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請問,二手房買賣過戶前要網(wǎng)簽,。具體是需要幾天?

二手房網(wǎng)簽審核要5天,，地方不同可能有差別,，全款的話,，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同,，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽,，5個工作日批貸才能過戶,。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估,，15個工作日復(fù)審,，之后才能過戶。

不能超過5個工作日,，以成都市為例,。《成都市商品房預(yù)售網(wǎng)上簽約暫行規(guī)定》對其有相應(yīng)的規(guī)定：第十四條 建立網(wǎng)簽系統(tǒng)監(jiān)督管理制度,，設(shè)立“商品房項目網(wǎng)上投訴平臺”,。開發(fā)企業(yè)應(yīng)及時在網(wǎng)上投訴平臺上進(jìn)行答復(fù)，接受社會監(jiān)督,。如開發(fā)企業(yè)未及時答復(fù),，網(wǎng)簽系統(tǒng)在5個工作日后自動關(guān)閉。

二手房網(wǎng)簽和過戶不需要同一天,，因為要網(wǎng)簽完成后才能過戶,。網(wǎng)簽在簽完合同之后，所有信息查完確認(rèn)后,，準(zhǔn)備好資料和資金之后就可網(wǎng)簽,，具體要幾天這個得看房產(chǎn)證在不在手上等等因素，主要就是與材料提交的速度有關(guān),。一般來說,，正常的速度20天左右就可以了，速度快的話7個工作日,。

如果是全款購買二手房,，那么在付清房款就可以網(wǎng)簽合同，接著只需繳納各項稅費,，就可以過戶了,，一般需要10到15天的時間。貸款買二手房,，要通過銀行的審批,，假如銀行下款的時間是7天，那么網(wǎng)簽到過戶差不多需要二十多天,。

一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的,，大概需要5天左右,，地方不同可能有差別，通州就是10個工作日,。全款的話,，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了,。 商業(yè)貸款還需要面簽,，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審,，1個工作日評估,，15個工作日復(fù)審，之后才能過戶,。二手房買賣過戶前要網(wǎng)簽,。

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