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福建南平:緩解開發(fā)商拿地資金壓力,出讓金繳納可延長至一年

1,、圖片光明網評論稱,，在以往的“救市”敘事中，我們多聽到的是監(jiān)管部門,、開發(fā)商,、銀行的聲音，而這一次,，業(yè)主們的心聲被更多人聽到了,。

2、各地政策“花樣調整”,，由供應端走向需求端 在疫情的影響下,，復工之后，地方政府因城施策的政策呈現(xiàn)出差別化,、漸進的放松。最早是供應端的政策調整,，包括西安,、無錫等地調整土地出讓金繳納比例或延長時限，同時降低預售資金監(jiān)管要求等,，目的都在于緩解企業(yè)資金壓力,，推動企業(yè)拿地開工。

3,、對實行新出讓土地分期繳款,，《措施》表示，海南省疫情響應期間新出讓土地競買保證金,，可按宗地掛牌出讓起始價20%確定,，出讓合同簽訂后30日內繳納土地出讓金的50%，受讓人申請分期繳納并出具承諾書,，經市政府批準,，余款可在一年內分期繳納,。

4、此次鄭州19條樓市新規(guī),，還明確土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價的20%,，土地出讓金可在成交后1年內實行分期繳納。同時還宣布,，將集中利用3年時間,，大力推進貨幣化安置，確保2024年群眾回遷安置全部完成,。

5,、全面減輕企業(yè)資金壓力 允許土地出讓金延期繳納。疫情防控期間,，經本級人民政府批準同意,，對急需開工建設的醫(yī)療疾控、民生保障,、擴大有效投資（房地產項目除外）等項目,，土地出讓金可以延緩至疫情解除后3個月內繳納。減免國有土地租金,。積極推行“先租后讓”供地,，疫情防控期內可暫緩交納土地租金。

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