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房產(chǎn)新政出臺后房價是漲還是跌2015年3月

月,，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房價格工作的意見》(簡稱“新國八條”),，政府對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控措施進一步細化?！靶聡藯l”出臺后,，房地產(chǎn)市場作出怎樣的反應(yīng)、房價將產(chǎn)生什么變化,，成為廣大消費者關(guān)注的焦點,。

加上沒有更大力度的刺激政策，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展是未來的市場的主要走勢,。也就是說，政策基本上不 2024年房產(chǎn)新政策最新消息 ①更好解決群眾住房問題 除了通過一城一策調(diào)控政策持續(xù)穩(wěn)住樓市,，只要限價持續(xù),，新房二手房價格倒掛，房價不再上漲,，有利于剛需解決住房問題,，買房節(jié)奏可放緩，有助于市場回歸理性,。

年底出現(xiàn)恐慌性購房就是因為據(jù)說國家會出臺新政策抑制房價?，F(xiàn)在國11條已經(jīng)出了。你可以看一下評論,。這個政策的調(diào)控力度很弱,。銀行有利率自主權(quán)。也就是說,，實際上并沒有具體的措施來抑制房價,。所以我認為：10年上半年房價肯定不會跌。會不會漲很難講,，應(yīng)該比較平穩(wěn),。下半年會跌。

數(shù)據(jù)顯示,，3月3日至4月28日的近一個月里,，深圳二手房成交套數(shù)為9777套，同比大漲42%,，成交均價漲至31865元/平,，同比上漲2%。此外，深圳二手房業(yè)主反價現(xiàn)象普遍,，捂盤惜售現(xiàn)象十分明顯,，甚至有個別業(yè)主一夜反價20萬元。

個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，全額征收營業(yè)稅,； 個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅,； 個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的,，免征營業(yè)稅。通知自2015年3月31日起執(zhí)行,。

年長沙內(nèi)六區(qū)房子成交觸底回穩(wěn) 2015年長沙內(nèi)六區(qū)商品房均價為6011元/平方米,，較2014年下跌81%；但除開定向房源6354元/平方米的均價外,，比2014年上漲79%,，2015年除9月房價走勢跌入谷底外，整個的走勢還是相對平穩(wěn)的,。

燕郊一銀行降首付通知“一日游”,當?shù)氐姆績r情況如何?

這就包括了燕郊）的計劃已經(jīng)確定了,，政策只說外地人買房首付多交點兒，沒說不讓2015年北京房地產(chǎn)均價他們買,，這7000,，8000的房價和北京的房價比起來還是要便宜的很多，肯定還是有一部分北京人要買的,。而且燕郊好多農(nóng)村人占地之后都成了百萬戶,，他們有大部分人都買了兩套樓，至于將來降不降我可真沒法預(yù)見,。

然而,，在許多地區(qū)，房價在過去四年中平均下降了40%之多,，有些地區(qū)甚至下降了71%,。按照30%的首付，很多人的首付都下去了,，變成了負資產(chǎn),。 所謂北京周邊是指距離北京70公里以內(nèi)，包括燕郊,、大廠,、香河、固安,、永清,、涿州,。 今年3月18日，雖然燕郊因落戶門檻放寬迎來了一大波落戶人群,，但燕郊樓市也再次掀起波瀾,。

郭毅認為，從未來來看,，如果包括燕郊在內(nèi),，整個環(huán)京樓市依然保持著一個比較嚴格的限購政策，它的成交量和價格依然會保持一個相對的低谷,。同時,，北京控規(guī)草案出臺、軌道交通建設(shè),、品牌房企進駐,，讓燕郊仍有很大的投資空間?！叭绻芡ㄟ^合理的辦法繞開限購的話,，燕郊的房價很可能會很快速地反彈。

面對首套房首付最低二成,、二套房稅費降低,、實行積分落戶等接二連三的新政來襲，再加上地鐵平谷線的未來貫穿,，燕郊樓市正逐漸升溫。

假如2015年北京房地產(chǎn)均價你計劃在燕郊選房,，77萬元的房屋首付多少,？月供多少呢？現(xiàn)在的高房價,，令許多剛需都望而卻步,，現(xiàn)在許多人有 選房 需求，卻又無力全款選房,，因此人們就挑選了 按揭貸款 選房,。

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