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想在濟(jì)南長清大學(xué)城商業(yè)街開家二手筆記本與數(shù)碼產(chǎn)品租售電腦組裝等的店...

所以對二手?jǐn)?shù)碼產(chǎn)品的租賃市場不是很看好,。你可以開個租裝電腦的電,，只要價格合理,，服務(wù)一頂要好,，我認(rèn)為還是有市場的,，必竟買電腦的越來越多，而且組裝還便宜,。

濟(jì)南限購從哪一年開始

1,、自2016年10月3日起，對在本市市區(qū)范圍內(nèi)已擁有3套住房的本市戶籍居民家庭(包括購房人,、配偶及未成年子女,，下同)，暫停在本市部分區(qū)域(包括歷下區(qū),、市中區(qū),、槐蔭區(qū)、天橋區(qū),、歷城區(qū),、高新區(qū)，下同)向其出售住房(包括新建商品住房和二手住房,，下同),。

2、自從2016年12月26日起,，濟(jì)南開始實施限購政策,，在濟(jì)南購房就會受套數(shù)的限制，本地戶口限購2套住房,，外地戶口限購1套住房,。而22017年4月20日起,，濟(jì)南的限購政策又新增內(nèi)容，在限購基礎(chǔ)上,，增加了限貸,，即目前濟(jì)南的限購政策是“認(rèn)房又認(rèn)貸”。

3,、在此之前,，濟(jì)南于今年5月對樓市調(diào)控政策進(jìn)行過適度調(diào)整，宣布自5月23日起調(diào)整限購,，不再將長清區(qū),、章丘區(qū)列入限購范圍。同時,，調(diào)整限售政策,，將上市交易的限售條件，由取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年調(diào)整為限購區(qū)域內(nèi)住房網(wǎng)簽滿2年可持證交易,。

4,、今年5月，濟(jì)南已對樓市調(diào)控政策進(jìn)行調(diào)整,，取消了長清區(qū),、章丘區(qū)的限購，并調(diào)整了限售政策,。 按照濟(jì)南公積金政策,，購買首套普通自住住房的職工家庭，住房公積金貸款額度有所提高,。 2016年,，濟(jì)南市啟動限購政策，對購房進(jìn)行調(diào)控,。 2016年12月,，濟(jì)南進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場調(diào)控力度，限購區(qū)域擴大,。

濟(jì)南繼續(xù)優(yōu)化限購政策:僅歷下區(qū)、市中區(qū)實施限購

濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布,，自9月16日起,，為支持住房需求，對二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū),、市中區(qū)實施限購政策,。 濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳工作人員表示，除了歷下區(qū),、市中區(qū),，其他區(qū)域不再執(zhí)行限購政策,。 易居研究院智庫中心研究總監(jiān)指出，這一政策表明,，市區(qū)限購而郊區(qū)不限購,，是近期放松限購的一個特點。

月15日,，據(jù)《濟(jì)南日報》記者從濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉,，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求，濟(jì)南市持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施,，繼續(xù)對二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū),、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶彛?月16日起實施,。9月15日,，濟(jì)南市房產(chǎn)交易大廳相關(guān)工作人員對澎湃新聞解釋，“除了這兩個區(qū)域以外,，其他區(qū)域不用再審限購了。

月15日,，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者從濟(jì)南市住建局房產(chǎn)交易大廳確認(rèn),，濟(jì)南市繼續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)限購政策，二環(huán)以內(nèi)的市中區(qū),、歷下區(qū)實施限購,，其他區(qū)域不再納入限購區(qū)域。濟(jì)南住建局房產(chǎn)交易大廳工作人員表示：“目前我們剛剛接到通知,，該政策自9月16日起實施,。

據(jù)濟(jì)南本地媒體報道，濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局15日公開通報,，為進(jìn)一步支持剛性和改善性住房需求,，濟(jì)南市持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施，繼續(xù)對二環(huán)以內(nèi)的歷下區(qū),、市中區(qū)區(qū)域?qū)嵤┫拶?，?月16日起實施。據(jù)了解,，今年5月,，濟(jì)南對樓市調(diào)控政策進(jìn)行適度調(diào)整，不再將長清區(qū),、章丘區(qū)列入限購范圍,。

濟(jì)南的房價現(xiàn)在都多少了?

在2025年的樓市預(yù)測中，濟(jì)南房價或許將觸及一個前所未有的高度——50000元/平米,。這個預(yù)估并非空穴來風(fēng),，而是基于當(dāng)前市場的真實態(tài)勢和未來趨勢的深度剖析,。近期，濟(jì)南樓市的平靜仿佛一面鏡子,，反映出市場的理性回歸,。開發(fā)商不再盲目拿地，購房者也更注重實際需求,，而非市場炒作,。

高鐵城目前房價為：16000元/_。高鐵城位于歷城唐冶東路與文苑街交匯處南行100米路西,，物業(yè)類型是商業(yè)-公寓,，房屋產(chǎn)權(quán)商住公寓40年，裝修情況為精裝修,，規(guī)劃面積78949_,，建筑面積270000_。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)75382,，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對一的詳細(xì)講解及報價服務(wù),。

綠城春風(fēng)心語目前房價為：13800元/_,。綠城春風(fēng)心語位于歷城幸福柳路以東，山師附中幸福柳分校以北,，物業(yè)類型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為毛坯,，規(guī)劃面積64000_,，建筑面積150000_。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)12940,，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對一的詳細(xì)講解及報價服務(wù),。

綠城濟(jì)南_園目前房價為：24500元/_,。綠城濟(jì)南_園位于歷下奧體中路與中林路交匯處往東800米，物業(yè)類型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年,，裝修情況為毛坯帶裝修，規(guī)劃面積60330_,，建筑面積124943_,。想要了解更多信息，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)85405，進(jìn)行預(yù)約看房,，享受一對一的詳細(xì)講解及報價服務(wù),。

融匯城錦繡里目前房價為：8800元/_。融匯城錦繡里位于市中劉長山路與擁軍路交會處往南1公里,，物業(yè)類型是住宅,，房屋產(chǎn)權(quán)普通住宅70年，裝修情況為帶裝修,，規(guī)劃面積94309_,，建筑面積3802616_。想要了解更多信息,，可撥打吉屋售樓咨詢電話：4006581350轉(zhuǎn)70752,，進(jìn)行預(yù)約看房，享受一對一的詳細(xì)講解及報價服務(wù),。

你覺得濟(jì)南哪個地方更適合居住?

大明湖風(fēng)景區(qū)長清二手房哪里好點：大明湖是濟(jì)南長清二手房哪里好點的又一著名景點長清二手房哪里好點,，湖水面積廣闊，湖畔綠樹成蔭,，是市民休閑娛樂的好地方,。居住在大明湖附近的小區(qū)，可以享受到湖光山色的美麗景色,，每天早晨或傍晚,，可以在湖邊散步，呼吸新鮮的空氣,，感受大自然的美好。黑虎泉風(fēng)景區(qū)長清二手房哪里好點：黑虎泉位于濟(jì)南市區(qū)北部,，是濟(jì)南七十二名泉之一,。

濟(jì)南以下小區(qū)適合養(yǎng)老生活：歷城區(qū)益家村：位于歷城區(qū)的益家村是一個較為成熟的小區(qū)，周邊環(huán)境宜人,，交通便利,，附近有醫(yī)院、超市,、公園等配套設(shè)施,。歷下區(qū)齊魯花園：位于歷下區(qū)的齊魯花園是一個老小區(qū)，環(huán)境相對安靜,，同時附近有購物中心,、公園和醫(yī)療機構(gòu)，生活便利,。

良好的居住環(huán)境 歷下區(qū)的居住環(huán)境優(yōu)良,，擁有眾多高品質(zhì)的住宅區(qū)域。區(qū)域內(nèi)綠樹成蔭,，空氣清新,，為居民提供長清二手房哪里好點了健康舒適的居住環(huán)境,。綜上所述，歷下區(qū)作為濟(jì)南市的政治,、經(jīng)濟(jì)和文化中心,，擁有豐富的歷史文化和現(xiàn)代化的城市設(shè)施，是濟(jì)南市最好的區(qū)域,。

濟(jì)南長清適合居住,。濟(jì)南市長清區(qū)是濟(jì)南市的一個行政區(qū)劃，位于濟(jì)南市的南部,，距離市區(qū)較遠(yuǎn),。長清區(qū)的生態(tài)環(huán)境比較好，空氣清新,，環(huán)境優(yōu)美,，是一個適宜居住的地方。此外,，長清區(qū)還有一些比較優(yōu)質(zhì)的住宅區(qū)和小區(qū),，如泉城名都、華龍小區(qū)等,，社區(qū)配套設(shè)施比較完善,，交通便利，生活便利性也比較好,。

濟(jì)南人傳統(tǒng)的居住區(qū)位的觀念正在逐漸改變,，以往的居住觀念是住東不住西，住南不住北,。

濟(jì)南市最新的二手房政策

濟(jì)南2022放開限購政策如下：對在濟(jì)南市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭,、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(放心保)繳納證明的非本市戶籍居民家庭,，暫停在本市向其售房,。

濟(jì)南限購政策限購地區(qū)歷下區(qū)、市中區(qū),、淮陰區(qū),、天橋區(qū)、歷城區(qū),、高新區(qū),、長清區(qū)、章丘區(qū),。限制購買者（一）戶籍在本市的家庭限購2套,。在本市歷下區(qū)、市中區(qū)、淮陰區(qū),、天橋區(qū),、歷城區(qū)、長清區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)已擁有2套住房的,，一律不得購房,。（二)·外國戶籍只允許一組。

視頻描述：二手房交易可以申請按揭貸款,，但有一些限定條件：必須要有房產(chǎn)證,；二手房齡10年以內(nèi)的一般貸70%；必須還清原有貸款,，才能申請貸款,；如果是公積金貸款，確保連續(xù)繳存6個月以上,。

兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元,。5月18日，2022年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況出爐,。濟(jì)南市二手房出現(xiàn)八連降,，新房價格時隔四個月再度降價。

國家規(guī)定143平以上是非普通住宅,，143平以下是普通住宅,，普通住宅的房產(chǎn)證過兩年免交營業(yè)稅，這是今年暫行一年的政策,。

根據(jù)濟(jì)南市二手房買賣房屋的規(guī)定,，二手房房產(chǎn)證滿兩年還是滿五年所交的稅費在有些情況下有所不同，具體規(guī)定如下：若是房本日期不滿兩年,，則在房產(chǎn)過戶時需要繳納網(wǎng)簽價5%的增值稅和0.6%的附加稅,，以及1%的個人所得稅。

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