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雙證合一雙流華銀美景二手房怎樣過戶

請到雙流縣房管局。在雙流縣政務中心雙流縣房管局設有窗口。不必到市中心后子門交易中心去。包括溫江、新都、龍泉等郊縣（區(qū)）的二手房過戶，均在房屋所在地房管局。

雙流棠湖泊林鎮(zhèn)二手房好賣嗎?

1、好賣。交通方面。雙流棠湖泊林鎮(zhèn)附近公交車和地鐵較多雙流個人二手房，交通方便雙流個人二手房，很好售賣。基礎設施方面。雙流棠湖泊林鎮(zhèn)附近有幼兒園，中小學以及大學，附近醫(yī)院，銀行，商場配套設施齊全。

2、雙流區(qū)雙流個人二手房的棠湖泊林鎮(zhèn)屬于雙流區(qū)東升街道豐樂社區(qū)的。

3、建議去十陵狗市看看吧，成都最大的狗市，雙流沒有狗市，哈士奇在成都的價位普遍在1000-2000左右，要看狗的品相。雙流個人二手房我家的哈是去年在十陵買的，1500，還不錯。

4、雙流縣S28路是環(huán)線，起點和終點都是白河生態(tài)區(qū)。

今年在成都雙流買套45萬元的二手房,但是未滿5年要交多少稅呢

二手房稅費約為報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營業(yè)稅5%（房產(chǎn)證大于5年的免），買方：契稅5%，其它過戶稅費約數(shù)百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。

營業(yè)稅（買方支付）房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的6%；房產(chǎn)證未滿2年的，并且面積在140㎡以下的需要繳納差額的6%；房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的6%；房產(chǎn)證滿2年的，并且面積在140㎡以下的免交。

個人所得稅由賣方交納， 成交價×1%=個人所得稅。但有一種情況可以免征，即出售年滿5年的唯一住房，可免征個人所得稅。印花稅 印花稅由雙方各自承擔，成交價×5%=印花稅。房屋產(chǎn)權證5元/件。不過，自2008年11月1日起，對個人銷售或購買住房暫免征印花稅。

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戶籍遷入成都市未滿24個月的購房人，應在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個月以上，方可新購買商品住房或二手住房。在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產(chǎn)權證滿3年后方可轉讓。

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