今天給各位分享通川區(qū)二手房的知識,，其中也會對通川區(qū)二手房出售進行解釋,，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站,，現(xiàn)在開始吧,！

達州西外天府西城一套135平的房子,。。能賣多少錢,去年剛裝修好,。_百...

1,、看裝有檔次了。如果清水房,，因為面積較大,，可以至少4500一個平方了。還有,，你要考慮你的房子的雙證,，如果無雙證，就需買方一次付款,，這個你需要給別人一些優(yōu)惠吧,。我給你個網(wǎng)站上面有相關(guān)信息，你可查看一下,。該網(wǎng)站部分二手房報價,，可以給你個參考。

海星園基本信息

1,、海星園位于四川省達州市通川區(qū),，具體地址在通川西外鎮(zhèn)的龍泉社區(qū)一組，緊鄰南北干道北側(cè),。這個項目由知名的開發(fā)商達州市宏源房地產(chǎn)發(fā)展有限公司傾力打造,，建筑風(fēng)格多樣，包括板樓,、塔樓以及板塔結(jié)合的建筑類型,，為居民提供了豐富的選擇。作為一款普通住宅,，海星園的物業(yè)類別專注于滿足日常居住需求,。

2,、沒有。深圳寶安海星幼兒園從建園之初就叫做深圳寶安海星幼兒園,，新安海星幼兒園幼兒園座落于海旺社區(qū)麗晶國際小區(qū)內(nèi),，市一級，辦學(xué)規(guī)模為12個教學(xué)班360個學(xué)位,。園內(nèi)布局合理、環(huán)境優(yōu)美：設(shè)有音樂室,、圖書閱覽室,、美術(shù)室等多功能教室。

3,、a. 提前了解園區(qū)信息：在前往煙臺海星樂園之前,，建議您提前了解園區(qū)的開放時間、門票價格,、游玩項目等信息,，以便合理安排行程。b. 穿著舒適的衣物和鞋子：游玩過程中可能會有很多戶外活動,，因此建議您穿著舒適的衣物和鞋子,，以便于行走和參與各種游樂設(shè)施。

4,、好,。根據(jù)查詢美篇網(wǎng)顯示。環(huán)境好：一所環(huán)境優(yōu)美,，設(shè)施完備,，管理規(guī)范，保教科學(xué)的幼兒園,。經(jīng)驗豐富：園長從事教育事業(yè)已有30余年,，更是有參加教育事業(yè)多年、有著豐富教學(xué)活動經(jīng)驗的老師們,。

5,、顧路幼兒園好。重點幼兒園,。顧路幼兒園創(chuàng)建于1989年,，是一所地處農(nóng)村的上海市一級幼兒園，被評為新區(qū)三八紅旗集體,，是重點幼兒園,。師資強大。顧路幼兒園現(xiàn)有21個班級,，409名幼兒,，有以骨干教師為核心的專業(yè)素養(yǎng)較好的教師隊伍,，曾有兩名教師獲市園丁獎及新區(qū)園丁獎稱號，師資強大,。

6,、中國第一座仿生主題公園——海星島樂園，位于常熟昆承湖中心,。島中穿湖大堤橫亙而過,，島嶼形如盤踞昆承湖中碩大海星一般，情趣萬分,，動態(tài)十足,，故名“海星島”。

我想在達州買房子,。求推薦

達州買房，推薦地段：市中心區(qū)域或者周邊發(fā)展新區(qū),。市中心區(qū)域 達州作為四川省的一個重要城市,，其市中心區(qū)域不僅交通便利，商業(yè)繁榮,，而且是文化,、教育資源的集中地。在這里購買房產(chǎn),，不僅能享受到城市的便利設(shè)施,，如購物中心、醫(yī)院,、學(xué)校等,，還能擁有較高的生活品質(zhì)。

達州的西外蓮花湖區(qū)域是高端住宅區(qū),，交通便利,，周邊有紅星美凱龍、中迪廣場,、奧特萊斯,、仁和春天等商業(yè)區(qū)，生活購物十分方便,，且教育資源齊全,。 蓮花湖片區(qū)是達州城市擴張的關(guān)鍵區(qū)域。

達州市中心海景公寓：位于達州市中心地帶,，周邊交通便利,，距離市中心商圈僅幾分鐘車程。這里的海景房可以俯瞰整個市區(qū)的美景,，讓您在繁忙的城市生活中,，也能找到一片寧靜的天地,。 達州南岸海景別墅：位于達州市南岸新區(qū)，這里是一個新興的高端住宅區(qū),，擁有優(yōu)美的自然環(huán)境和現(xiàn)代化的配套設(shè)施,。

達州主城區(qū)。交通便利,。達州主城區(qū)交通便利,，配套齊全，是各大醫(yī)院和商場集聚地,。環(huán)境好,。達州主城區(qū)有城市天然綠肺——蓮花湖濕地公園，環(huán)境好,，自然的山水天然氧吧,。

能,。鐵投·蓮花府邸是四川鐵投地產(chǎn)在達州市的又一高品質(zhì)項目,。于達州市高端生態(tài)宜居片區(qū)蓮花湖區(qū)域龍頭位置，于2023年已經(jīng)開始能買了,，其小區(qū)占地約150畝,，容積率6，擁有優(yōu)越的湖景資源,，定位達州生態(tài)宜居標桿,，打造精致的小區(qū)。

仁者見仁,，智者見智,。依目前來看，西外國際新成的房子環(huán)境還好,，小區(qū)也大,，但是戶數(shù)和人流太多，常出安全事故,。在達州,，小區(qū)環(huán)境不存在好不好的，許多小區(qū)環(huán)境沒有成型,，還看不出來,。而且達州樓盤都比較密集，綠化較少也很小,。在未來,，可能江灣城要好很多。

達州市二手房過戶怎么算

一般二手房交易需要交納通川區(qū)二手房的稅費主要有： 契稅：一般是房款通川區(qū)二手房的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%通川區(qū)二手房,，面積在90平以上144平以下繳納5%,，面積在144平米以上的需要繳納4%) 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交6%,，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。

四川達州二手房過戶契稅現(xiàn)在是：以套為單位繳納契稅,，建筑面積在120平米以內(nèi)的,，按5%的稅率征收；建筑面積超過120平米的,，120平米以下的部分按5%的稅率征收,，120平米以上的部分按3%的稅率征收契稅。2買賣手續(xù)費：120平米以下(含120平米)的,，每套250元,；120平米以上的，每套500元,。

二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價收取,，按照以下比例：90平以下，契稅1%,，90平以上,，契稅5%；增值稅約76%,，證過2年可減免,；個人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免,；以上是首套房,，二套房面積90平以下，契稅仍然1%,，90平以上2%,，其他一樣；三套房及以上,，契稅按照3%收取,。

房屋過戶的主要方式有三種，每一種的過戶費計算方法也不一樣,。

達州通川區(qū)新樓盤有哪些?房價是好多?地段哪里更好?

1,、達州西外最新的樓盤是濱江·四季花城。最新房價平均價格：7000元/m2,。地址：通川區(qū)鳳凰大道西段,，戶型有三房(建面93_)、四房 (建面96_,、115_)全躍層設(shè)計,。樓盤小區(qū)的交通方便，環(huán)境優(yōu)美,，周邊配套齊全,，有中,、小學(xué)和購物中心以及銀行、醫(yī)院,。

2,、達州書語臺是達州通川區(qū)的新樓盤，開發(fā)商四川明都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,，達州書語臺周邊有朝陽中路,、塔石路、快速通道,，幾條重要交通要道在這里匯聚,，貴的原因是位于塔沱廣場對面，位置可以說是達州當(dāng)之無愧的黃金地段,，有成熟的交通網(wǎng)絡(luò),，坐擁城市繁華地段。

3,、達州的新樓盤不算少,，比較好的樓盤都在3300左右，具體價格不清楚,。關(guān)于地段的好壞,，就像青菜蘿卜,，各有所好,，我覺得還是要你自己拿主意。個人比較看好西外,，畢竟那是達州新城區(qū),，發(fā)展趨勢所在，就是現(xiàn)在人氣兒不是很旺,，配套設(shè)施不完善,，生活不是非常方便。

4,、達州的房價還是在上漲趨勢,，通川區(qū)平均房價是5200元/平米，達縣平均房價是4900元/平米,，復(fù)興鎮(zhèn)平均房價是3100元/平米,。

達州市通川區(qū)二手房在哪里交契稅?

1、二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證,、戶口本,、結(jié)婚證、房產(chǎn)地,、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同,，然后到地稅繳納契稅,，最后在不動產(chǎn)登記中心完成過戶。

2,、契稅通川區(qū)二手房：房款通川區(qū)二手房的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 印花稅通川區(qū)二手房：房款的0.05 交易費通川區(qū)二手房：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi),。

3,、買賣過戶如房產(chǎn)證過五年也不用交個稅，只需交契稅5%,，其它過戶稅費約數(shù)百,。即總共8%左右。報稅價是你們自己定的,。房管局的電腦系統(tǒng)對當(dāng)?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價,。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算,。

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