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在沈陽(yáng)20萬(wàn)元買二手房所有費(fèi)用多少

印花稅 印花稅是購(gòu)房者必須支付的一種稅費(fèi)，其計(jì)算方法是根據(jù)房屋的交易價(jià)格來(lái)確定的。在沈陽(yáng)，印花稅的稅率為5%，但是對(duì)于首套房的購(gòu)買者來(lái)說(shuō)，可以享受一定的減免。具體來(lái)說(shuō)，購(gòu)買首套房的人可以享受1%的印花稅稅率，最高減免額度為1萬(wàn)元。

沈陽(yáng)二手房交易稅費(fèi)主要包括：5%的契稅、房款1%的個(gè)人所得稅，如果房產(chǎn)持有未滿5年，還需要繳納房款0.5%的營(yíng)業(yè)稅，以及一定的印花稅、房產(chǎn)交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)和取證費(fèi)等。具體來(lái)說(shuō)，契稅是由買方支付的，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，契稅的稅率為1%-3%，具體稅率根據(jù)房屋面積和購(gòu)買價(jià)格來(lái)確定。

契稅1%--2000元 個(gè)人所得稅1%--2000元 以及工本費(fèi)等等小錢(qián) 你是首次購(gòu)房，且面積小于90平米，契稅就是1%，2000元；房東出售的是其名下非唯一住房，所以要交1%的個(gè)人所得稅，又一個(gè)2000元.你問(wèn)的所謂二套稅是什么？難道你是二次購(gòu)房？，那樣的話，契稅就是3%了。

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