房的確認(rèn)書，并同賣家一起對房內(nèi)各個部分逐步檢查一遍，而且在此之前別忘買二手房收房了保留部分尾款。戶口問題要了解 一定要了解戶口是否已遷出，否則會給自己帶來不必要的麻煩。

二手房收房時應(yīng)該注意什么

檢查房屋的水、電、燃氣各項設(shè)備的使用賬單，一定要確保將賬單上所有的欠款進行結(jié)清處理。房屋證明是否齊全，一定要檢查房屋的房產(chǎn)證、契稅證、以及房主的身份證等等有效證件。

注意交樓附送物品清單：大家在簽訂二手房買賣合同的時候，應(yīng)該會將賣家附送的物品列明清單及數(shù)量，在收房的時候，要仔細核對家電產(chǎn)品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題：購房者在收樓時須注意查看工程質(zhì)量，如門，窗，天花，墻壁，地面的質(zhì)量，是否滲漏等問題。

核對附送物品清單 很多人購買二手房都會涉及到物品的清單和數(shù)量，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時核對，比如要核對好物品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題 買房者在收樓時要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁、地面、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象。

二手房收房時注意事項

1、核對附送物品清單 很多人購買二手房都會涉及到物品的清單和數(shù)量，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時核對，比如要核對好物品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題 買房者在收樓時要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁、地面、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象。

2、二手樓收樓注意事項有哪些 二手樓收樓時要注意交樓附送物品清單，包括家電產(chǎn)品的型號、牌子等，要檢查好室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題，包括門窗、天花、墻壁、地面、水、電等，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金，注意戶籍是否遷出，還需辦理水、電、煤氣等過戶和物業(yè)交接確認(rèn)。

3、(4)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。有供暖的城市要注意與物業(yè)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議，以免影響來年供暖。(5)結(jié)清電話費。有的家庭已經(jīng)安裝了多條電話線路，買家要問清楚，并且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路，是普通電話線還是ISDN電話線，轉(zhuǎn)讓價是否包含電話線。

二手房收房需要注意哪些問題

核對附送物品清單 很多人購買二手房都會涉及到物品的清單和數(shù)量，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時核對，比如要核對好物品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題 買房者在收樓時要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁、地面、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象。

二手樓收樓注意事項有哪些 二手樓收樓時要注意交樓附送物品清單，包括家電產(chǎn)品的型號、牌子等，要檢查好室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題，包括門窗、天花、墻壁、地面、水、電等，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金，注意戶籍是否遷出，還需辦理水、電、煤氣等過戶和物業(yè)交接確認(rèn)。

(3)協(xié)助煤氣過戶。按照燃氣公司的規(guī)定，買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設(shè)施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單，一起到燃氣部門辦理過戶手續(xù)。對于沒有約定或約定不清的，燃氣部門可能將拒絕辦理。(4)簽訂新的物業(yè)供暖協(xié)議。

二手房收房有哪些注意事項

1、檢查房屋的水、電、燃氣各項設(shè)備的使用賬單，一定要確保將賬單上所有的欠款進行結(jié)清處理。房屋證明是否齊全，一定要檢查房屋的房產(chǎn)證、契稅證、以及房主的身份證等等有效證件。

2、核對附送物品清單 很多人購買二手房都會涉及到物品的清單和數(shù)量，要記好附送的物品和清單。這樣方便在收樓時核對，比如要核對好物品的型號、牌子等。要檢查單位室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題 買房者在收樓時要注意查看房屋的質(zhì)量，比如屋內(nèi)墻壁、地面、窗的質(zhì)量，看它的墻面是否存在漏水、滲水的想象。

3、二手樓收樓注意事項有哪些 二手樓收樓時要注意交樓附送物品清單，包括家電產(chǎn)品的型號、牌子等，要檢查好室內(nèi)各項設(shè)施是否有質(zhì)量問題，包括門窗、天花、墻壁、地面、水、電等，要注意收樓證明是否齊全，包括維修基金，注意戶籍是否遷出，還需辦理水、電、煤氣等過戶和物業(yè)交接確認(rèn)。

4、各種收房資料要齊備。必須要看開發(fā)商是否具備以下文件：一是《建筑工程竣工備案表》；二是房屋的質(zhì)量保證書和使用說明書；三是國家認(rèn)可的專業(yè)測繪單位出具的關(guān)于住房面積實測數(shù)據(jù)和公攤面積的報告。和開發(fā)商共同驗收新房。

5、二手房收房注意事項注意交樓附送物品清單當(dāng)前的二手房市場上大多是一些帶裝修的房屋，在簽約時，請各位業(yè)主與買家把附送的物品列明清單及數(shù)量，對于一些家電產(chǎn)品建議列明型號、牌子等，方便收樓時核對物品是否與合同相符。

買二手房,收房時注意這八點

二手房設(shè)施設(shè)備清點 在二手房買賣中買二手房收房，一些房屋買二手房收房的配套設(shè)施通常都是贈送買二手房收房的買二手房收房，所以在簽買房合同時要將這些設(shè)備的品牌、型號以及新舊程度意義寫明買二手房收房，然后在交房的時候一一清點。通常贈與的設(shè)施有空調(diào)、灶具、抽油煙機、熱水器、燈具等。

注意五：先驗房再辦理手續(xù) 現(xiàn)在很多開發(fā)商都會先讓業(yè)主交完費、辦完手續(xù)再去驗房，這是一種違規(guī)的做法。業(yè)主有權(quán)要求先驗房再收房，驗房發(fā)現(xiàn)任何問題都可以寫在驗房單上，要求開發(fā)商簽收并予以解決。這樣就不怕開發(fā)商逃避責(zé)任了，也就不會產(chǎn)生以后因房屋質(zhì)量不過關(guān)而產(chǎn)生糾紛。

注意戶口遷移問題 戶口這方面是很容易發(fā)生糾紛的，經(jīng)常發(fā)生購房者已經(jīng)辦理了入住手續(xù)，但是售房者卻還未遷出戶口的事情，也因為此事購房者和售房者發(fā)生糾紛，并且很難得到有效處理。所以，購房者在交房時一定要注意核實售房者的戶口是否已經(jīng)遷移出去，避免出現(xiàn)以上這種情況。

畢竟購買的是二手房，所以在交房驗收的時候一定要留一些心思，比如我們需要了解一下房屋的保質(zhì)期，像屋面防水工程，還有衛(wèi)生間外墻等等，一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等，有效期是兩年，這些在買二手房的時候就需要咨詢一下房東。

關(guān)于買二手房收房和買二手房收房要注意什么的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。