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杭州最新二手房掛價(jià)榜出爐,部分“天價(jià)”背后是月度零成交

1、均價(jià)在6萬-10萬元/㎡的板塊，如申花、未來科技城、橋西，4月小區(qū)成交量也基本都只有5套左右。

2、同樣位于余杭區(qū)的保利融信和光塵樾，曾登上九月份杭州市區(qū)成交小區(qū)榜的前五名，但是到了十月份也陷入了成交量下降和價(jià)格下跌的境地，僅成交四套，成交均價(jià)26840元/平方米，環(huán)比下降了13%。昔日備受追捧的“萬人搖”項(xiàng)目已經(jīng)變成了“零倒掛”。

3、另據(jù)錢江晚報(bào)購房寶數(shù)據(jù)顯示，8月杭州市區(qū)（不含臨安）二手房共成交10144套（數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截至8月31日18時(shí)）。盡管較7月的11374套下滑約10%，但依然站穩(wěn)萬套大關(guān)，成為今年以來第5個(gè)“破萬月”，同時(shí)也創(chuàng)下了杭州二手房市場(chǎng)“破萬月”連續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)紀(jì)錄。

4、如此大的掛牌數(shù)據(jù)背后，杭州的二手房交易非常慘淡。今年2月份，在春節(jié)和疫情的雙重影響下，杭州市區(qū)二手房?jī)H成交了1934套，跌破2000套，是2017年以來的月成交第二低位。接下來的二手房傳統(tǒng)旺季“金三銀四”也徹底落空。

5、據(jù)深圳市住房和建設(shè)局微信公眾號(hào)消息，有媒體報(bào)道寶安區(qū)TATA公寓、鴻榮源壹方中心，龍華區(qū)金亨利首府、星河丹堤部分二手房掛牌價(jià)格虛高。深圳住建局獲悉后，對(duì)涉事樓盤第一時(shí)間進(jìn)行核查，同時(shí)對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)二手房掛牌價(jià)格進(jìn)行排查。

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