今天給各位分享房地產(chǎn)與耕地的知識，其中也會對房地產(chǎn)耕地占用進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

自己的耕地上可以搞房地產(chǎn)開發(fā)嗎

不可以，房地產(chǎn)開發(fā)必須是在國有土地上進(jìn)行。集體土地必須征收為國有土地后才能進(jìn)行開發(fā)。如果直接在集體土地上進(jìn)行建設(shè)，就屬于小產(chǎn)權(quán)房，辦不到房屋所有權(quán)證的，而且不受法律保護(hù)，還有可能受到法律制裁的。

耕地上不可以搭建簡易房。根據(jù)《土地管理法》第三十七條的規(guī)定，非農(nóng)業(yè)建設(shè)必須節(jié)約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)。

農(nóng)村土地屬于集體所有的土地，不能搞開發(fā)建設(shè)。但作為宅基地使用的除外。需要進(jìn)行建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)使用國有土地或者國家征收的農(nóng)村的集體土地，不能直接使用村集體的土地。

:農(nóng)民種地的收入底,政府為什么不把更多的耕地用來開發(fā)房地產(chǎn),

1、農(nóng)村中農(nóng)民房地產(chǎn)與耕地的耕地是不可以開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)房地產(chǎn)與耕地的。因?yàn)椋?strong>房地產(chǎn)與耕地我國為了保護(hù)耕地不受侵占，也為了保護(hù)國家糧食安全，實(shí)行了嚴(yán)格保護(hù)耕地政策，在全國范圍內(nèi)劃定十八億畝永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)，嚴(yán)格加以保護(hù)。所以，國家是不允許在農(nóng)村的耕地上建設(shè)及開發(fā)房地產(chǎn)的。

2、歸根結(jié)底，便是農(nóng)用地被混亂的運(yùn)轉(zhuǎn)，很多的可耕地被匯集在個(gè)人手上，這些人集中化農(nóng)用地的最終目地，便是運(yùn)用農(nóng)用地為自己造成爆利。

3、因?yàn)楹芏噢r(nóng)民把耕地建成了別墅，這樣的行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了耕地的使用情況。河南信陽政府正式表示將成立聯(lián)合調(diào)查組，并且對這些違規(guī)的建筑進(jìn)行查處，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)建造行為，就會對這些違法建筑進(jìn)行拆除。如果人們把自己的宅子建成別墅，這種方式可以理解，但是一定不能把耕地建成別墅。

新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由

新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由 河南省信陽市平橋區(qū)侵占農(nóng)村耕地開發(fā)房地產(chǎn)亂象，信陽市政府官網(wǎng)發(fā)布了事件調(diào)查處理進(jìn)展，表示將對違法占地建房堅(jiān)決拆除，對涉及違法違規(guī)違紀(jì)的相關(guān)單位和責(zé)任人依法依紀(jì)嚴(yán)肅問責(zé)。同時(shí)一查到底，舉一反三，堅(jiān)決把牢糧食安全主動權(quán)、守住耕地紅線。

然而，在河南省信陽市的一些鄉(xiāng)鎮(zhèn)里，竟然有開發(fā)商打著建設(shè)新農(nóng)村的名義，在農(nóng)田耕地上，大肆開發(fā)所謂的“別墅”“洋房”，不但開發(fā)商生意火爆，而且地方基層的土地主管部門，竟然還當(dāng)上了這些房屋的銷售。這不僅是一種赤裸裸的“官商勾結(jié)”行為，更是對“18億耕地紅線”的一種“肆意踐踏”行為。

中央電視臺財(cái)經(jīng)《經(jīng)濟(jì)半小時(shí)》于3月26日報(bào)道了一起非法建造別墅的案件，名為新農(nóng)村建設(shè)，但實(shí)際上是非法占用耕地來建房。農(nóng)村集體土地上的非法建設(shè)一直是地方政府治理的一個(gè)難題。非法建設(shè)具有巨大的利益，因此吸引了很多人冒險(xiǎn)，甚至某些地方的干部也卷入其中，成為非法建設(shè)的保護(hù)傘。

李長庚告訴我們，自己走在恒利莊園的感覺：兩個(gè)字，快樂！每天清晨醒來，他首先聽到的是鳥鳴聲，每當(dāng)聽到一種從未聽過的鳥叫聲，心里就感到舒坦。他說：建設(shè)新農(nóng)村，不光讓農(nóng)民住上別墅，還得讓他們享受發(fā)展帶來的生態(tài)和文明！2003年起，欒卸村退耕還林，把個(gè)人承包地統(tǒng)籌種植銀杏樹。

如何看待河南信陽市耕地建別墅一事?

1、房地產(chǎn)與耕地我國有一條“18億耕地紅線”，這不僅關(guān)系到14億人口的糧食安全，也關(guān)系到耕地政策執(zhí)行公信力，不容任何地方、任何人肆意踩踏這條“耕地紅線”。

2、河南信陽政府會嚴(yán)查耕地建成別墅的行為。因?yàn)楹芏噢r(nóng)民把耕地建成房地產(chǎn)與耕地了別墅，這樣的行為已經(jīng)嚴(yán)重?fù)p害了耕地的使用情況。河南信陽政府正式表示將成立聯(lián)合調(diào)查組，并且對這些違規(guī)的建筑進(jìn)行查處，一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)建造行為，就會對這些違法建筑進(jìn)行拆除。

3、新農(nóng)村建設(shè)不是耕地“長”別墅的理由 河南省信陽市平橋區(qū)侵占農(nóng)村耕地開發(fā)房地產(chǎn)亂象，信陽市政府官網(wǎng)發(fā)布了事件調(diào)查處理進(jìn)展，表示將對違法占地建房堅(jiān)決拆除，對涉及違法違規(guī)違紀(jì)的相關(guān)單位和責(zé)任人依法依紀(jì)嚴(yán)肅問責(zé)。同時(shí)一查到底，舉一反三，堅(jiān)決把牢糧食安全主動權(quán)、守住耕地紅線。

4、信陽市平橋區(qū)違法占用耕地建住宅，市自然資源規(guī)劃局以及市公安局和市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局等多個(gè)部門聯(lián)合組成的調(diào)查組，針對于這一次的事情進(jìn)行了仔細(xì)調(diào)查，而同時(shí)對于違法占地建筑的建筑物也依法進(jìn)行了拆除，同時(shí)對于相關(guān)責(zé)任人將會依法嚴(yán)肅處理。

關(guān)于房地產(chǎn)與耕地和房地產(chǎn)耕地占用的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。