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在丹東買(mǎi)個(gè)二手房,面積在91平,我想問(wèn)下過(guò)戶(hù)費(fèi)需要多少

買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二手房交易稅費(fèi)如下：賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年可免)個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免)印花稅0.05%(90平方以下可免)土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 買(mǎi)方 契稅1%(90平方以上144平方以下5%.非普通住宅/144平方以上3%。

非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納，無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿(mǎn)不滿(mǎn)五年，都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)9%交納，其它不變。 二手房計(jì)稅基數(shù)是房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。商品房過(guò)戶(hù)的程序 (一)確定開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記。

成交價(jià)*0.5%，房改房征收。土地增值稅：成交價(jià)*1%，住宅免征。非住宅，全征（無(wú)年限制）、 “增值額”*30%征收。印花稅：成交價(jià)*0.05 住宅類(lèi)，暫免。贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

丹東一套40平方米的二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

1、二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是：契稅，一般是房款的1%；營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅，1%的費(fèi)用，房產(chǎn)證滿(mǎn)5年并且是僅有的住房的可以免除；交易費(fèi)：每平方米3元。

2、買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

3、二手房交易稅費(fèi)如下：賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年可免)個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免)印花稅0.05%(90平方以下可免)土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 買(mǎi)方 契稅1%(90平方以上144平方以下5%.非普通住宅/144平方以上3%。

4、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān)。

5、：契稅：90-144㎡首付5% 大概6000的樣子 （買(mǎi)方）其他還有一些制圖費(fèi)、印花稅、國(guó)土勘測(cè)費(fèi)、工本費(fèi)等，加起來(lái)也就是幾百元。另外可以商議營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅由買(mǎi)方還是賣(mài)方出。這個(gè)就需要你們雙方商議了。

遼寧省丹東市二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少

二手房的過(guò)戶(hù)費(fèi)用是根據(jù)房?jī)r(jià)的10%-15%來(lái)進(jìn)行收取的，其中是包括了各種需要征收的稅費(fèi)，而且如果情況特殊的還會(huì)多征收一點(diǎn)，所以對(duì)于二手房的過(guò)戶(hù)手續(xù)當(dāng)中，涉及到了很多稅費(fèi)的征收等情況。

買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)印花稅：房款的0.05%交易費(fèi)：3元/平方米測(cè)繪費(fèi)：36元/平方米權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

購(gòu)買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)是多少 交易手續(xù)服務(wù)費(fèi) 住宅是每平方米6元，(其中房改房、經(jīng)濟(jì)適用房、安居房是減半收取：3元/平方米)。非住宅每平方米10元。買(mǎi)賣(mài)雙方要各自承擔(dān)一半費(fèi)用。普通二手房住宅類(lèi)登記費(fèi)是每套80元，費(fèi)用由買(mǎi)方來(lái)承擔(dān)。

丹東市二手房哪個(gè)公司實(shí)力最大

目前做的最大的應(yīng)當(dāng)是廣匯房產(chǎn)。房產(chǎn)銷(xiāo)售在烏魯木齊市場(chǎng)應(yīng)當(dāng)是很大的，供需關(guān)聯(lián)絕對(duì)公道。目前，各地州、兵團(tuán)的人都在想方主意在烏魯木齊購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，闡明市場(chǎng)須要量較大。

簡(jiǎn)介：白果地產(chǎn)成立于2013年，公司總部位于遼寧省丹東市，公司自成立以來(lái)始終堅(jiān)持“誠(chéng)信、公平”的原則，本著“一切以人為本、誠(chéng)信服務(wù)社會(huì)”的服務(wù)理念，為客戶(hù)提供安全、快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。現(xiàn)擁有一批精干的管理人員和一支高素質(zhì)的專(zhuān)業(yè)銷(xiāo)售服務(wù)隊(duì)伍。白果地產(chǎn)是一家“五證齊全”的放心房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

有在三馬路房產(chǎn)交易大廳的一樓。也就是建設(shè)銀行丹東支行的旁邊，丹東市房產(chǎn)局對(duì)面。

首先你得確定在哪兒買(mǎi)，離學(xué)區(qū)近的，但還不能離市中心太近，市中心太貴了。可以在桃源街附近就可以的，小學(xué)中學(xué)都挺近的。

萬(wàn)達(dá)在丹東開(kāi)工，說(shuō)明萬(wàn)達(dá)也是相中丹東發(fā)展的 丹東商場(chǎng)很多，有一家韓國(guó)樂(lè)天百貨、大商的千盛百貨、大商電器、大商新碼特、兩家樂(lè)購(gòu)、還有沃爾碼、國(guó)美電器等 城市治安，比內(nèi)地城市要好的多。邊境重鎮(zhèn)，管理極嚴(yán)。城市規(guī)模較小，城市環(huán)境還不錯(cuò)，沒(méi)有空氣污染，遼寧省空氣指標(biāo)連續(xù)多年第一。

丹東二手房沒(méi)過(guò)五年,97平42萬(wàn),過(guò)戶(hù)費(fèi)多少錢(qián)

二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有： 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的交6%，產(chǎn)證滿(mǎn)五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。

交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

二手房交易稅費(fèi)如下：賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年可免)個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免)印花稅0.05%(90平方以下可免)土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 買(mǎi)方 契稅1%(90平方以上144平方以下5%.非普通住宅/144平方以上3%。

未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納，（房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算）賣(mài)方承擔(dān)。（5）房屋交易手續(xù)費(fèi)；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半。（6）房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：80.00元，買(mǎi)方承擔(dān)。（7）房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。

遼寧丹東二手房過(guò)戶(hù)費(fèi)

1、契稅：房款的5 （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）印花稅：房款的0.05 交易費(fèi)：3元/平方米 測(cè)繪費(fèi)：36 元/平方米 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。

2、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。二手房計(jì)稅基數(shù)是以房屋評(píng)估價(jià)，首套房是根據(jù)賣(mài)家是否首套房。房屋滿(mǎn)5年，但不是首套房都要繳納1%個(gè)人所得稅。

3、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）。轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：面積*5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）。面積*6元/平方米，商品房。面積*8元/平方米，別墅及非住宅。

4、二手房交易稅費(fèi)如下：賣(mài)方 營(yíng)業(yè)稅5%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年可免)個(gè)人所得稅1%(房產(chǎn)證滿(mǎn)五年且是唯一一套住房可免)印花稅0.05%(90平方以下可免)土地交易服務(wù)費(fèi)3元每平方 買(mǎi)方 契稅1%(90平方以上144平方以下5%.非普通住宅/144平方以上3%。

5、過(guò)戶(hù)費(fèi)用；（1）契稅；90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；90—140平方米按房?jī)r(jià)5%繳納；140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納，買(mǎi)方承擔(dān)。（2）營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5%繳納，賣(mài)方承擔(dān)。（3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權(quán)取得滿(mǎn)五年的免征，未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣(mài)方承擔(dān)。

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