本篇文章給大家談?wù)労幽细鞯囟址砍鍪郏约昂幽细鞯囟址砍鍪圩钚滦畔?yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

我在河南洛陽買了套二手房93平米,18萬,請問買方和賣方的過戶費(fèi)用是多...

按照基準(zhǔn)稅率征收是交易總額的3%， 買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小于144平米且單價低于5000元）的按5%繳納，證載面積低于90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大于144平米或單價高于5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。

二手房交易稅費(fèi)單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮17%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價或評估價的5%。反之則按3%。

(3)出售購買時間滿兩年的家庭唯一住房，免征個人所得稅 其他：測繪費(fèi)36元/平方，買方；評估費(fèi)0.5%（評估額，允許浮動），買方；交易費(fèi)6/平方，雙方；工本費(fèi)80元，買方(工本印花稅5元)買方；搜房網(wǎng)成都二手房 買二手房只收0.5%傭金 希望我的回答能夠幫助到你。

房屋過戶費(fèi)的計算，根據(jù)是否已滿五年而有所有同。

要看對方的房產(chǎn)證是否滿了5年。要不然，很重稅。

營業(yè)稅（由買方支付）：這項(xiàng)營業(yè)稅則是由城市維護(hù)建設(shè)稅、費(fèi)附加誰、地方附加誰和銷售營業(yè)稅組合組成，其征收的稅率為6％。若是個人購買超過2年（含2年）的普通住宅來對外銷售的，則會免征二手房過戶營業(yè)稅。

河南盧氏縣房價;不論新房還是二手房目前的價格。越詳細(xì)越好

1、新房目前在2300元左右，二手房能稍便宜些，大概在2000左右。希望對你有所幫助，望采納。

需要河南省南陽市2007年普通住宅二手房的價格情況,請哪位知道的網(wǎng)友幫忙...

1、印花稅 ①合同印花稅按房款總價的0.05%交納(二手房買賣暫免印花稅)；②證件印花稅（貼花）5元/戶。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi) 住宅類房屋按80元/戶交納（部分地區(qū)50元/戶，每增加一人加10元）。交易手續(xù)費(fèi) 住宅類房屋6元/㎡，非住宅類房屋按房款×0.35%計算結(jié)果交納。

2、房屋不滿五年：無論是否為唯一住房，都要繳納個人所得稅。如果賣方能提供買入價的憑證，采用差額征收方式，稅率為20%；如果賣方不能提供買入價的憑證，采用網(wǎng)簽價征收方式，普通住宅稅率為1%，非普通住宅稅率為2%。

3、滿二唯一的二手房手指：對個人轉(zhuǎn)讓普通住宅2年之內(nèi)、并且是家庭唯一生活用房。滿二唯一的二手房買家需要交納的稅有：契稅、交易印花稅，契稅稅率為：3%，交易印花稅為：0.05%。契稅是由買方交納，交稅比例是： 普通住宅應(yīng)該交納成交價或是評估價的5%的契稅。

4、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。

5、房子過戶費(fèi)用，有3種情況：買賣：稅費(fèi)1%-6%；贈與：贈與非直系親屬，視為買賣，贈與直系親屬，只需契稅3%；繼承：對于法定繼承人繼承的，只需要繳納1%公證費(fèi)，而對于非法定繼承人需要額外再交3%契稅。

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