本篇文章給大家談談房地產消防驗收流程，以及房地產消防驗收流程及要點對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

買商品房交房前會進行消防驗收,什么是消防驗收,不通過要怎么辦_百度...

房子過不了消防驗收，購房者有權拒絕收房，并積極與樓盤開發(fā)商有效溝通，妥善解決問題，直到消防驗收合格，方可簽字收房。待開發(fā)商拿到驗收合格的證明，該房才算正式交付。開發(fā)商造成遲延交房的，可以追究開發(fā)商違約責任。

消防沒驗收是不可以交房的。①交房是需要先通過綜合竣工驗收合格后才可以的。根據相關規(guī)定：交付竣工驗收的建筑工程，必須符合規(guī)定的建筑工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，并具備國家規(guī)定的其他竣工條件。

首先相關驗收資料應合格，房屋各個檢測項目都符合標準。其次消防水泵可以正常使用，且消防聯動可開啟消防水泵。同時消防測試信號準確，主機正常工作，另外感應探頭嚴格按照圖紙安裝，可正常使用。消火栓系統(tǒng)是否按相關標準執(zhí)行安裝，噴淋系統(tǒng)是否規(guī)范，另外消火栓有無安裝滅火器。

商品房交房驗收的時候肯定需要開發(fā)商出示相關消防驗收證明，否則業(yè)主可以選擇不進行交房。因為消防驗收可以確定該商品房是否有相關的消防問題以及建筑安全問題。在進行驗收的時候一定要把相關證明給檢查清楚在能夠保證不出意外。

消防沒驗收不可以交房的，消防驗收是房子驗收的一項重要內容，沒有驗收不能交房。

商品房消防驗收不合格，你可以拒收房的。如果收房了，你可以合開發(fā)商協(xié)商減免一部分物業(yè)費。

房地產消防工程從頭到尾怎么操作流程

消防設計，消防施工，消防檢測，消防審批，消防驗收。消防工程系統(tǒng)包括消防水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急疏散系統(tǒng)、消防通訊系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、泡沫滅火系統(tǒng)、防火分隔設施（防火門、防火卷簾）等。消防工程的工作包括消防設計，消防施工，消防檢測，消防審批，消防驗收。

建設方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標類工程通過招標確定施工隊伍，非招標類工程直接發(fā)包。建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。商品房預售許可階段，此階段辦理以下一般事項：由房地產管理部門辦理預售登記，核發(fā)《商品房預售許可證》。

建設工程規(guī)劃許可證及附件 建設規(guī)劃行政主管部門頒發(fā)的規(guī)劃許可證書和批準的文件、附圖等。2 工程質量監(jiān)督書 建設單位在領取施工許可證前在當地工程質量監(jiān)督部門辦理的工程質量監(jiān)督登記。3 建筑工程施工安全監(jiān)督審查書 在工程施工安全監(jiān)督部門辦理的建筑工程安全監(jiān)督審查書。

做題：每天跟著老師做練習題，在聽課后及時把老師講過的內容復習好，尤其是每章的課后練習題，加強理解記憶；并且做一下每周的試卷，對自己是一個考核。

另外需要說明的是，如果是外行，先聽課件，自己看書要看懂是很花時間和精力的。③做總結，多記憶(3個月時間)通過前面的學習，我們對建筑防火和消防設施已經有了深刻的認識和掌握，現在我們需要把三本教材從頭到尾地學習一輪。把松散的知識點整理，歸類和串接，橫向縱向建立一定的體系，按模塊學習。

房地產消防驗收是什么部門驗收的

樓盤消防驗收的管理職責屬于住房和城鄉(xiāng)建設部門。 根據國家相關法規(guī)，消防審查與驗收是建筑審批流程的一部分，由住建局的質監(jiān)站負責。 新建商品房必須通過消防驗收，以確保建筑的消防安全。 消防法規(guī)定，按照國家技術標準設計的建筑竣工時，必須通過公安消防機構的消防驗收。

公安消防部門，一般是市消防大隊建審處或是區(qū)消防支隊按不同權限進行審核，發(fā)放《建筑工程消防驗收意見書》。

樓盤消防驗收由住建部負責管理。國家是將消防審查和消防驗收，并劃入住建部門。消防審查和消防驗收都屬于建筑審批手續(xù)中的一環(huán)，消防安全也是整個建筑安全的一部分，住建局的質監(jiān)站負責平時對建筑工地及竣工后的綜合驗收。新建商品房必須通過消防驗收。

消防驗收是指消防部門對企事業(yè)單位竣工運營時進行消防檢測的合格調查，施工單位進行消防驗收時需要消防局進行安全檢測排查，同時需要出具電氣防火檢查合格證明文件，電氣消防檢測已被國家公安部列入消防驗收強制檢查的項目。

你好，消防驗收一般由住建部來進行，也就是城鄉(xiāng)建設部進行統(tǒng)一驗收。 在住建部對外發(fā)放的《住房和城鄉(xiāng)建設部應急管理部關于做好移交承接建設工程消防設計審查驗收職責的通知》里面有明確要求。

公安消防部門，一般是市消防大隊建審處或是區(qū)消防支隊按不同權限進行審核，發(fā)放《建筑工程消防驗收意見書》。建議最好在市消防大隊辦理，就算在區(qū)消防支隊辦理也要上報市消防大隊，多一道程序，太麻煩。

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