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二手房政策最新消息2022

年,，住房貸款的新規(guī)定是：兩套住房的貸款最低首付已經降低至四成，二手房在兩年內可以免征營稅,。繼公積金貸款放寬和國土部聯合下發(fā)文件后,，國土和城鄉(xiāng)建設部聯合下發(fā)文件穩(wěn)定樓市,。近期，多個部委出臺了新的樓市寬松政策,，而這次涉及面更廣,。

年房產過戶新政策：贈與房產辦理過戶贈與人要辦理贈與公證書南和二手房個人最新；繼承房產辦理過戶通過繼承取得房產應當先到公證部門辦理繼承權公證書,；買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請,，接受審查；繳納稅費,。稅費的構成比較復雜,，要根據交易房屋的性質而定。

不滿兩年的二手房交易稅費和不滿五年的二手房交易稅費的區(qū)分,，不滿兩年的房產應交納6的營業(yè)稅而不滿五年只需要交納1%,。若是轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅或者轉讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收增值稅,。不滿五年的二手房交易稅費 (1)增值稅：稅率55%,，由賣方繳納。

本公告所稱現住房轉讓金額為該房屋轉讓的市場成交價格,。新購住房為新房的,，購房金額為納稅人在住房城鄉(xiāng)建設部門網簽備案的購房合同中注明的成交價格；新購住房為二手房的,，購房金額為房屋的成交價格,。

符合政府進入房地產市場的要求；購買的房屋不在拆遷通知范圍內,。武漢二手房首付比例是多少南和二手房個人最新,？武漢二手房商業(yè)貸款首付比例是30%。公積金貸款首付比例為首套房90_(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,，90_以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%,。

二手房買賣稅收新政策2022年：二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入,。各類稅收共有8種,，包括：營業(yè)稅、個人所得稅,、土地增值稅,、印花稅、城建稅,、教育附加稅,、地方附加稅、契稅,。

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