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富力地產年會,董事長為何把所有區(qū)域負責人罵了一遍呢?

富力地產年會,，董事長把所有區(qū)域負責人罵了一遍是因為公司項目出了大問題,。一直標榜保守戰(zhàn)略的廣州富力地產股份有限公司（HK：02777，下稱富力）昔日曾數次面臨完不成既定業(yè)績目標的尷尬,。2018年,，憑借1311億元的權益銷售額，富力終于打破了這一魔咒,，首次跨過千億大營門檻,。

首先，富里地產董事長罵遍公司區(qū)域負責人這件事情,，肯定是有原因的，那這個原因是什么呢,？答案就是富力地產因為一些不當操作,，使得富力地產在跟同行業(yè)競爭者之間的競爭中，處在了不利的位置,。

富力集團副總經理,、西南區(qū)域董事長、四川公司董事長黃皓 【立志】自我突破 不止步 升任富力集團西南區(qū)域董事長之前,，黃皓任職 富力地產 珠海公司董事長,，她用僅僅4年時間為富力打下了珠海市場。團隊組建從個位數到百余人,，一支地產強軍勁旅從珠海輻射到整個珠江地區(qū),，甚至粵西地區(qū)。

富力集團董事長張麗是是武當派掌門張三豐的后人,。

粉絲覺得他雖然不是富力集團的獨生子,，但家庭肯定也是非富即貴的，因為童錦程的日常生活非常奢華,，一般人根本比不上,。很多人覺得童錦程身上的氣質，也是普通人沒有的,，所以猜測童錦程氣質是被錢堆出來的,。

富力地產老總是誰

張力，男,，1953年出生于廣東廣州,，祖籍廣州市珠江村，第一學歷大專學歷，恒生國際商學院MBA,，美國國立波士頓大學企業(yè)管理博士?，F任第十三屆全國政協經濟委員會委員，廣州富力地產股份有限公司聯席董事長兼總裁,，富力足球俱樂部董事長,，廣東省總商會名譽會長。

第三位是張量,，父親是富力地產的老總張力,。作為接班人的他，并不只想在房地產業(yè)發(fā)展,，他旗下的力量礦業(yè)在12年香港上市,。并且創(chuàng)辦過飲食集團，其中最為重要的就是創(chuàng)立恒量集團,。設施完善,，產業(yè)豐富。張量是一名優(yōu)秀的企業(yè)家,。第四位是潘瑞,，是著名地產商潘石屹的兒子。

富力地產老總是誰 李思廉,，1957年香港出生,，李思廉大學出來的第一份工是證券金融從業(yè)員，后來慢慢做起中國貿易,，最后轉向房地產,。 1993年，李思廉與張力以2000萬元資金攜手進軍廣州房地產業(yè),，拆遷廣州嘉邦化工廠建設廣州名震一時的富力 新居住宅樓,，賺得第一桶金。

2017中國房地產前十強是哪些企業(yè)

1,、中糧地產(集團)股份有限公司(000031)是一家全國性,、綜合性的房地產開發(fā)上市企業(yè)，總部位于深圳市,?？毓晒蓶|中糧集團有限公司連續(xù)多年位列世界500強企業(yè)之列，是國務院核定的16家以房地產為主業(yè)的央企之一,。

2,、萬科企業(yè)股份有限公司：長期穩(wěn)居中國房地產企業(yè)之首，以優(yōu)秀的產品品質和穩(wěn)健的經營策略著稱,。 恒大地產集團有限公司：中國大型房地產開發(fā)企業(yè)之一,，業(yè)務遍及住宅,、商業(yè)、旅游等多個領域,。 綠地控股集團有限公司：以房地產開發(fā)為核心業(yè)務,，同時涉足金融、能源等多個領域的大型企業(yè)集團,。

3,、排名：恒大首次登頂 百強榜單換血率近六成 從本次入榜企業(yè)來看，2017中國房地產開發(fā)企業(yè)500強頭名位次首次易主,，恒大集團憑借全年銷售金額3731億元,、三年復合增長率59%、充足的土地儲備,、旅游和健康產業(yè)的布局等強勢表現將連續(xù)八年位居榜首的萬科擠至次席,。

富力收購萬達多家酒店背后原因何在?

未來富力考慮整合酒店資產業(yè)務，提升酒店收益,，同時增加酒店服務內容以提高入住率,。

年7月19日，一場收購在萬達索菲特酒店對外展開,，主角原本是萬達與融創(chuàng),。此前發(fā)布的消息稱，融創(chuàng)將以637億的價格,，收購萬達旗下的13個文旅城以及76個酒店項目。但誰也沒想到,，就在這天富力李思廉闖了進來,。他以”第三者“的身份，介入萬達王健林和融創(chuàng)孫宏斌之間的交易,。

事實上,，富力在酒店業(yè)務方面的經營也是處于虧損狀態(tài)。2016年凈虧損8億,、2017年凈虧損5億,，2018年完成收購后營業(yè)額上漲了10億，但依然虧損8億,。 房地產方面,，前兩年房地產政策稍有放松，富力的銷售業(yè)績增長,，帶動盈利能力的回升,，但是由于富力的高債務，使得整體的收益不是特別明顯,。

資深房地產評論員薛建雄此前評論認為,，富力地產高負債的原因，是因為其酒店、商辦存貨過多,，周轉率太低,，加上酒店、商辦運營管理能力不突出,，所以沒能以酒店管理,、商管類企業(yè)去上市。

富力地產去年總負債超過2900億,，總負債率高達80%,，而在2019年，富力地產的負債仍然在增加,。另外,，富力集團的銷售額也不盡如人意。根據目前房地產市場的形勢,，富力集團想要在短時間內恢復并不是一件容易的事,，這一局面的造成跟當年收購萬達酒店預判不足有很大的關系。

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