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2023年天津二手房成交第一名:河西區(qū),閩侯路學區(qū)!

年天津二手房市場大揭秘：河西區(qū)閩侯路學區(qū)獨占鰲頭,！隨著2023年天津二手房交易數(shù)據(jù)天津二手房銷量的公布,，市場走勢呈現(xiàn)出獨特的風景線。盡管整體成交面積創(chuàng)下了2015年以來的新高,，但成交均價卻跌至2017年以來的低點,，顯示出市場以價換量的態(tài)勢。當談論各區(qū)表現(xiàn)時,，你以為價格低廉的區(qū)域成交就最多天津二手房銷量,？事實并非如此。

私立學校如天音華夏未來藝術小學和同望小學,，接納非河西戶籍的二志愿學生,，天津小學雖已獨立，但升初政策還需關注,。華星學校和海河博愛學校提供直升初中或搖號的機會,。公立小學 上海道小學是區(qū)域內知名學府，有五個校區(qū),，覆蓋老小區(qū),。閩侯路小學和臺灣路小學各有特色，后者雖房源較少,，但學區(qū)價值高,。

上海道小學，臺路小學,，閩侯路小學等公辦小學,。根據(jù)查詢津東方信息顯示，閩侯路小學學區(qū)范圍：久仰里1至2徽州道10號,、福至里1至41門,、存誠里1至18門、春梅樓至8棟(廈門路32號）,，大沽路居委會：富邦花園,、立生東里1至2號、天昌里1至2門,、利合里1至7門,、徽州道5號,。

天津河西區(qū)的第一劃片學校，包括了東樓小學,，閩侯路小學,，上海道小學，4號路小學,，天津音樂小學,，華夏未來小學藝術小學，臺灣路小學等等,。第二劃片學校包括的是實驗中學,，梧桐中學，衛(wèi)東路小學,，中心小學,，名都小學，水晶小學,，純真小學,，平山道小學等等。

天津二手房存量

買賣存量房的合同,。存量房買賣協(xié)議就是買賣存量房的合同,。存量房是指已被購買或自建并取得所有權證書的房屋，也指存量房一般是指未居住過的二手房,，即通常所講的“庫存待售”的房產,。

樓市新政后的天津樓市：新盤交易活躍，存量市場冷淡,。9月1日,，天津市樓市新政正式實施。新的房地產政策在實施的第一個周末取得了一定的效果,。據(jù)報道,，天津市中心的六區(qū)以及環(huán)城的四區(qū)（津南區(qū)、北辰區(qū),、西青區(qū),、東麗區(qū)）的新盤迎來了銷售熱潮。

二手房房產證上是存量房是很正常的一種情況,，也不全都是顯示存量房,。存量房其實就是沒有居住過的二手房，這種房源是會顯示庫存待售的房產,，獲得房產證后自己也沒有居住是可以等待售賣的,。二手房房產證上都是存量房嗎 不一定。

天津二手房好賣嗎現(xiàn)在

該地區(qū)二手房好不好賣取決于以下因素天津二手房銷量：不是性價比非常高天津二手房銷量的房子天津二手房銷量,，那么一般房源成交周期約為4-6個月,，個別房子1年以上,。學區(qū)房學校越好天津二手房銷量的，當然想買天津二手房銷量的人就會很多,。最重要的其實就是價格,，二手房的價格都是房主的心里價位，沒有一個市場衡量的標準,。

不好。地段差,。濱海新區(qū)建設于城市邊緣,，小區(qū)的地段差，居民生活不便利,，二手房往外賣并不好出手,。私密性差。濱海新區(qū)房屋住戶多為租戶,，小區(qū)流動人員多,，私密性差，二手房居住體驗差,，并不好出手,。

綜上，河西區(qū)的閩侯路學區(qū)以其顯著的成交成績和優(yōu)質的教育資源,，成為了2023年天津二手房市場的焦點,。而未來，學區(qū)房和優(yōu)質教育資源的爭奪,，將繼續(xù)主導天津的房地產市場格局,。

好賣。天津市的二手房好賣,，從成交量來看,，天津表現(xiàn)還不錯。根據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù),，8天的假期,，天津二手房成交1175套。二手房是已經(jīng)在房地產交易中心備過案,、完成初始登記和總登記的,、再次上市進行交易的房產。

題主是否想詢問“天津寶坻二手房好不好出售”,？不好出售,。市場競爭壓力大：寶坻地區(qū)二手房市場供過于求，房源較多,，買賣雙方的選擇余地較大,，導致賣方面臨較大的市場競爭壓力,。地理位置和交通條件：寶坻地區(qū)相對偏遠，距離市中心較遠,，交通不便利,，導致二手房出售不太容易。

天津市的二手房好賣嗎

好賣,。天津市天津二手房銷量的二手房好賣,，從成交量來看，天津表現(xiàn)還不錯,。根據(jù)貝殼找房數(shù)據(jù),，8天的假期，天津二手房成交1175套,。二手房是已經(jīng)在房地產交易中心備過案,、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產,。

好賣,。博泰名居二手房由天津市萬達宏順投資有限公司于2002建成，該小區(qū)是精裝修,，精裝房直接住而無裝修之煩惱,，直接拎包入住，是非常方便省心,。該小區(qū)位于南門外大街與三馬路交口西南角處,，位于市里，交通發(fā)達,，交通便利,。

和平、河西,、南開——市內六區(qū)里發(fā)展較好的三個區(qū),，房價比較貴。和平區(qū)是金融中心,，天津市的金融中心,，基本都是二手房，二手房均價5w+以上,。

天津網(wǎng)絡媒體報道,，天津房價的走勢可以說是一路往下跌。據(jù)說曾有天津市的市民花天津二手房銷量了100多萬買天津二手房銷量了一套二手房,。買完之后二手房的價格一路上漲,，一度飆升到天津二手房銷量了200多萬，最終在一路狂跌又跌回到了100多萬,。從這起案例中,，基本可以很清楚的想象到天津房價的走勢,。事件梳理根據(jù)網(wǎng)絡媒體報道。

和平區(qū)是金融中心,，天津市的金融中心,，基本都是二手房，二手房均價5w+以上,。河西是目前天津市政府所在區(qū)域,，也是天津市的行政、經(jīng)濟,、對外文化交流中心,，地位類似于北京市的朝陽區(qū)，人口稠密,、商圈發(fā)達，規(guī)劃比較好,，目前少數(shù)新房在售,，單價5w起步，缺乏小戶型,。

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