本篇文章給大家談?wù)劮康禺a(chǎn)中介創(chuàng)業(yè),，以及房地產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展前景對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔,。

孫宏斌人生歷程

年,，孫宏斌在經(jīng)歷一段時(shí)間的沉淀后復(fù)出，開始調(diào)整順馳的戰(zhàn)略方向,，同年,，他創(chuàng)立順馳不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)，奠定了順馳在房地產(chǎn)中介行業(yè)的領(lǐng)先地位,。2007年,，孫宏斌做出了重大決策，將順馳集團(tuán)出售給香港路勁基建集團(tuán),，同時(shí)將精力集中在融創(chuàng)地產(chǎn)集團(tuán)的運(yùn)營(yíng)管理上,，標(biāo)志著他事業(yè)的新篇章的開啟。

形成鮮明對(duì)比的是,，在融創(chuàng)成立一年之后的2004年,，孫宏斌當(dāng)時(shí)為融創(chuàng)設(shè)立的三年戰(zhàn)略是：2005年實(shí)現(xiàn)80億元的銷售收入，2006年160億元,，2007年270億元,。在向萬(wàn)科和王石公開發(fā)出挑戰(zhàn)的2003年,，孫宏斌在順馳之外又單獨(dú)設(shè)立了融創(chuàng)。孫宏斌依靠快速拿項(xiàng)目,、快速銷售,、快速回款，迅速在房地產(chǎn)行業(yè)做大,。

孫宏斌有理由怪罪房地產(chǎn)的12年單邊上漲行情,，但反對(duì)的理由也很簡(jiǎn)單，地產(chǎn)英雄大部分都是孫宏斌的同路人,，從富力的李思廉與張力,，碧桂園的楊國(guó)強(qiáng)，合生創(chuàng)展的朱孟依,，雅居樂的陳氏五兄弟,，到龍湖的吳亞軍，恒大的許家印等,，基本上都是1994年前后出發(fā)的,。孫宏斌與他們真正的區(qū)別其實(shí)并不是孫宏斌不計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，而是人生理想不同,。

出生于山西省臨猗縣,，畢業(yè)于清華大學(xué)，獲得碩士學(xué)位,。碩士畢業(yè)后,，孫宏斌來(lái)到聯(lián)想集團(tuán)工作，之后到美國(guó)哈佛大學(xué)研讀了兩個(gè)月的管理課程,。1994年回國(guó)后,，孫宏斌創(chuàng)建了一個(gè)房產(chǎn)代理公司，如今已經(jīng)在天津房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中占到了30%的份額,。2003年至今,，擔(dān)任融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席和行政總裁。

孫宏斌,，1963年出生于山西省運(yùn)城市臨猗縣,，現(xiàn)任融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事。1981年畢業(yè)于武漢水利電力學(xué)院,，1985年獲得清華大學(xué)碩士學(xué)位,，2000年完成美國(guó)哈佛商學(xué)院高級(jí)管理課程。現(xiàn)任融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司董事會(huì)主席兼執(zhí)行董事,。年,，孫宏斌痛定思痛，成立融創(chuàng)地產(chǎn),。

個(gè)人簡(jiǎn)介：孫宏斌,，融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席,。出生于山西省臨猗縣，畢業(yè)于清華大學(xué),，獲得碩士學(xué)位。碩士畢業(yè)后,，孫宏斌來(lái)到聯(lián)想集團(tuán)工作,，之后到美國(guó)哈佛大學(xué)研讀了兩個(gè)月的管理課程。1994年回國(guó)后,，孫宏斌創(chuàng)建了一個(gè)房產(chǎn)代理公司,，如今已經(jīng)在天津房產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)中占到了30%的份額。

房地產(chǎn)中介好做嗎

房地產(chǎn)中介的工作并不容易,。這個(gè)職業(yè)對(duì)于男性來(lái)說(shuō)可能相對(duì)適合,，但對(duì)于女性來(lái)說(shuō)可能會(huì)更加辛苦。如果你是本地人,，并且有電動(dòng)車等交通工具,，那么你可能會(huì)更快地適應(yīng)這份工作。我記得上次下班時(shí),，在公交車上看到兩個(gè)女生正在打電話,，一邊約客戶看房子，一邊與房東溝通,，還要花費(fèi)一個(gè)小時(shí)在公交車上,。

從事房產(chǎn)中介銷售行業(yè)并非易事。許多人可能對(duì)這個(gè)職業(yè)存在誤解,，認(rèn)為只需在門店接待客戶,，穿著名牌西裝，便可輕松開單,，實(shí)則不然,。房地產(chǎn)中介的主要工作內(nèi)容遠(yuǎn)不止于此。他們需要頻繁使用網(wǎng)絡(luò)和電話進(jìn)行客戶開發(fā),，頻繁在社交媒體上與潛在客戶互動(dòng),。

房產(chǎn)中介并不容易從事。這個(gè)行業(yè)充滿了機(jī)遇與挑戰(zhàn),，雖然潛在的傭金回報(bào)豐厚,，但伴隨的是巨大的工作壓力。例如,，中介人員需在前期投入大量資金,，通過(guò)跑盤等方式積累房源信息；為了吸引客戶,，他們可能需要每天撥打數(shù)百個(gè)電話,，并且經(jīng)常加班,。 房產(chǎn)中介需要具備一些條件。

房地產(chǎn)中介的工作難易程度因人而異,，無(wú)法一概而論,。對(duì)于具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)的人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)覺得相對(duì)容易上手,；但對(duì)于沒有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)或?qū)I(yè)知識(shí)的人來(lái)說(shuō),，可能會(huì)覺得較為困難。首先,，房地產(chǎn)中介的工作涉及多方面的知識(shí)和技能,，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、法律法規(guī),、交易流程,、溝通技巧等。

開房產(chǎn)中介公司要多少錢

開設(shè)一家房產(chǎn)中介公司房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè),，大約需要10-15萬(wàn)元,。首先，房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)你需要辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，去工商局咨詢注冊(cè)資金,，一般規(guī)模不大的公司10-15萬(wàn)即可。如果房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)你有資金,，自己辦理最好,，如果沒有，可以找專門幫助辦照的公司,，多花1-2千元即可,。其次，店面的裝修也很重要,。你可以設(shè)計(jì)自己的公司VI,，背板，門頭招牌,。

開設(shè)一家房產(chǎn)中介公司,，所需的注冊(cè)資金為十萬(wàn)人民幣。除此之外,，運(yùn)營(yíng)初期還需要準(zhǔn)備額外的資金,，比如辦公場(chǎng)所租金、裝修費(fèi)用,、辦公設(shè)備采購(gòu),、員工工資、市場(chǎng)推廣等，這些加起來(lái)大約需要十五萬(wàn)人民幣,。這還不包括后續(xù)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能遇到的各種不確定開支,。

成立一家房產(chǎn)中介公司所需資金大致在幾萬(wàn)元左右。其中,，場(chǎng)地租金是主要的開銷之一,。租金價(jià)格越高，費(fèi)用也就越大,。通常,，鋪位租金會(huì)按三按金加上一個(gè)月租金來(lái)收取。比如,，如果月租金為一萬(wàn)，那么就需要支付四萬(wàn)的費(fèi)用,。如果能夠與房東協(xié)商,，將業(yè)主稅也由房東承擔(dān)，則可以節(jié)省一部分費(fèi)用,。

開房產(chǎn)中介公司要準(zhǔn)備數(shù)十萬(wàn)至數(shù)百萬(wàn)不等的資金,。詳細(xì)解釋如下： 初始投入成本 房產(chǎn)中介公司的初始投入成本包括注冊(cè)公司、租賃辦公場(chǎng)地,、購(gòu)置辦公設(shè)備和營(yíng)銷宣傳等費(fèi)用,。注冊(cè)公司時(shí)，需要支付一定的注冊(cè)資本,，具體數(shù)額取決于當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),。

開一個(gè)房產(chǎn)中介要投入大約數(shù)十萬(wàn)元至數(shù)百萬(wàn)元人民幣不等。具體費(fèi)用涉及多個(gè)方面,，以下為 基礎(chǔ)費(fèi)用：包括注冊(cè)公司,、購(gòu)買或租賃辦公場(chǎng)所、購(gòu)置辦公設(shè)備等基本開銷,。注冊(cè)公司時(shí)需要支付一定的注冊(cè)資本,，具體金額因地區(qū)而異。此外,，辦公場(chǎng)所的租金或購(gòu)買費(fèi)用差異較大,，取決于房產(chǎn)的位置和規(guī)模。

開個(gè)房地產(chǎn)中介大概需要10萬(wàn)至數(shù)十萬(wàn)元不等,。房地產(chǎn)中介公司的開辦費(fèi)用涉及多個(gè)方面,，具體金額會(huì)受到多種因素的影響。以下為您 資金要求概述：開辦房地產(chǎn)中介公司需要一定的啟動(dòng)資金,，主要包括注冊(cè)費(fèi)用,、租賃辦公室費(fèi)用、員工薪酬,、市場(chǎng)推廣費(fèi)用等,。

如何開一家房地產(chǎn)中介公司

1,、開設(shè)房地產(chǎn)中介公司，首先需要進(jìn)行企業(yè)名稱的預(yù)核準(zhǔn),，這需要到工商局申請(qǐng),，獲取“企業(yè)（字號(hào)）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書”。接著,，選擇公司的形式,，可以是普通的有限責(zé)任公司，最低注冊(cè)資金為3萬(wàn)元,，需至少2個(gè)股東,；或者選擇“一人有限公司”，最低注冊(cè)資金為10萬(wàn)元,。

2,、在開設(shè)房地產(chǎn)中介公司時(shí)，首先需要前往工商管理局完成公司的注冊(cè)流程,。注冊(cè)資金方面有一定的最低限額要求,，具體數(shù)額可能因地區(qū)而異。接下來(lái),，應(yīng)向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局申請(qǐng)相關(guān)資質(zhì),。這一過(guò)程通常需要配備一定數(shù)量的專業(yè)人員，如持有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證的人士,，至少需要三名,。

3、開設(shè)一家房產(chǎn)中介公司,，首先需要通過(guò)工商行政管理部門申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,，取得企業(yè)法人資格。同時(shí),，公司還需向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)中介資質(zhì)證書,，確保在合法合規(guī)的框架下開展業(yè)務(wù)。對(duì)于有限責(zé)任公司而言,，除了滿足公司法的基本條件外,，還必須具備至少五名執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，以確保業(yè)務(wù)的專業(yè)性和可靠性,。

4,、開個(gè)房地產(chǎn)中介需要滿足以下條件：有自己的名稱和組織機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)中介需要有一個(gè)明確的、合法的名稱,，并且需要建立相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu),，以便進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)和管理。有固定的服務(wù)場(chǎng)所：中介公司需要有一個(gè)固定的、可供客戶訪問(wèn)和咨詢的服務(wù)場(chǎng)所,，這通常是實(shí)體店面或辦公室,，以便為客戶提供面對(duì)面的服務(wù)。

5,、開設(shè)一家房產(chǎn)中介公司,，首先需要辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、國(guó)稅稅務(wù)登記證,、地稅稅務(wù)登記證以及房產(chǎn)中介資質(zhì)證書。公司性質(zhì)不同,，對(duì)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人的數(shù)量要求也不同,。有限責(zé)任公司需五名以上執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人，而合伙企業(yè)和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)則分別需要兩名和一名執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人,。注冊(cè)資本至少需要達(dá)到十萬(wàn)元,。

二手房中介怎么開?二手房中介的服務(wù)項(xiàng)目?

有良好的經(jīng)濟(jì)實(shí)力房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)，開房屋中介房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè),，有自主經(jīng)營(yíng)和品牌加盟兩種模式，自主經(jīng)營(yíng),，投資靈活,，資金隨意房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)；品牌加盟,，以滿足總部基本投入金額要求為準(zhǔn),，二者都需準(zhǔn)備一定的流動(dòng)資金，以備不時(shí)之需,，另外,，有適合運(yùn)營(yíng)的門店或場(chǎng)所。房屋中介怎么開,，房產(chǎn)中介新手必看,。

實(shí)際申請(qǐng)程序如下房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)：首先，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)需提出資質(zhì)申請(qǐng),，并準(zhǔn)備相關(guān)材料以供審核,。接下來(lái)，相關(guān)部門會(huì)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查,，以核實(shí)材料的真實(shí)性和完整性,，并簽署初審意見。然后,，分管局長(zhǎng)會(huì)對(duì)申報(bào)材料以及部門初審意見進(jìn)行全面審查,，確保所有信息準(zhǔn)確無(wú)誤，并簽署審批意見。

房源信息提供：中介公司根據(jù)客戶的需求,，提供符合預(yù)算,、地理位置、戶型等條件的二手房源信息,。房地產(chǎn)中介創(chuàng)業(yè)他們收集并整理大量房源信息,，包括房屋的詳細(xì)信息、價(jià)格,、周邊環(huán)境等,，為客戶提供一個(gè)全面的市場(chǎng)視角。

最后,，您需要擁有固定的服務(wù)場(chǎng)所,，為客戶提供舒適便捷的服務(wù)環(huán)境。實(shí)際申請(qǐng)程序如下：首先,，由取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照的中介機(jī)構(gòu)提出資質(zhì)申請(qǐng),，并準(zhǔn)備相關(guān)材料以供審核。接下來(lái),，相關(guān)部門會(huì)對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查,，對(duì)申請(qǐng)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)并簽署初審意見。

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