本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)消防驗(yàn)收流程，以及房地產(chǎn)消防驗(yàn)收流程及要點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助,，不要忘了收藏本站喔。

買商品房交房前會(huì)進(jìn)行消防驗(yàn)收,什么是消防驗(yàn)收,不通過要怎么辦_百度...

房子過不了消防驗(yàn)收,，購房者有權(quán)拒絕收房,，并積極與樓盤開發(fā)商有效溝通，妥善解決問題,，直到消防驗(yàn)收合格,，方可簽字收房。待開發(fā)商拿到驗(yàn)收合格的證明,，該房才算正式交付,。開發(fā)商造成遲延交房的，可以追究開發(fā)商違約責(zé)任,。

消防沒驗(yàn)收是不可以交房的,。①交房是需要先通過綜合竣工驗(yàn)收合格后才可以的,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定：交付竣工驗(yàn)收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，有完整的工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料和經(jīng)簽署的工程保修書,，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

首先相關(guān)驗(yàn)收資料應(yīng)合格,，房屋各個(gè)檢測(cè)項(xiàng)目都符合標(biāo)準(zhǔn),。其次消防水泵可以正常使用，且消防聯(lián)動(dòng)可開啟消防水泵,。同時(shí)消防測(cè)試信號(hào)準(zhǔn)確,，主機(jī)正常工作，另外感應(yīng)探頭嚴(yán)格按照?qǐng)D紙安裝,，可正常使用,。消火栓系統(tǒng)是否按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行安裝，噴淋系統(tǒng)是否規(guī)范,，另外消火栓有無安裝滅火器,。

商品房交房驗(yàn)收的時(shí)候肯定需要開發(fā)商出示相關(guān)消防驗(yàn)收證明，否則業(yè)主可以選擇不進(jìn)行交房,。因?yàn)橄莉?yàn)收可以確定該商品房是否有相關(guān)的消防問題以及建筑安全問題,。在進(jìn)行驗(yàn)收的時(shí)候一定要把相關(guān)證明給檢查清楚在能夠保證不出意外。

消防沒驗(yàn)收不可以交房的,，消防驗(yàn)收是房子驗(yàn)收的一項(xiàng)重要內(nèi)容,，沒有驗(yàn)收不能交房。

商品房消防驗(yàn)收不合格,，你可以拒收房的,。如果收房了，你可以合開發(fā)商協(xié)商減免一部分物業(yè)費(fèi),。

房地產(chǎn)消防工程從頭到尾怎么操作流程

消防設(shè)計(jì),，消防施工，消防檢測(cè),，消防審批,，消防驗(yàn)收。消防工程系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng),、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng),、應(yīng)急疏散系統(tǒng),、消防通訊系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng),、泡沫滅火系統(tǒng),、防火分隔設(shè)施（防火門,、防火卷簾）等。消防工程的工作包括消防設(shè)計(jì),，消防施工,，消防檢測(cè)，消防審批,，消防驗(yàn)收,。

建設(shè)方對(duì)工程進(jìn)行發(fā)包，確定施工隊(duì)伍,。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊(duì)伍,，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。建委組織職能部門對(duì)工程開工條件進(jìn)行審查,，核發(fā)《建筑工程施工許可證》,。商品房預(yù)售許可階段，此階段辦理以下一般事項(xiàng)：由房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,，核發(fā)《商品房預(yù)售許可證》。

建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件 建設(shè)規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證書和批準(zhǔn)的文件,、附圖等,。2 工程質(zhì)量監(jiān)督書 建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證前在當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門辦理的工程質(zhì)量監(jiān)督登記。3 建筑工程施工安全監(jiān)督審查書 在工程施工安全監(jiān)督部門辦理的建筑工程安全監(jiān)督審查書,。

做題：每天跟著老師做練習(xí)題,，在聽課后及時(shí)把老師講過的內(nèi)容復(fù)習(xí)好，尤其是每章的課后練習(xí)題,，加強(qiáng)理解記憶,；并且做一下每周的試卷，對(duì)自己是一個(gè)考核,。

另外需要說明的是,，如果是外行，先聽課件,，自己看書要看懂是很花時(shí)間和精力的,。③做總結(jié)，多記憶(3個(gè)月時(shí)間)通過前面的學(xué)習(xí),，我們對(duì)建筑防火和消防設(shè)施已經(jīng)有了深刻的認(rèn)識(shí)和掌握,，現(xiàn)在我們需要把三本教材從頭到尾地學(xué)習(xí)一輪。把松散的知識(shí)點(diǎn)整理,，歸類和串接,，橫向縱向建立一定的體系，按模塊學(xué)習(xí),。

房地產(chǎn)消防驗(yàn)收是什么部門驗(yàn)收的

樓盤消防驗(yàn)收的管理職責(zé)屬于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門,。 根據(jù)國家相關(guān)法規(guī),，消防審查與驗(yàn)收是建筑審批流程的一部分，由住建局的質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé),。 新建商品房必須通過消防驗(yàn)收,，以確保建筑的消防安全。 消防法規(guī)定,，按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的建筑竣工時(shí),，必須通過公安消防機(jī)構(gòu)的消防驗(yàn)收。

公安消防部門,，一般是市消防大隊(duì)建審處或是區(qū)消防支隊(duì)按不同權(quán)限進(jìn)行審核,，發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。

樓盤消防驗(yàn)收由住建部負(fù)責(zé)管理,。國家是將消防審查和消防驗(yàn)收,，并劃入住建部門。消防審查和消防驗(yàn)收都屬于建筑審批手續(xù)中的一環(huán),，消防安全也是整個(gè)建筑安全的一部分,，住建局的質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)平時(shí)對(duì)建筑工地及竣工后的綜合驗(yàn)收。新建商品房必須通過消防驗(yàn)收,。

消防驗(yàn)收是指消防部門對(duì)企事業(yè)單位竣工運(yùn)營時(shí)進(jìn)行消防檢測(cè)的合格調(diào)查,，施工單位進(jìn)行消防驗(yàn)收時(shí)需要消防局進(jìn)行安全檢測(cè)排查，同時(shí)需要出具電氣防火檢查合格證明文件,，電氣消防檢測(cè)已被國家公安部列入消防驗(yàn)收強(qiáng)制檢查的項(xiàng)目,。

你好，消防驗(yàn)收一般由住建部來進(jìn)行,，也就是城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)行統(tǒng)一驗(yàn)收,。 在住建部對(duì)外發(fā)放的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)急管理部關(guān)于做好移交承接建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收職責(zé)的通知》里面有明確要求。

公安消防部門,，一般是市消防大隊(duì)建審處或是區(qū)消防支隊(duì)按不同權(quán)限進(jìn)行審核,，發(fā)放《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。建議最好在市消防大隊(duì)辦理,，就算在區(qū)消防支隊(duì)辦理也要上報(bào)市消防大隊(duì),，多一道程序，太麻煩,。

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