本篇文章給大家談談房地產(chǎn)設(shè)備采購,，以及房地產(chǎn)采購管理制度及流程對應的知識點,，希望對各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔,。

房地產(chǎn)開發(fā)項目,管材管件是什么部門采購?

1、大多都是采購部門來采購 采購部經(jīng)理 1) 直接對分管領(lǐng)導,、公司負責,，全面主持采購部工作，確保各項任務的順利完成,。2) 審核年度采購計劃,、采購項目，審查各部門領(lǐng)用物資數(shù)量,，合理控制,，減少損耗。3) 全面主持大宗商品訂購的業(yè)務洽談,，督促下屬倉庫負責人把好進貨的驗收及質(zhì)量關(guān),，保證物資供應和倉儲正常。

2,、拜訪公司：機電公司,、安裝公司、水電公司,、裝飾公司,、建筑公司等，一般都有專門的采購部或材料科的 開發(fā)商：就是房地產(chǎn)公司,，所謂的甲方業(yè)主單位,，一般工地也有甲方辦公室的，負責工地現(xiàn)場,，分為：項目總經(jīng)理,、土建工程師和安裝（水電）工程師等，找安裝的,。

3、一般的是水暖管件,，其次碳鋼的,，基本上不用不銹鋼的。還有就是消防管件 ①起連接密封作用的管件有剛性接頭,、撓性接頭,、機械三通和溝槽式法蘭,；②起連接過渡作用的管件有 彎頭、三通,、四通,、異徑管、盲板等,。起連接密封作用的溝槽連接管件主要有三部分組成：密封橡膠圈,、卡箍和鎖緊螺栓。

房地產(chǎn)開發(fā)中,甲方材料設(shè)備采購合同的進場進度款需要由監(jiān)理出具支付證書...

1,、可以出具,，也可以不用。建議：還是請監(jiān)理出具支付憑據(jù),，因為可以幫甲方掌控材料設(shè)備實際到場情況,。備注：也有例外的，如果監(jiān)理管理不好,，拿這個權(quán)利向供貨商要回扣,，就不要給監(jiān)理有這個權(quán)利。甲方管理能力強,，也不用請監(jiān)理單位出具,。還是要看貴司與監(jiān)理單位服務合同內(nèi)容是否有約定這項工作。

2,、在甲方資金充裕的情況下,，甲供材是較好的材料供應方式。在保證質(zhì)量的同時,，也使得材料的及時進場得到有效的保證,，不易因材料的問題影響工期。需要甲方建立完善的材料采購體系,，各部門之間要有良好的協(xié)調(diào)（尤其是工程部和材料部）,。

3、①監(jiān)理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明文件后的14 天內(nèi)完成核查,，提出發(fā)包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料,，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的進度付款證書,。監(jiān)理人有權(quán)扣發(fā)承包人未能按照合同要求履行任何工作或義務的相應金額,。

4、工程進度款是指在施工過程中,，按逐月或其他標準完成的工程數(shù)量計算的各項費用總和,。工程結(jié)算是指施工企業(yè)按照承包合同和已完工程量向建設(shè)單位辦理工程價清算的經(jīng)濟文件。

5,、工程報進度款需以下資料：根據(jù)施工合同應支付進度款完成部分的工程預算,；經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理審核確認的審核結(jié)果,；工程進度款支付申請；監(jiān)理出具的工程款支付證書,；施工合同復印件,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)設(shè)備采購與收發(fā)的核算怎么操作

1、借：開發(fā)成本或生產(chǎn)成本,，貸：庫存設(shè)備,。對于已經(jīng)驗收入庫但發(fā)票賬單尚未收到的設(shè)備，為了簡化核算手續(xù),，在月份內(nèi)可暫不入賬,，等發(fā)票賬單到達后再入賬。

2,、(5)采購保管費：主要核算采購保管人員的工資,、福利費、辦公費,、交通差旅費,、折舊費、維修費,、低值易耗品攤銷,、勞動保護費、檢驗試驗費等 (6)材料成本差異：主要用來核算實際成本與計劃成本之間的差異,。

3,、(7)物資采購：主要是核算企業(yè)購入各種物資的采購成本。包括購入材料設(shè)備的買價,、運雜費,、流通壞節(jié)的稅金，月終分配的采購保管費和材料成本差異,。

4,、按照計劃成本核算存貨的企業(yè)，對存貨的實際成本與計劃成本之間的差異,，應當單獨核算,。第二十二條 企業(yè)領(lǐng)用或發(fā)出的存貨，按照實際成本核算的,，可以采用先進先出法,、加權(quán)平均法、移動平均法,、個別計價法,、后進先出法等方法確定其實際成本；采用計劃成本核算的,，按期結(jié)轉(zhuǎn)其應負擔的成本差異將計劃成本按成本計算期調(diào)為實際成本,。

5、房地產(chǎn)企業(yè)財務工作流程 會計核算流程 A,、基本流程 (一)填制會計憑證 審核原始憑證 原始憑證是證明經(jīng)濟業(yè)務已經(jīng)發(fā)生,，明確經(jīng)濟責任并用作記帳原始依據(jù)的一種憑證，是進行會計核算的原始資料和主要依據(jù),。

6,、首先，政府應該為EPC總承包模式下的會計核算制定詳細的規(guī)章制度,，將其中的三個環(huán)節(jié)分開,，明確各個主體的責任，明確會計信息一旦發(fā)生問題應該如何懲罰,，達到政策監(jiān)督的目的,。

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