本篇文章給大家談?wù)勌K州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，以及蘇州房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格查詢系統(tǒng)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

蘇州哪家房地產(chǎn)評(píng)估公司比較好?

1、蘇州安信房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在房產(chǎn)中介行業(yè)也有較高的知名度。該公司提供二手房交易、租賃服務(wù)，以及相關(guān)的房產(chǎn)評(píng)估和咨詢服務(wù)。安信房地產(chǎn)注重服務(wù)品質(zhì)，致力于為客戶提供專業(yè)、高效的房產(chǎn)中介服務(wù)。蘇州宏圖房產(chǎn)中介公司和蘇州易居房產(chǎn)中介公司在蘇州的房產(chǎn)中介市場(chǎng)也占有一定的份額。

2、蘇州的房地產(chǎn)公司中，蘇州恒大翡翠灣、蘇州碧桂園、萬科蘇州等房地產(chǎn)公司表現(xiàn)較好。蘇州恒大翡翠灣是一家知名的房地產(chǎn)公司，其在蘇州的多個(gè)項(xiàng)目都受到了市場(chǎng)的廣泛關(guān)注和好評(píng)。該公司開發(fā)的樓盤往往注重居住舒適性和實(shí)用性，同時(shí)融入現(xiàn)代化的設(shè)計(jì)理念，提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。

3、蘇州恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司 蘇州綠地置業(yè)有限公司 蘇州萬科房地產(chǎn)有限公司 蘇州碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 蘇州華潤(rùn)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 蘇州星耀地產(chǎn)集團(tuán)有限公司等。以下是詳細(xì)解釋：蘇州恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司是蘇州地區(qū)知名的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

4、好。工作環(huán)境好。蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司有獨(dú)立的辦公室，有空調(diào)等基本設(shè)施，同事之間融洽，領(lǐng)導(dǎo)和睦。福利待遇好。員工工資月平均8000元，每個(gè)節(jié)假日都有單獨(dú)的禮品，每月的飯補(bǔ)為300元，還有旅游卡，蘇州天元土地房地產(chǎn)評(píng)估有限公司好。

5、蘇州工業(yè)園區(qū)建屋發(fā)展集團(tuán)有限公司。注冊(cè)資金22億元人民幣 ，資產(chǎn)規(guī)模105億元人民幣。園區(qū)絕大多數(shù)的房產(chǎn)、廠房都是屬于建屋的，在工業(yè)廠房上，先后建成各類廠房80萬平方米，為飛利浦、松下、AMD、施耐德等國(guó)際著名企業(yè)提供廠房產(chǎn)業(yè)服務(wù)。

蘇州二手房首付比例是多少

蘇州二手房貸款新政策是：首套房首付比從20%調(diào)高至30%；有購房貸款記錄無實(shí)際住房的、有一套房但無貸款記錄或已結(jié)清的，二套房商貸首付比從30%調(diào)高至50%；有一套房且貸款未結(jié)清的，申請(qǐng)商貸首付比從50%調(diào)高至80%；對(duì)有兩套房以上的家庭，暫停發(fā)放商貸。

二手房購房首付比例 一般情況下二手房的貸款首付一般最低為評(píng)估價(jià)的30% 在二套房的情況下，購買二手房并且需要貸款的最低首付70% 三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)二手房房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款 二手房貸款首付是按照二手房的評(píng)估價(jià)來計(jì)算貸款數(shù)額的。

蘇州二手房首付比例是多少：蘇州二手房首付比例一般為房屋估價(jià)的80%，例如總價(jià)為100萬的二手房，評(píng)估價(jià)值是80萬，貸款額=二手房的評(píng)估價(jià)*70%，即56萬，首付款=總房?jī)r(jià)100萬-貸款額，即42萬。而蘇州首套新房的首付一般是30%，由此可見，二手房的首付會(huì)比新房的首付更高一些。

如果我們是第二次申請(qǐng)公積金貸款買房，那么最低首付比例為50%，并且最高貸款額度會(huì)相應(yīng)的調(diào)整。個(gè)人第二次使用公積金貸款，最高額度為30萬元；家庭第二次使用公積金貸款，最高額度為50萬元。目前蘇州不提供第三套住宅的商業(yè)貸款。

/ 首付比例規(guī)定如下：首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

如果房子會(huì)被拆遷,一般是提前多久通知?

房屋拆遷一般需要提前二至三個(gè)月告知戶主。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》蘇州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告：第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案蘇州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布蘇州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

拆遷人應(yīng)當(dāng)自公告之日起七日內(nèi)蘇州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告，向被拆遷人發(fā)送房屋拆遷通知書，并及時(shí)做好宣傳、解釋工作。 第九條 拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。因特殊情況需要延長(zhǎng)拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng)；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。

收到公告后一般要多久才會(huì)開始 怎么才算“開始”。一定要有一個(gè)“開始”的標(biāo)準(zhǔn)。總有一些人把它理解為，這是完全錯(cuò)誤的。

拆遷后的回遷房一般少則三五年，多則七八年才能住上新房。

房屋拆遷管理部門實(shí)施強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提前十五日通知被拆遷人，并認(rèn)真做好宣傳解釋工作，動(dòng)員被拆遷人自行搬遷；裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)做出。此外，強(qiáng)制拆遷時(shí)，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會(huì))、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場(chǎng)作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對(duì)被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進(jìn)行公證。

在該法中也規(guī)定蘇州市房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告了政府及職能部門的職責(zé)，如果存在違法且侵害他人合法權(quán)益。則權(quán)益被侵害人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，法律規(guī)定是不低于周邊房屋市場(chǎng)價(jià)格。另一類是：集體土地上房屋的拆遷，應(yīng)當(dāng)依照《土地管理法》及各地集體土地上房屋拆遷辦法執(zhí)行。此類拆遷也應(yīng)依法進(jìn)行。

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