今天給各位分享二手房抵押合同丟了的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)二手房抵押貸款合同進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

購(gòu)房合同丟了怎么辦?別當(dāng)心還可以補(bǔ)辦的

1、購(gòu)房合同一般是與開(kāi)發(fā)商簽訂的，如果不小心將購(gòu)房合同丟了，可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份購(gòu)房合同，如果出現(xiàn)相關(guān)費(fèi)用，則要由購(gòu)房者承擔(dān)。

2、如果購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售 登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購(gòu)房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。

3、購(gòu)房合同丟了首先需要掛失，然后需要判斷購(gòu)買房屋的類型之后，再?zèng)Q定具體的補(bǔ)辦方案。若購(gòu)買的預(yù)售房，采取補(bǔ)辦方式一般都是將沒(méi)有履行的合同作廢，然后與對(duì)方再次簽署一份合同。若購(gòu)買的是按揭房，且已經(jīng)完成了預(yù)售登記，可以與銀行簽署一份變更協(xié)議。

4、合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。一般情況下房屋買賣交易過(guò)程中需要簽訂四份購(gòu)房合同：開(kāi)發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購(gòu)房者一份，但如果購(gòu)房者要辦理銀行按揭的話，購(gòu)房者所有的購(gòu)房合同原件需要交由貸款銀行備案。

購(gòu)房貸款合同丟了怎么補(bǔ)

1、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局復(fù)印補(bǔ)辦；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢，三個(gè)月后攜帶有關(guān)證明申請(qǐng)注銷原房屋貸款合同并與開(kāi)發(fā)商重新簽訂；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補(bǔ)辦。

2、若購(gòu)房合同還沒(méi)做預(yù)售登記前，購(gòu)房合同遺失的，當(dāng)事人可以憑購(gòu)房繳費(fèi)原始發(fā)票和身份證明，和開(kāi)發(fā)商約定剩余合同作廢，并重新簽訂一份合同。 (2)購(gòu)房合同遺失聲明。

3、已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，購(gòu)房合同丟失并無(wú)大礙，可到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心窗口查詢。未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，業(yè)主可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商復(fù)印購(gòu)房合同，并加蓋合同存檔單位公章，持該購(gòu)房合同復(fù)印件，到市不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

4、購(gòu)房貸款合同丟失補(bǔ)辦方式有：在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前，如果購(gòu)房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。

5、為了避免類似情況再次發(fā)生，建議您加強(qiáng)文件管理，將重要文件妥善保管。可以使用文件夾、電子文檔等方式進(jìn)行歸類和存儲(chǔ)，確保文件的安全性和易查找性。

6、銀行貸款合同丟了的處理辦法：可以攜帶身份證去銀行補(bǔ)辦；可以用公積金貸款需要攜帶自己的身份證去公積金管理中心補(bǔ)辦；還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，三個(gè)月后才能再次補(bǔ)辦。

買房貸款下來(lái)了貸款合同沒(méi)有拿到怎么辦

1、買房貸款沒(méi)給貸款合同怎么辦房屋貸款合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦貸款銀行，讓銀行重新復(fù)制一份原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔；當(dāng)然也可以到房產(chǎn)抵押登記部門查檔。

2、房貸辦下來(lái)了，銀行沒(méi)有給我貸款合同怎么辦雙方協(xié)商處理，購(gòu)房合同和銀行貸款合同是必須要給的。對(duì)方不提供，可以起訴對(duì)方。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。

3、因此，辦理了銀行貸款，用戶沒(méi)有拿到合同，這個(gè)是不合理的，用戶可以要求銀行將合同給自己。另外，銀行貸款如果是通過(guò)手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行申請(qǐng)的貸款，那么簽訂的是電子貸款合同，如有需要，用戶可以申請(qǐng)導(dǎo)出合同并且打印出來(lái)。貸款合同銀行沒(méi)有給影響：若與銀行出現(xiàn)貸款糾紛，則自己缺少法律依據(jù)。

4、因此，一般情況下，開(kāi)發(fā)商把合同拿到房管局進(jìn)行備案，合同要半個(gè)月才能拿到，如果是按揭購(gòu)房的，時(shí)間還會(huì)更久，大概要一個(gè)月左右。

5、購(gòu)房者可以盯住經(jīng)辦行，要求他們給你一份合同；如果實(shí)在沒(méi)有原件，可要求復(fù)印一份，蓋上銀行的章，與原合同具有同等法律效力。如果經(jīng)辦行確實(shí)沒(méi)有原件可讓你復(fù)印，那你就要想辦法到市分行去復(fù)印一份（可讓經(jīng)辦行出具一個(gè)證明，你帶上身份證），讓市分行或經(jīng)辦行蓋上章。

6、若您在中行辦理個(gè)人商業(yè)住房貸款后未拿到貸款合同，請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)刭J款經(jīng)辦行。如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您致電中國(guó)銀行客服熱線95566查詢。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。如有疑問(wèn)，歡迎咨詢中國(guó)銀行在線客服。誠(chéng)邀您下載使用中國(guó)銀行手機(jī)銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

買二手房銀行貸款合同丟了怎么辦

1、法律主觀：購(gòu)房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過(guò)以下方式來(lái)補(bǔ)救：借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期后，再拿著有關(guān)證明申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后再和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份即可。

2、房貸合同丟了怎么辦購(gòu)房貸款合同遺失的解決方法：可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，然后讓銀行重新給您一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金查檔。也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是這個(gè)需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)。

3、房屋貸款合同丟失借貸人可前往開(kāi)發(fā)商或房管局復(fù)印補(bǔ)辦；借貸人未辦銀行按揭前丟失貸款合同的需要聲明合同作廢，三個(gè)月后攜帶有關(guān)證明申請(qǐng)注銷原房屋貸款合同并與開(kāi)發(fā)商重新簽訂；公積金貸款合同丟失可以攜帶身份證到房產(chǎn)抵押登記部門或公積金中心查檔補(bǔ)辦。

剛買了套二手房,但是合同被我弄丟了,這種情況怎么辦?

1、如果已經(jīng)完成了過(guò)戶手續(xù)，購(gòu)房合同意義已經(jīng)不大，如果確實(shí)丟失了又需要的話，可以去房管局檔案窗口調(diào)取檔案；如果還沒(méi)有完在過(guò)戶手續(xù)，通過(guò)了中介公司成交的話，可以要求中介公司復(fù)印一份并加蓋中介公司的鮮章；如果沒(méi)有通過(guò)中介，則只有和賣方協(xié)商從新簽定。

2、合同不在，不知記得合同里是如何約定的不？如果起訴的話，會(huì)要求提供合同作為證據(jù)，無(wú)證據(jù)也不好進(jìn)行下去。如果被房東起訴，自己手里又沒(méi)合同，只有被動(dòng)應(yīng)訴。

3、購(gòu)房合同可以到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)檔案室調(diào)取加蓋公章的復(fù)印件，此復(fù)印件視同原件，公安機(jī)關(guān)是認(rèn)可的。一般來(lái)說(shuō)，派出所辦理戶口遷移應(yīng)該以房屋權(quán)證作為依據(jù)的。

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