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二手房買賣需要交稅嗎

買賣二手房,，買賣雙方都要繳稅。稅費的種類有契稅,、營業(yè)稅,、土地增值稅、個人所得稅等等,。契稅需要買房人承擔,，營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔,。

契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納,；90~140平方米按房價5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納買方承擔（二套房按3%收?。?。營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價8%繳納,。賣方承擔,。

不管是買方交的稅還是賣方交的稅，都是由買方承擔的,。二手房過戶買方交稅是按什么標準,？契稅：90平方米以下首次購房的按房價1%繳納；90140平方米以下按5%繳納,，超過140平方米按3%,。印花稅：按房價萬分之十繳納，這是買賣雙方各承擔一半的,。

中介費 大部分購房者交易二手房的時候會通過中介進行,，但是用到中介就需要支付中介費用，市場上經(jīng)紀公司收取的中介費用多是1~3%,。如果購房者想要節(jié)省這筆費用,，也可以選擇自行交易，只不過流程較為復雜,。

賣二手房賣方要交稅嗎

1,、二手房交易稅，都是賣方繳納的,，因為稅票都是賣方名字的,。但是,，錢具體是誰出，就是買賣雙方商定的,。買賣房屋的稅收,，國家列明買賣雙方各自應承擔的費用標準，各項費用應由誰承擔清晰可見,，購房的承擔其自身的購房交易稅費,，賣房的承擔其自身通過出售房屋所得收益應繳納的稅費。

2,、下面列出了各種稅費的稅率,、收取單位及收取條件。印花稅：為房價的0.05%,，由稅務局收?。黄醵悾簽榉績r的4%,；除了稅費以外,，還需交納以下費用：房屋買賣手續(xù)費：買賣雙方各為房價的0.5%。由房地局收??；公證費：外銷房買賣雙方各為房價的0.3%。

3,、買方：契稅 5%,。 雙方稅：數(shù)百元，分別是交易手續(xù)費,，登記費,，印花稅等。

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