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契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收5,；90平米以下首套住房按買價1%征收,；非普通住宅按3%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在0以下,；單套建筑面積在144平方米以下,；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待,。

已購公房（房改房,、直管公房、安居房、經(jīng)濟適用房,、集資建房）,。面積*6元/平方米，商品房,。面積*8元/平方米,，別墅及非住宅。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：80元/本,，住宅及配套車庫 550元/本,，非住宅及不配套車庫。10元/本,，共有權(quán)證,。貼花稅：5元/件。

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買房人應(yīng)繳納稅費： 契稅：房款的5% （面積在144平米以上的需要繳納3%,，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 交易費：3元/平方米 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 權(quán)屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定,，一般情況是在200元內(nèi)。

二手房買方稅費計算器 稅費參考如下：查檔20元 公證費成交價*0.3 營業(yè)稅：成交價*6 普通住宅滿5年（含5年）免征,。普通住宅未滿5年,，全額征收。非普通住宅滿5年,，差額征收,。

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買方交易稅費的計算法：契稅：二手房交易稅費，二手房交易稅費：成交價或評估價（高者）×5％,，（商用用房或大于144平米的稅率為3％）,，交易服務(wù)費：建筑面積（平方米）×3元。交易印花稅：成交價或評估價（高者）×0.05％,。

(6)二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米實際測繪面積,，非住宅10元/平米 (7)登記費：工本費80元，共有權(quán)證：20元,。 某商店有兩個進(jìn)價不同的計算器都賣了a元,，其中一個盈利60%，另一個虧本20%,。

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