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夏薩沙工作履歷

1、自2002年起，夏薩沙在金融領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)，他的職業(yè)生涯始于香港渣打銀行總行，隨后轉(zhuǎn)戰(zhàn)香港中信資本投資銀行、美國(guó)瑞富金融集團(tuán)以及香港新鴻基金融集團(tuán)。在那里，他逐步晉升，歷任管理實(shí)習(xí)生、證券管理主任、交易員、培訓(xùn)師、副總裁、總裁等重要職位。

2、曾負(fù)責(zé)IPO、Pre IPO、收購(gòu)兼并、債券融資、金融零售業(yè)務(wù)（證券、外匯、期貨與貴金屬現(xiàn)貨業(yè)務(wù)）市場(chǎng)開發(fā)、行業(yè)整合及運(yùn)營(yíng)管理等職務(wù)。

佳兆業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)是誰

佳兆業(yè)集團(tuán)的董事長(zhǎng)郭英成佳里地產(chǎn)，是該集團(tuán)的創(chuàng)始人和核心領(lǐng)導(dǎo)人佳里地產(chǎn)，自成立以來一直擔(dān)任董事長(zhǎng)一職。他的領(lǐng)導(dǎo)力和決策對(duì)集團(tuán)的發(fā)展起到了關(guān)鍵性的作用。在他的領(lǐng)導(dǎo)下，佳兆業(yè)集團(tuán)逐漸發(fā)展成為一家集房地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、文化旅游等多元業(yè)務(wù)于一體的綜合性企業(yè)。

佳兆業(yè)集團(tuán)董事長(zhǎng)是郭英成。佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司是一家業(yè)務(wù)涵蓋綜合開發(fā)、旅游產(chǎn)業(yè)、物業(yè)管理的企業(yè)，成立于1999年，總部位于香港。2009年12月在香港聯(lián)交所成功上市；2015年榮獲“企業(yè)社會(huì)責(zé)任公益典范獎(jiǎng)”。旗下主要業(yè)務(wù)有地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理和物業(yè)服務(wù)等四大板塊。

郭英成，佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司執(zhí)行董事長(zhǎng)。郭英成，男，1964年出生，廣東潮汕人，同濟(jì)大學(xué)EMBA工商管理碩士。郭英成于1999年創(chuàng)辦佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司，現(xiàn)為佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司董事局主席，同時(shí)還擔(dān)任香港潮屬社團(tuán)總會(huì)首席聯(lián)席會(huì)長(zhǎng)，深圳同心會(huì)副主席，同濟(jì)大學(xué)校董、深圳大學(xué)校董、星島執(zhí)行董事、董事會(huì)主席。

郭先生，為我們的主席，于二零零七年八月八日獲委任為董事，于二零零九年十一月十七日調(diào)任為執(zhí)行董事。彼為本集團(tuán)的創(chuàng)辦人之一，自一九九九年本集團(tuán)創(chuàng)立起，彼已擔(dān)任本集團(tuán)主席兼董事。郭先生主要負(fù)責(zé)本集團(tuán)的整體策略、投資計(jì)劃及人力資源策略。郭先生于房地產(chǎn)開發(fā)及投資管理?yè)碛胸S富經(jīng)驗(yàn)。

年8月，郭曉群正式加入佳兆業(yè)，從深圳總部做起，開始在多個(gè)基層崗位鍛煉。中期業(yè)績(jī)會(huì)后，郭曉群以佳兆業(yè)董事的身份，代表父親前往南京工業(yè)大學(xué)考察交流，商談開發(fā)建設(shè)土地面積近萬畝的安徽滁州高教科創(chuàng)城。

家居生活,10大住宅禁忌

“門氣犯沖”在傳統(tǒng)風(fēng)水中是很禁忌的，我國(guó)民居的傳統(tǒng)布局結(jié)構(gòu)不能衛(wèi)生間門與大門、臥室門與大門成一條直線的。風(fēng)水認(rèn)為，門相沖不聚氣，空氣從大門進(jìn)來是直沖，對(duì)人的運(yùn)勢(shì)和身體不利。風(fēng)水上看，衛(wèi)生間有獨(dú)陰之氣，門對(duì)入戶門，會(huì)導(dǎo)致獨(dú)陰之氣沖射大門，自然是不好的。

家居風(fēng)水10大禁忌及解決方法是什么？陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門。若是陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門，可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這形成了所謂的穿心，家中會(huì)不易聚財(cái)，迭有破財(cái)事。解決方法：作玄關(guān)柜阻隔大門和陽(yáng)臺(tái)之間、在大門入口處放置魚缸（命中忌水者不可放魚缸，可以屏風(fēng)取代）。

家居氣運(yùn)十大忌諱和化解方法出入大門的位置不要正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這形成了所謂穿心煞，對(duì)家中財(cái)運(yùn)不利。解決方法：作玄關(guān)柜阻隔大門和陽(yáng)臺(tái)之間、在大門入口處放置魚缸或者是屏風(fēng)化解。沙發(fā)與床不可放在梁的下方，久之，身體易多病痛。長(zhǎng)沙發(fā)和床避免放在梁下方或以裝潢手法把梁包起來，使其不顯露於外即可。

必須知道的十大住宅風(fēng)水禁忌家裝風(fēng)水禁忌一若是陽(yáng)臺(tái)正對(duì)大門或廚房，可將窗簾長(zhǎng)時(shí)間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對(duì)陽(yáng)臺(tái)，這形成了所謂的“穿心”，家中會(huì)不易聚財(cái)，迭有破財(cái)事。解決方法：作玄關(guān)柜阻隔大門和陽(yáng)臺(tái)之間、在大門入口處放置魚缸（命中忌水者不可放魚缸，可以屏風(fēng)取代）。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋找客戶技巧

普遍撒網(wǎng)法廣泛撒網(wǎng)法，剛?cè)胄械慕?jīng)紀(jì)人用的比較多，新手經(jīng)紀(jì)人對(duì)于客戶定位還不是很熟悉，亦或?yàn)榱舜蜷_市場(chǎng)，而采取的一種方法。比如：陌生拜訪和電話銷售。

廣泛撒網(wǎng)法是新人房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人常用的一種方法。他們由于對(duì)客戶定位不夠熟悉，或者為了拓展市場(chǎng)，通常會(huì)采用這種策略。 利用人際關(guān)系尋找客戶也是一種有效的途徑。剛開始時(shí)，可以讓親朋好友了解你的工作，并鼓勵(lì)他們?yōu)槟憬榻B新客戶。

開展網(wǎng)絡(luò)付費(fèi)廣告宣傳：通過搜房、58同城、趕集等專業(yè)房產(chǎn)分類網(wǎng)站進(jìn)行推廣，吸引潛在客戶。 迎接門店上門客戶：在店面提供專業(yè)接待服務(wù)，直接與客戶進(jìn)行溝通。 梳理離職員工客戶資源：聯(lián)系過往離職的同事，了解他們手中的客戶信息，爭(zhēng)取合作機(jī)會(huì)。

打電話洗盤：如果是房產(chǎn)中介新人，工作的開展往往從打電話洗盤開始，中介公司會(huì)給新手房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人一些小區(qū)業(yè)主電話，房產(chǎn)中介新人可以從電話中，詢問了解這些業(yè)主是否有買房或者賣房需求。

使用軟件挖掘客源：經(jīng)紀(jì)人可以利用特定的軟件來尋找潛在客戶，有時(shí)這種方法會(huì)非常有效。 利用房源群發(fā)軟件：例如使用房客多房源群發(fā)軟件推廣房源，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)將房源信息發(fā)布至多個(gè)房產(chǎn)網(wǎng)站，內(nèi)置模板可節(jié)省描述撰寫時(shí)間，并自動(dòng)管理房源發(fā)布狀態(tài)。

普遍撒網(wǎng)法：這種方法通常被剛?cè)胄械姆慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人采用，他們可能還不熟悉客戶定位，或者是為了開拓市場(chǎng)。例如，進(jìn)行陌生拜訪和電話銷售。經(jīng)紀(jì)人可以利用公司的資源，如辦公管理系統(tǒng)中的房客源資料，這些資料包含客戶的姓名、電話、地址等信息，經(jīng)紀(jì)人可以有針對(duì)性地拜訪客戶，盡可能地發(fā)掘有意向的客戶。

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手怎么做

1、新手怎么做好房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：做好基礎(chǔ)工作，熟悉房源 這個(gè)相信大家理解起來不難，總而言之，就是要打好基礎(chǔ)。就像是蓋房子一樣，你必須要打好地基，才能保證房子以后不會(huì)成為“樓歪歪”。

2、做好基礎(chǔ)工作，扎實(shí)基本功 中介新手首先要打好業(yè)務(wù)基礎(chǔ)。無論是專業(yè)知識(shí)、房產(chǎn)知識(shí)。銷售知識(shí)、還是心理知識(shí)、職業(yè)素養(yǎng)，都要不斷拓展自己的職業(yè)素養(yǎng)，在各方面提升自己的能力。做好商圈精耕，塑造口碑 商圈精耕，就需要經(jīng)紀(jì)人對(duì)附近的樓盤。

3、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新手怎么做 自信 新手首先要有足夠的自信，不能怕生，應(yīng)相信自己。為客戶解答的時(shí)候不要害怕，談吐要清晰明確，不能顧左右而言他。要相信自己是最棒的，這樣客戶才會(huì)信任你。有的新手經(jīng)紀(jì)人在面對(duì)客戶的時(shí)候很害羞，這種情況應(yīng)克服恐懼，臉皮厚一點(diǎn)，記住不開口溝通永遠(yuǎn)沒有成交的機(jī)會(huì)。

4、你好！我就是房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人！新人，要做的以下幾點(diǎn)：先跑盤，把周邊的樓盤都熟悉了，再了解每個(gè)樓盤中，你們公司所擁有的房源信息，然后進(jìn)行熟記！把你們公司現(xiàn)有的客源信息進(jìn)行梳理、溝通，并把你熟記的適合他們的房源進(jìn)行推薦！稅費(fèi)的計(jì)算最好盡快學(xué)會(huì)，每三兩天就有信任你的的客人會(huì)問這些事情。

5、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人向來是以業(yè)績(jī)論英雄，想要提升自身業(yè)績(jī)，一定要避免以下情況：挑客戶 不要看不上小單子，不要總是想著開大單，更不能根據(jù)客戶經(jīng)濟(jì)情況挑客戶。一視同仁，認(rèn)真接待每一客戶，不用有色眼鏡看待客戶，無論大單小單都愿意跟進(jìn)，積少成多，一段時(shí)間后你的成就也是很可觀的。

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