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穩(wěn)樓市,央行,、銀保監(jiān)會再次發(fā)聲!信息量大

1、月11日,，央行,、銀保監(jiān)會印發(fā)《關于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，從房地產(chǎn)融資,、保交樓,、風險處置、消費者權益,、金融管理政策和住房租賃等六大方面出臺十六條具體措施,。

2、樓市政策暖風頻吹,，2024年開局即顯寬松信號,！近日，央行與住建部相繼發(fā)出重拳,，助力房地產(chǎn)市場復蘇,。住建部建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，將賦予城市更大的調(diào)控自主權,，研究支持特定房地產(chǎn)項目的融資計劃,；國家金融監(jiān)管總局則強調(diào)優(yōu)化首付比例和貸款利率，個人房貸政策有望進一步放寬,。

3,、月2日，在國務院新聞辦舉行的新聞發(fā)布會上,，中國銀保監(jiān)會主席郭樹清介紹了促進經(jīng)濟金融良性循環(huán)和高質(zhì)量發(fā)展的有關情況,。21世紀經(jīng)濟報道記者注意到,，與民生息息相關的“房地產(chǎn)金融”、“養(yǎng)老金融”成為本場發(fā)布會出現(xiàn)最頻繁的話題,。

4、銀保監(jiān)會回應,，16家銀行密集發(fā)聲 最近,，多地“停貸”事件引發(fā)關注。據(jù)央視財經(jīng)報道,，7月14日,，銀保監(jiān)會有關部門負責人對此回應稱，最近關注到個別房企樓盤出現(xiàn)延期交付情況,，這件事的關鍵在于“保交樓”,，對此銀保監(jiān)會高度重視。

文化產(chǎn)業(yè)給樓市帶來什么影響

1,、而且最直接的影響便是刺激樓市供需,，房價上揚。文化產(chǎn)業(yè)的落地確實給當?shù)氐恼?、?jīng)濟,、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動力，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當?shù)胤績r大增,。

2,、從目前中國已有的這五大影視文化基地來看，文化產(chǎn)業(yè)的落地確實給當?shù)氐恼?、?jīng)濟,、特別是文化帶來巨大的發(fā)展動力，反饋在樓市上最直接的表現(xiàn)就是當?shù)胤績r大增,。相比來說,，東方影都首先的起點就不低——位于青島西海岸新區(qū)，有豐富的海景資源,。

3,、文化產(chǎn)業(yè)是未來中國的“國家戰(zhàn)略”自2016年“兩會”公布，藝術品的公開上市后,，大量熱錢與財富人群涌進藝術品市場,。收藏變成投資，買藝術品和煤老板買樓沒有區(qū)別,。市場上引領風騷的不再是傳統(tǒng)藏家,，而是呼風喚雨的金融資本。

4,、政策：發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè) 政府在旅游城市的政策傾向是非常有利于市民和投資者的,。首先，政府會大力發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)和新型城鎮(zhèn)化，加大對旅游業(yè)發(fā)展的扶持力度,，進一步促進旅游業(yè)的發(fā)展,。旅游業(yè)的發(fā)展，可以帶動房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,，也就是說房地產(chǎn)市場的趨勢同樣受到旅游業(yè)的影響,。

5、最后,，樓市的區(qū)域化發(fā)展將更加明顯,。隨著城市化進程的加速，一些區(qū)域性的樓市熱點將逐漸涌現(xiàn),。這些區(qū)域往往擁有獨特的地理位置優(yōu)勢,、政策支持或產(chǎn)業(yè)發(fā)展?jié)摿Γ瑥亩罅康娜丝诤唾Y金流入,。例如,，新興的科技園區(qū)、交通樞紐附近或具有文化底蘊的特色小鎮(zhèn),，都可能成為未來樓市發(fā)展的重點區(qū)域,。

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