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成都元益花園已購買5年余,至今沒有辦理土地使用證怎么辦?

1,、辦理國有 土地使用證 買房 沒有土地使用證,，可以由開發(fā)商代辦，也可以拿好相應資料,，到當地的國土管理局進行辦理,。需要開發(fā)商提供他們所需要提供的東西，比如房產資料等,，自己拿 身份證 原件,、復印件、合同,、 契稅 ,、印花等完稅憑證就可以。

2,、開發(fā)商不辦土地使用證是屬于違法行為,，應當積極溝通并就相關問題舉報到房產局相關行政部門進行 申訴 。 (一)如果你買的房屋是 商品房 ,，開發(fā)商有總土地使用證,，你們只有 房產證 ，有沒有土地使用證沒有什么影響,，雖然你們沒有辦理土地證分戶,，實際上在你們的房價中已經包含了 土地出讓金 ,。

3、如果是未辦理土地使用證的變更登記,，應當到不動產登記機構辦理,。根據《城市房地產管理法》規(guī)定，房地產轉讓或者變更時,，憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記,。有房產證沒有土地證的房屋能買嗎有房產證沒有土地證的房子不能夠買。

元益花園的周邊配套

1,、元益花園,。成都是中國重點發(fā)展地區(qū)，在該地區(qū)匯總,，元益花園小區(qū)二房全朝南戶型帶大陽臺,，該小區(qū)周邊環(huán)境優(yōu)美，周邊你設施齊全,，生活出行非常的便捷,。

2、地理位置差,、私密性差,。元益花園建設于城市邊緣，小區(qū)的地段差,，居民生活不便利,，因此房價便宜。元益花園的住戶多為租戶,，小區(qū)流動人員多,，私密性差，因此導致房價便宜,。

3,、該處房產并不是安置房。元益花園是北京市朝陽區(qū)的商品房小區(qū),，不是安置房小區(qū),。元益花園小區(qū)由北京市遠洋房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設，主要是為購房者提供居住的商業(yè)性質住宅小區(qū),。

成都元益花園屬于哪個社區(qū)居委會?

1,、根據高德地圖得知成都市第五幼兒園距離元益花園200米,，都屬于光華社區(qū)管轄,。第五幼兒園設有多個教學班，擁有一支專業(yè)的教師團隊,，以及豐富多彩的課程,，為孩子們提供全面的教育服務,。

2、元益花園小區(qū)現在屬于青羊區(qū)蔡橋街道管轄,，轄區(qū)派出所是青羊區(qū)公安分局蔡橋派出所（日月大道二段837號）,。

3、四川省成都市武侯區(qū)石羊街道下轄村委會包括新園社區(qū)居委會,、新街社區(qū)居委會,、慶安社區(qū)居委會、三元社區(qū)居委會,、新南社區(qū)居委會,、府城社區(qū)居委會、錦城社區(qū)居委會,、美洲花園社區(qū)居委會,、盛興社區(qū)居委會、盛華社區(qū)居委會,、盛樂社區(qū)居委會,、錦羊社區(qū)居委會、錦暉社區(qū)居委會,、府盛社區(qū)居委會,。

4、成都元益花園是成都市青羊區(qū)的樓盤,，開發(fā)商興元地產/物業(yè)公司鑫元物業(yè),，元益花園普通住宅產權為70年，小區(qū)建筑年代2014年,，小區(qū)均價16090元,。成都元益花園是成都市青羊區(qū)的樓盤，開發(fā)商興元地產/物業(yè)公司鑫元物業(yè),， 元益花園 普通住宅產權為70年,，小區(qū)建筑年代2014年，小區(qū)均價16090元,。

5,、成都市武侯區(qū)天華路9號隸屬于高新區(qū)中和街道辦事處天華社區(qū)居委會，兩地之間相距約248米左右,。

6,、是主城區(qū)。根據查詢成都市政府官網顯示,，成都錦江區(qū),、成華區(qū)、金牛區(qū),、青羊區(qū),、武侯區(qū)和高新區(qū)形成了6個區(qū)的主城區(qū),，成都元益花園位于成都市青羊區(qū)，所以成都元益花園是主城區(qū),。

成都光華大道元益花園屬哪個派出所管轄,

成華區(qū)瀚林花園小區(qū)現在屬于府青路街道管轄,，轄區(qū)派出所是成華區(qū)公安分局府青路派出所（地址府青路三段14號）。

成都市人民南路四段9號中科院成都分院屬于武侯公安分局玉林派出所轄區(qū),。

天府大道南段1169號棕櫚南岸小區(qū)現在屬于成都市高新區(qū)中和街道七里社區(qū)管轄,，轄區(qū)派出所是成都高新區(qū)公安分局新川派出所。

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