本篇文章給大家談談學位房30萬以下二手房,，以及學位房30萬以下二手房多少錢對應的知識點，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

請問購買帶學位房的二手房時,需要注意哪些

有購買或者租賃學位房學位房30萬以下二手房的家長，一定要在教育局官網(wǎng)或者學校查清楚房屋是否被鎖定學位房30萬以下二手房了,，在合同中也要注明帶學位,。買賣雙方在合同中明確約定房屋有學位的情況下，如果發(fā)現(xiàn)學位已被占用,，可以協(xié)商,，讓原房主將戶口遷出學位房30萬以下二手房；若原房主不同意將學位歸還,，可以起訴對方，并要求賠償,。

家長們在給孩子購買學位房時,，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等,。根據(jù)有關規(guī)定，學位房的學位占用有限制：小學在6年內(nèi)不能使用,，而中學在3年內(nèi)不能使用,。也就是說，如果“兩孩”的年齡差在6歲以內(nèi),，小學學位是不能一起使用的,。

購買學位房最好在小孩入學前1至2年進行，如果你的孩子9月份開學,，可是你在3至6月份才開始著手買房,，那就很可能要“碰壁”。因為很多學校都會有像“在學區(qū)內(nèi)居住滿一年”之類的規(guī)定,，所以建議購房者多關注房屋附近學校對學位使用,、排位等詳細規(guī)定。

您好,，購買學位房時,，需要注意以下事項：確定是否是學位房 由于政策和城市發(fā)展因素，一些學校劃片地段會不斷調整,，原來的學位房就可能變成不是就讀這所學校,。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認清楚學校的劃片地段情況。

三：學位被占用 這主要是針對購買二手房的購房者,，在購買前要先了解清楚該樓房的學位和戶口是否已被使用,，如果戶口已經(jīng)被使用，則要求前業(yè)主遷出,，以方便自己戶口遷入后子女獲得入學學位,。

購買學位房需注意什么?

購買學位房應注意的是學位房30萬以下二手房：需查明房產(chǎn)產(chǎn)權是否明晰；查明房子的學位指標是否被別人占用,；原業(yè)主戶口是否遷移,；要摸清各個學校對學位的特別規(guī)定；提早入手,，避免旺季的被動局面,。【法律依據(jù)】根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第五條,，國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作,。

查明房產(chǎn)產(chǎn)權是否明晰 查明房子的學位指標是否被別人占用 買總價低的學位房 提前出手 方法/步驟 查明房產(chǎn)產(chǎn)權是否明晰。有的房子如果抵押學位房30萬以下二手房了或由多個業(yè)主共有,，交易時就會出現(xiàn)復雜的情況,，很可能出現(xiàn)合同無效、無法過戶的風險，從而耽誤孩子入學,。

除了購買者的“難題”,，對新樓盤學位房的選擇要尤為注意。有的開發(fā)商特意炒作學位房概念,，只有教育部門接收了校舍,，正式簽了移交協(xié)議，才能確定學位范圍,。只要沒移交給教育部門,，開發(fā)商之前打的任何口號，都是開發(fā)商一方的說法,，它的單方承諾不代表教育局的意見,。

您好，購買學位房時,，需要注意以下事項：確定是否是學位房 由于政策和城市發(fā)展因素,，一些學校劃片地段會不斷調整，原來的學位房就可能變成不是就讀這所學校,。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認清楚學校的劃片地段情況,。

二手房小孩能上學嗎

1、如今上學實行的是教育劃片,、就近入學政策,，很多人為了孩子能進好學校，會購買學區(qū)房,，但是如果購買的是二手房,，就要小心學位被占用了。學區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學位,，當房子的學位已被占用時,，教育局就會將該房子進行鎖定，其他住戶不能用這個房子的資料向該學校申請學位,。

2,、買了二手學區(qū)房不一定就可以上學，說明如下：是否能進入學區(qū)房所在區(qū)域的學校是要看學校具體的入學條件的,。

3,、二手房對小孩上學是沒有影響的。雖然是買的二手房,。只要戶口都落入這套房產(chǎn)上,，那么在這個戶口名下的孩子就可以按照就近原則上對應的小學。現(xiàn)在買二手房學區(qū)房該孩子上學沒有限制,，只要是小區(qū)房可以隨時去該校區(qū)上學,。

關于學位房30萬以下二手房和學位房30萬以下二手房多少錢的介紹到此就結束了,，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息,，記得收藏關注本站,。