今天給各位分享城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)城市活動(dòng)策劃進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

商業(yè)地產(chǎn)有哪些

萬(wàn)科地產(chǎn) 萬(wàn)科地產(chǎn)是商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的重要企業(yè)，其在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域有著豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。該企業(yè)專(zhuān)注于城市發(fā)展與居民生活品質(zhì)提升，涉及商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)等業(yè)務(wù)。通過(guò)綜合性開(kāi)發(fā)，萬(wàn)科地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域取得顯著成果。

商業(yè)地產(chǎn)的種類(lèi)有哪些傳統(tǒng)商鋪商業(yè)地產(chǎn)最開(kāi)始的雛形就是服務(wù)于人們?nèi)粘Ｉ畹陌l(fā)廊、食店、便利店，他們以普通居民為服務(wù)對(duì)象，服務(wù)種類(lèi)比較齊全，以滿足人們的日常生活起居為基本目的。

萬(wàn)科商業(yè)地產(chǎn) 碧桂園商業(yè)地產(chǎn) 融創(chuàng)商業(yè)地產(chǎn) 恒大地產(chǎn)集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)部 凱德商用 保利商業(yè)地產(chǎn) 龍湖集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)部等。商業(yè)地產(chǎn)公司主要從事商業(yè)性房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)和管理。這些公司專(zhuān)注于購(gòu)物中心、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓、酒店等商業(yè)項(xiàng)目的建設(shè)和管理。

商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)有： 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司 萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司是中國(guó)著名的房地產(chǎn)企業(yè)之一，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理。該公司以廣泛的業(yè)務(wù)布局、豐富的產(chǎn)品線以及高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)贏得了市場(chǎng)認(rèn)可。 碧桂園集團(tuán) 碧桂園集團(tuán)是另一家知名的商業(yè)房地產(chǎn)企業(yè)。

商務(wù)用地 商務(wù)用地主要用于企業(yè)辦公、金融服務(wù)、研發(fā)等商務(wù)活動(dòng)。這類(lèi)地產(chǎn)包括寫(xiě)字樓、商務(wù)中心、金融大廈等。在現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)中，商務(wù)用地是吸引企業(yè)投資、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。 餐飲娛樂(lè)用地 餐飲娛樂(lè)用地主要用于餐飲、娛樂(lè)、休閑等服務(wù)行業(yè)。這類(lèi)商業(yè)地產(chǎn)包括餐廳、電影院、健身房等場(chǎng)所。

除了直接開(kāi)發(fā)商，還有專(zhuān)業(yè)的顧問(wèn)和物業(yè)管理公司提供服務(wù)，例如仲量聯(lián)行、戴德梁行、世邦魏理仕、高力國(guó)際和第一太平戴維斯。這些公司以其專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)服務(wù)和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的成功運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的支持。他們?cè)谏虡I(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力不容小覷，是推動(dòng)行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵力量。

城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例

第一章　總則第一條　為城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)的監(jiān)督管理，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。

第一條城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)：為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)和保障房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，制定本條例。

第一章　總 則第一條　為規(guī)范城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《河南省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。

第一章　總則第一條　為了規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合自治區(qū)實(shí)際，制定本條例。

第一章　總　則第一條　為了加強(qiáng)對(duì)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理，規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障和促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。第二條　在本市市區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)及其監(jiān)督管理，適用本條例。

城市規(guī)劃級(jí)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,土地性質(zhì)怎么劃分?

根據(jù)城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GB50137-2011），城鄉(xiāng)用地分為2大類(lèi)、9中類(lèi)、14小類(lèi)，而常用的用地性質(zhì)實(shí)際上是指其中一小類(lèi)——R11。

如果一定要一個(gè)地塊整個(gè)項(xiàng)目操作，那規(guī)劃用地性質(zhì)也就是居住（R2）、商業(yè)（C2）、文化（C3）、教育（C5）綜合，可能的話對(duì)各種性質(zhì)開(kāi)發(fā)規(guī)模設(shè)定一個(gè)比例。

主要看取得土地時(shí)候的權(quán)屬性質(zhì)，如果是工業(yè)用地產(chǎn)品展銷(xiāo)部應(yīng)屬于工業(yè)用地，是當(dāng)時(shí)用商業(yè)用途取得土地，應(yīng)是商業(yè)用地。不動(dòng)產(chǎn)登記證的房屋用途與土地性質(zhì)有關(guān)，但主要是房屋用途。確定商業(yè)和工業(yè)用途，當(dāng)時(shí)取得土地時(shí)土地出讓金是不一樣的。

土地基本性質(zhì)分類(lèi)有城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)：國(guó)有用地（包括出讓和劃撥）城市級(jí)活動(dòng)地產(chǎn)；集體用地。土地使用用途分類(lèi)：住宅用地；工業(yè)用地；商業(yè)用地。土地特殊用地：國(guó)防用地、教育用地、公共事業(yè)用地等。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》，土地性質(zhì)分五類(lèi)：商業(yè)用地、綜合用地、住宅用地、工業(yè)用地和其他用地。在我國(guó)，土地使用權(quán)的主體廣泛，國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序都可以取得土地使用權(quán)，成為土地使用權(quán)的主體。

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