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克而瑞數(shù)據(jù)是否真實(shí)

上半年國(guó)企央企中拿地最為激進(jìn)克而瑞地產(chǎn)排名的是越秀地產(chǎn)。根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)克而瑞地產(chǎn)排名,，前6個(gè)月越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)銷售收入487億元,，卻豪擲436億元用于拿地，拿地銷售比高達(dá)85%,。 4月26-27日,，在廣州的集中供地中,，越秀地產(chǎn)一次拿下8幅地塊，拿地金額為1797億元,，成為當(dāng)之無愧的“黑馬”,。

數(shù)據(jù)來源克而瑞地產(chǎn)排名：公開資料，克而瑞物管監(jiān)測(cè) 03規(guī)模擴(kuò)張依舊是行業(yè)主旋律 自2014年6月彩生活作為“物業(yè)第一股”上市以來,，物管行業(yè)不斷發(fā)展,，上市物企規(guī)模不斷分化。截至2020年6月底,，30家上市物企合計(jì)在管面積達(dá)到254億平方米,，較2019年增加了66億平方米。

值得注意的是,，集中供地政策陸續(xù)落地后,，土拍整體熱度有上升趨勢(shì)?？硕饠?shù)據(jù)顯示，在重點(diǎn)城市集中拍地等因素影響下,，4月土拍成交溢價(jià)率大幅跳漲至25%以上,，平均溢價(jià)率達(dá)到24%，刷新近三年以來的 歷史 新高,。 土拍較熱的城市如重慶,，開發(fā)商也意欲借勢(shì)營(yíng)銷，提升市場(chǎng)熱度,。

從60歲以上人口比重來看,，廣東占比只有135%，老齡化率極低,，湖北是42%,，浙江11%?？梢?，當(dāng)城市住房供應(yīng)無法滿足人戶分離家庭的需求時(shí)，房?jī)r(jià)自然會(huì)推漲起來,。

商業(yè)地產(chǎn)方面,，今年的商業(yè)地產(chǎn)可謂是房地產(chǎn)行業(yè)中受疫情影響最大的板塊，前三季度全國(guó)供應(yīng)約3093萬平方米,，同比下滑26%,，重點(diǎn)城市商業(yè)出租率和租金雙降。 圖：2016年至今全國(guó)商業(yè)供應(yīng)成交情況 數(shù)據(jù)來源：克而瑞 過去十年,，由于受到電商的沖擊,，整體零售業(yè)態(tài)大幅度削減,，用了3-5年的時(shí)間，發(fā)展出體驗(yàn)式商業(yè)業(yè)態(tài),。

市場(chǎng)機(jī)構(gòu)克而瑞的數(shù)據(jù)顯示,，自今年3月份開始，深圳一手房?jī)r(jià)格連續(xù)三個(gè)月領(lǐng)漲,。尤其是5月,，深圳一手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲21%，二手房?jī)r(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲0.53%,。二手房市場(chǎng)共成交13378套,，環(huán)比增長(zhǎng)28%，同比更是增長(zhǎng)181%,，創(chuàng)下2013年3月以來的新高,，接近2010年樓市調(diào)控前的高峰。

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