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惠州升級樓市調控政策,本輪的調控主要針對哪些區(qū)域?

惠州升級樓市調控政策,，本輪的調控主要針對大亞灣及惠陽區(qū)?，F在房產調控力度越來越大,。而根據我的了解惠州市,。被住建局約談之后,，10天左右就出臺了房產調控的政策。這個政策到底是什么樣的呢,？我們具體來了解一下,。

在限購政策方面，若是后續(xù)炒作增加,，對于本地居民以及其他領域的限購政策也有望出臺,。另外需要說明的是，此次提及的重點片區(qū),，主要是指大亞灣和惠陽,，這兩個區(qū)域本身也是炒房比較熱的區(qū)域，也體現了政府對重點區(qū)域重點監(jiān)測的導向,。 《通知》規(guī)定,，加強新建商品住房預售和價格備案管理。

中指研究院廣州分院研究主管陳雪強告訴記者,，惠州本次調控政策體現了全面性及嚴厲性,，“在被住建部門約談后首次發(fā)布限購政策，大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū),、惠陽區(qū)等重點片區(qū)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,，這與之前惠州一直未執(zhí)行限購政策形成明顯的對比。

月9日,，惠州市住建局等6部門發(fā)布《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，共有八條房地產市場調控舉措,，涉及房價地價聯動機制完善、新建商品住房預售和價格備案管理,、開發(fā)資金監(jiān)管,、完善住房銷售政策、落實配建公建設施,、提升住房保障覆蓋,、規(guī)范房地產市場秩序和強化聯動調控機制等方面內容。

惠州房價觸底,樓盤優(yōu)惠逐步取消,當地的房地產現狀如何?

惠州的樓盤降價情況比較嚴重,。關于惠州當地的房地產狀況,，因為惠州距離深圳非常近，當深圳的房價進一步下跌之后,，惠州的房價也受到了顯著的影響,。惠州的多數樓盤的均價是12,，000元左右,，而在年初的時候，這些樓盤的房價一般在15,，000元到18,，000元之間。剛需購房者在看待惠州樓盤的時候也會更加理智,。

與房地產相關的因素錯綜復雜,，短期內誰也難以斷言房價的升降。筆者認為,，在新的一年里,，開發(fā)商應該審時度勢，及時拋棄暴利思維,，不一味追求利好,，生存下去就是最好；惠州房價在珠三角地區(qū)較低,，購房者也不應一味追求優(yōu)惠,，對于剛需者而言，在經濟能力承受范圍內能順利買到房子,，就是最大的實惠,。

請專業(yè)人士評價一下大亞灣房地產未來的前景怎么樣?

短期內，惠州大亞灣的房價可能會有所下跌,，但從長期來看,，隨著珠港澳一體化的推進，該地區(qū)的房地產市場前景仍然樂觀,。 惠州大亞灣地區(qū)的發(fā)展受到珠港澳一體化戰(zhàn)略的積極影響,，這一進程將帶來土地價值的變化,，某些地區(qū)的房產價值上升，而其他地區(qū)可能面臨貶值,。

政策環(huán)境對于房價的影響是非常大的,。近年來，深圳市出臺了一系列的房地產調控政策,，對于大亞灣的房價也產生了很大的影響,。未來五年,，政策環(huán)境將會繼續(xù)影響大亞灣的房價,，因此，投資者需要密切關注政策的變化,，以便及時調整自己的投資策略,。 市場需求是影響房價的另一個重要因素。

大亞灣擁有52公里長的黃金海岸線,，海水清澈,、沙灘綿延，被譽為“海上桂林”,，具有巨大的旅游開發(fā)潛力,。

總之，大亞灣作為一個新興區(qū)域,，擁有良好的發(fā)展前景,，但核電站的存在確實會對購房者產生一定的影響。購房者應在全面了解相關信息的基礎上,，權衡利弊,，做出符合自身情況的決策。

惠州發(fā)布樓市新政:惠陽,、大亞灣非本地戶籍限購一套

1、中國網地產訊8月9日凌晨,，惠州市住房和城鄉(xiāng)建設局等8部門聯合發(fā)布《關于進一步促進我市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,，通知規(guī)定：嚴格執(zhí)行新購住房三年限售政策，重點片區(qū)暫停向區(qū)域內擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,，堅決遏制投機炒房,。

2、在被住房和城鄉(xiāng)建設部約談,，并被列為房地產市場監(jiān)測重點城市后,，廣東省惠州市8月9日凌晨出臺樓市新政，重點片區(qū)非戶籍居民限制購買新房,，同時嚴格執(zhí)行2017年4月9日后新購住房三年限售政策,，超出“三道紅線”的房企不得參與惠州土地招拍掛等,。

3、中指研究院廣州分院研究主管陳雪強告訴記者,，惠州本次調控政策體現了全面性及嚴厲性,，“在被住建部門約談后首次發(fā)布限購政策，大亞灣經濟技術開發(fā)區(qū),、惠陽區(qū)等重點片區(qū)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民出售新建商品住房,，這與之前惠州一直未執(zhí)行限購政策形成明顯的對比。

4,、補貼上限為144平方米,。同時，鼓勵各類企業(yè)或團體等和房地產開發(fā)企業(yè)合作開展團購活動,。團購價格不低于惠州市規(guī)定的商品房備案價格80%,。支持商業(yè)市場發(fā)展方面，從本意見實施之日起一年內,，對首次在大亞灣購買新建商業(yè)用房,、新建辦公用房的購房者由區(qū)財政按其所交契稅30%的比例給予財政補貼。

5,、中山對外地人才放松限購 4月28日,，中山市人社局發(fā)布《關于進一步優(yōu)化我市人才安居保障措施的通知》。其中提出,，凡持有大專以上(含大專)學歷證書,、專業(yè)技術資格、職業(yè)資格或職業(yè)技能等級證書的非中山戶籍人才,，允許在本市范圍內購買1套新建商品住房,，房屋自網簽之日起2年內不得上市交易。

惠州保利陽光城怎么樣能不能買

惠州保利陽光城還不錯,，能買的,。主要原因是：地址優(yōu)越、品質保障,、公共配套豐富,、安全保障、增值潛力,。地址優(yōu)越：保利陽光城位于城市中心,，交通便利，周邊配套齊全,，距離商圈,、學校、醫(yī)院等生活所需非常近,。

惠州保利陽光城樓盤很不錯,，可以買,。小區(qū)位于淡水街道土湖村深汕高速旁，2021年建成,，開發(fā)商是惠州市保利建業(yè)房地產開發(fā)有限公司,，物業(yè)公司是惠州市保利物業(yè)管理有限公司，占地面積2059316平方米,，建筑面積8772853平方米,，房屋總數2389戶，容積率57,，綠化率30.02%,。

總的來說，惠州保利陽光城是一個高品質,、配套設施完善,、居住環(huán)境舒適、性價比較高的住宅小區(qū),。無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇,。

5城市被住建部約談,其中4城H1房價漲幅列全國前20

1,、記者梳理國家統(tǒng)計局數據公布惠州房地產形勢的70個大中城市房價變動情況發(fā)現惠州房地產形勢，上述5個城市近半年來始終處于70個大中城市新房,、二手房價格同比漲幅前列,。

2、廣州,、合肥,、寧波、東莞,、南通等5個城市被住建部約談與背后的房價上漲不無關系,。

3、住建部重點約談5座城市,。這座城市分別是銀川惠州房地產形勢,，金華，徐州,，惠州和泉州,，住在這5個城市的小伙伴應該很清楚這5個城市的房價問題。雖然目前全國范圍內的房價已經出現了回調的趨勢,，但目前這5座城市的房地產價格依然很高,，依然存在快速上漲的趨勢。

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