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請問一下各位專家,我有一套二手房現(xiàn)在賣好還是過過再賣,以后的二手房...

總的來說房價正在被調(diào)控，所以大漲的紅利期已經(jīng)過了，漲還是漲，只是沒有以前那么快了，所以現(xiàn)在賣可能會好賣一點(diǎn)，價格也是可以的，再等等也行，不過越到后面買房的人會越來越少，賣房的會越來越多，越來越多的家庭擁有多套房子，很多人還沒有出社會家里早已準(zhǔn)備了多套房子，所以剛需不在那么多。

你好很高興為您解主要看你需求了，需要資金那么可以賣了，不需要這時候主要看你房子流動性怎么樣，流動性好留著不好賣掉，換流動性好的。什么叫流動性？1位置2配套3環(huán)境4交通5學(xué)區(qū)等等。。

現(xiàn)在二手房好賣嗎二手房好不好賣需要從綜合因素來判斷，要從地段、房屋新舊程度、價位、轉(zhuǎn)手原因等方面來看，如果一個地段好的房子當(dāng)然是不愁賣的。還有就是價位需要開出一個合理的價位，才能讓買房接受，如果開出一個與當(dāng)?shù)卣７績r高出很多的價位，應(yīng)該比較難賣出的。

根據(jù)個人情況而定，如果只是為了投資，不建議購買，如果為了居住絕對是最佳時機(jī)，現(xiàn)在二手房的價格相比去年最少能便宜2%到5%左右，而且國家對老舊小區(qū)進(jìn)行修繕，以后全部變成封閉小區(qū)，幾十萬就能在城市安家，孩子上學(xué)有保障，未來醫(yī)療有保障，我覺得現(xiàn)在可以入手。越是賣不動，價格越低。

應(yīng)該會小幅降的，應(yīng)為下半年新世紀(jì)麗水等工程會降價，1年的銀行貸款到期，所以他們會降低房價的，到時候二手房也會因?yàn)檫@個而降的。但是房子基本降不了多少，我說的是新房，如果你的房子在縣城的好位置，那建議你再等兩年賣。我房子在中心廣場附近，95年買的，花了3萬多。現(xiàn)在應(yīng)該能二十多萬吧。

上海房價走勢

1、上海長寧區(qū)房價多少錢一平方 2020年9月，上海長寧區(qū)的房子均價在130000元/平方米。根據(jù)之前的房價走勢來看，是處于上升狀態(tài)，相比起上個月房價上漲了8%。長寧區(qū)古北房價是130000元/平方米，新華路的房子價格為105345元/平方米。如果你對上海長寧區(qū)房價多少錢一平方感興趣，請繼續(xù)往下閱讀。

2、上海市是我國首批沿海開放城市，因?yàn)楠?dú)特的地理位置讓這里迅速的發(fā)展起來。因?yàn)橛写笈耐鈦砣丝趤淼竭@里，使整個市的房價都得到了上漲，就在前幾天有人問小編上海青浦未來房價走勢如何，下面就和小編一起來看看吧。

3、上海楊浦區(qū)二手房：房價走勢、交通便利、學(xué)區(qū)房推薦等信息匯總 上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心城市之一，房價一直是高企的。但在楊浦區(qū)這個地方，房價相對其他區(qū)域來說還是比較親民的。楊浦區(qū)位于上海市中心區(qū)域，交通便捷，周邊配套設(shè)施齊全，是不少人選擇購房的首選地之一。

4、這樣的數(shù)據(jù)表示，未來中國購房需求會出現(xiàn)大幅度的下跌，而且現(xiàn)在高達(dá)96%的城鎮(zhèn)家庭住房擁有率，也說明市場上的購房需求基本得到滿足，在出生人口減少的大前提下，中國長期房價下跌的可能性很大。上海房價走勢2020年預(yù)測上海房價走勢2020年預(yù)測上海房價走勢2020年預(yù)測，上海在短時間內(nèi)會下降。

5、臨港新城房價因?yàn)?013年、2014年自貿(mào)區(qū)概念的影響，房價一直處于高位，基本都是15000左右，還有高檔住宅別墅，徹底把臨港整體的房價拉高了。如果您現(xiàn)在要買房的話，看看你是不是符合臨港新城的人才限價房政策，符合政府的特定人才，基本在8000左右一個平方就能買到了。

6、廣州：交易量依舊火爆，且價格平穩(wěn)廣州市在一線城市房價瘋漲時并未過多漲價，為此廣州一線城市地位不保的聲音也不絕于耳。不過在房價調(diào)控后，廣州穩(wěn)定的房價卻贏得了不少網(wǎng)友的贊揚(yáng)，有網(wǎng)友為此稱之為“最理性的城市”。

二手房交易的未來趨勢是什么?

預(yù)計二手房成交量將持續(xù)保持低位，但進(jìn)一步下降的空間有限。盡管短期內(nèi)政策抑制了部分購房需求，但整體而言，剛性購房需求依然存在。市場短期內(nèi)的觀望并不能消除需求，隨著調(diào)控深入，房價進(jìn)一步下跌，房源性價比提高，將吸引一部分潛在買家，對成交量構(gòu)成支撐。對于價格，二手房價格預(yù)計會繼續(xù)小幅下跌。

第二，對購房者來說，二手房直售平臺增加了交易渠道和選擇余地，有利于壓低價格。但在遇到復(fù)雜交易或精細(xì)化服務(wù)需求時，中介的作用仍顯得重要。去中介化還需要一定的時間，在某些細(xì)分場景下仍難以完全替代。

總之，未來二手房交易可能會朝著去中介化的方向發(fā)展，但在短期內(nèi)完全“去中介化”不太可能實(shí)現(xiàn)。對于購房者來說，“二手房直售”平臺的推廣和發(fā)展將帶來一些積極的影響，但同時也需要承擔(dān)一定的風(fēng)險。在購房過程中，購房者應(yīng)保持謹(jǐn)慎，并在有需要時尋求專業(yè)的法律和金融咨詢。

不管哪里的房產(chǎn)，未來房價只是處于一個上升的趨勢，去年經(jīng)濟(jì)危機(jī)只是影響了一點(diǎn)，也是影響的二手房，對于一手房來說，房價只會高，不會低。所以先下手為強(qiáng)。第一，房價將逐步回歸理性，呈現(xiàn)平穩(wěn)漸進(jìn)發(fā)展的趨勢。

參考觀點(diǎn)：未來二手房交易可能會大部分或者完全去“中介化”。 分析： 業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型：二手房直售平臺的崛起和發(fā)展，使得“中介”這一職業(yè)的存在和作用受到挑戰(zhàn)。中介公司需要嘗試業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新發(fā)展，提高服務(wù)質(zhì)量。

二手房市場競爭激烈、消費(fèi)者需求變化、中介行業(yè)競爭壓力和政策支持等因素影響著國內(nèi)二手房交易市場，同時房地產(chǎn)處于低迷階段，人們購房欲低，所以二手房交易低傭金將成趨勢。市場競爭的激烈程度是影響低傭金成為趨勢的重要因素。

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