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二手房交易程序

第二種方式,，轉(zhuǎn)按揭貸款購買二手房,。即買方也向銀行申請按揭貸款購買二手房，買方既可以向賣方原按揭貸款銀行申請轉(zhuǎn)按揭,，也可以向其他銀行申請轉(zhuǎn)按揭,。

鄰居、開發(fā)商了解情況,，最好到現(xiàn)場看房,，并對出現(xiàn)質(zhì)量問題如何承擔責任等內(nèi)容做出書面約定。法律明確規(guī)定農(nóng)村宅基地所建房屋不能上市交易,，建議城鎮(zhèn)居民不要購買這類房屋,，此種房屋交易不受法律保護。

二手房交易全套流程：買方咨詢,、簽合同,、辦理過戶、立契,、繳納稅費,、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)、銀行貸款,、打余款完成交易,。簽合同賣方提供了房屋的合法證件，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),，買賣雙方簽訂房屋買賣合同,。

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